វិនិយោគិននៅ Tay Tien ស្វាគមន៍ចំពោះរបកគំហើញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃចំណុចកំណើនមាសរបស់ Tay Thang Long

ថ្មីៗនេះ ភាគខាងលិចនៃរាជធានីបានទទួលដើមទុនវិនិយោគយ៉ាងរឹងមាំពីរដ្ឋាភិបាល និងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្ស។ ដោយសារតែនោះ តំបន់នេះបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង ក្លាយជាការសម្របសម្រួល "មាស" ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅ ទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង។

វិនិយោគិន "ឆ្ពោះទៅទិសខាងលិច" ទន្ទឹងរង់ចាំការទម្លាយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៃអ័ក្សកំណើនមាសរបស់ Tay Thang Long

ថ្មីៗនេះ ភាគខាងលិចនៃរាជធានីបានទទួលដើមទុនវិនិយោគយ៉ាងរឹងមាំពី រដ្ឋាភិបាល និងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្ស។ ដោយសារតែនោះ តំបន់នេះបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង ក្លាយជាការសម្របសម្រួល "មាស" ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង។

ចំណុចសំខាន់ដែលអង្រួនទីផ្សារ

នៅថ្ងៃទី 15 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលោកខាងលិចបានទទួលដំណឹងល្អនៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Dan Phuong បាន "ចុចប៊ូតុង" ជាផ្លូវការដើម្បីចាប់ផ្តើមការសាងសង់ផ្លូវ Tay Thang Long ពីផ្លូវ Ring Road 3.5 ទៅប្រឡាយ Dan Hoai ។ គម្រោង​នេះ​មាន​ប្រវែង ៥,៨ គីឡូម៉ែត្រ ដោយ​ចំណាយ​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ជិត ១.៣០០ ពាន់​លាន​ដុង និង​រយៈពេល​សាងសង់ ៤៥០ ថ្ងៃ។

ថ្លែងមតិក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ លោក Nguyen Van Duc ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dan Phuong បានឲ្យដឹងថា ផ្លូវដែលបានវិនិយោគរួមជាមួយនឹងផ្នែកលើផ្លូវអ័ក្ស Tay Thang Long នឹងបង្កើតជាផ្លូវដ៏សំខាន់ និងរលូនតភ្ជាប់ពីតំបន់ West Lake ទៅ Dan Phuong។ ជាងនេះទៅទៀត វានឹងតភ្ជាប់ជាមួយ Phuc Tho, Son Tay, Ba Vi តភ្ជាប់ចរាចរណ៍អន្តរតំបន់ជាមួយប្រព័ន្ធផ្លូវក្របខណ្ឌនៃរដ្ឋធានី។ នេះ​ក៏​ជា​ផ្លូវ​ដែល​រួម​ចំណែក​ក្នុង​ការ​បំពេញ​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ក្រុង Dan Phuong ពី​ស្រុក​មួយ​ទៅ​ស្រុក​មួយ​។

ពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ផ្លូវ Tay Thang Long នៅ Dan Phuong គឺជាព្រឹត្តិការណ៍ "មាស" របស់តំបន់នៅដើមឆ្នាំ 2025 ។

ផែនការមេសម្រាប់ការសាងសង់រាជធានីហាណូយដល់ឆ្នាំ ២០៣០ និងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីតួនាទីសំខាន់នៃផ្លូវ Tay Thang Long ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានី ជួយតភ្ជាប់យ៉ាងរលូនពីផ្លូវ Vo Chi Cong (ស្រុក Tay Ho) ទៅកាន់ទីក្រុង Son Tay។

ផ្លូវនេះក៏ជាផ្លូវអភិវឌ្ឍន៍មួយសម្រាប់តំបន់នៅពេលរួមបញ្ចូលជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ ជាមួយនឹងគម្រោងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយអាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ ដូចជាផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 (រំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025)។ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 (រំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ 2027 ដែលក្នុងនោះផ្លូវប៉ារ៉ាឡែល 6 ខ្សែឆ្លងកាត់ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2025); ស្ពាន Thuong Cat ទើបតែបានអនុម័តគម្រោងសាងសង់។ ផ្លូវជាតិលេខ៣២...

រូបភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះគឺជាកម្លាំងចលករដើម្បីជួយ Dan Phuong ជាពិសេសនិងតំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។ ទន្ទឹមនឹងនោះ នេះក៏ជាគន្លឹះក្នុងការជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ផ្ទុះឡើង ជាមួយនឹងចំណុចសំខាន់នៃការកើនឡើងតម្លៃដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

រូបភាពទិដ្ឋភាពស្ពាន Thuong Cat - គម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់នៅតំបន់ភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហាណូយ តភ្ជាប់ពីស្រុក Bac Tu Liem ទៅស្រុក Dong Anh។

ផលប៉ះពាល់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺកាន់តែធំនៅក្នុងនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ centrifugal នៃទីក្រុងធំៗ។ យោងតាម ​​CBRE ផែនការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងក្រសួង ទីភ្នាក់ងារ និងអាជីវកម្មទៅកាន់លោកខាងលិចនៅឆ្នាំ 2025 និងការបង្កើតទីក្រុងរណបត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជំរុញបន្ថែមទៀតនូវការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏រឹងមាំនៃអចលនទ្រព្យក្នុងទិសដៅនេះ។

លោកស្រី Do Thu Hang នាយកជាន់ខ្ពស់ ស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សា ទីក្រុង Savills Hanoi បានអត្ថាធិប្បាយថា លោកខាងលិចនឹងនៅតែជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍របស់ទីក្រុងហាណូយ នៅពេលផ្តោតលើគុណភាព កែលម្អយ៉ាងខ្លាំងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ និងទេសភាព ដើម្បីកាត់បន្ថយសម្ពាធលើចំនួនប្រជាជន និងបរិមាណចរាចរណ៍ដ៏ច្រើន។ លើសពីនេះ ផលិតផលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ ជាពិសេសទីក្រុងហាណូយនឹងកាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង។

លំហូរសាច់ប្រាក់ខ្លាំងទៅកាន់ភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ

ជាមួយនឹងការទាក់ទាញខ្លាំងនៃប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់លោកខាងលិចកាន់តែមានភាពរស់រវើក ដោយទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនធំ "ទៅខាងលិច" ដើម្បីស្វែងរកការវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ ដែលក្នុងនោះ Dan Phuong ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគោលដៅសក្តានុពល។

គួរកត់សម្គាល់ថា កាលណាយើងខិតកាន់តែជិតដល់ចំណុចសំខាន់នៃការចាប់ផ្តើម និងបញ្ចប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ នោះការស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងល្អ និងសក្តានុពលនៃតម្លៃល្អក៏កាន់តែរំភើប។ ជាពិសេស គម្រោងរបស់វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះដែលមានសក្តានុពលខ្លាំង និងការឡើងថ្លៃមានស្ថេរភាពត្រូវបានដាក់នៅកំពូលនៃបញ្ជីស្វែងរក។

នោះក៏ជាហេតុផលដែលការយកចិត្តទុកដាក់ទាំងអស់គឺផ្តោតលើ Vinhomes Wonder City របស់អ្នកវិនិយោគ Vingroup នៅពេលដែលចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះមក ឈ្មួញកណ្តាល និងក្រុមវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានចាប់ផ្តើមណែនាំគម្រោងនេះ។

តាមនោះ Vinhomes Wonder City ត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងឃុំចំនួន 4 គឺ Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap និង Lien Ha ស្រុក Dan Phuong។ នេះជាទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ដោយសារវាស្ថិតនៅចំកណ្តាលផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗ ដូចជា តាយថាងឡុង ផ្លូវជាតិលេខ៣២ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង៣.៥ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ស្ពានថោងឆ្មា...

លោក Nguyen Kien Cuong ប្រធានការិយាល័យប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដ៏ល្បីល្បាញនៅទីក្រុងហាណូយ បាននិយាយថា ទីតាំងនេះគឺជាគុណសម្បត្តិដ៏ធំបំផុតមួយនៃគម្រោងនេះ។ ជាពិសេសនៅឆ្នាំនេះ ផ្នែកជាង 2 គីឡូម៉ែត្រនៃ Tay Thang Long Avenue តភ្ជាប់ Tay Tuu ទៅ Vinhomes Wonder City ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ ដោយកាត់បន្ថយពេលវេលាតភ្ជាប់ទៅ Tay Ho ត្រឹមតែ 15 នាទីតាមឡានប៉ុណ្ណោះ។

លោក Kien Cuong មានប្រសាសន៍ថា “ក្នុងរយៈពេលយូរ អនាគត Metro Line 4 ក៏នឹងជួយ Vinhomes Wonder City តភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលជុំវិញទីក្រុងហាណូយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគភាគច្រើនដែលទាក់ទងមកយើងមានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសចំពោះគម្រោងនេះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html