ផ្នែករង San Ho - សំរបសំរួលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគនៅចុងឆ្នាំ

(Dan Tri) - នៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងនៃតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងលក់រាយក្នុងប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានមកកាន់ផ្នែករង San Ho នៅចំកណ្តាល Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) ដោយមានការរំពឹងទុកជាច្រើន។

រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​ការ​ចាប់​ផ្តើ​ម​រីក​ចម្រើន​នៅ​ក្នុង​បេះដូង​នៃ​ពាណិជ្ជកម្ម​ដ៏​អ៊ូអរ

នឹងមានម៉ាកយីហោល្បីៗ លើពិភពលោក កាន់តែច្រើនចូលទីផ្សារលក់រាយវៀតណាម រួមជាមួយនឹងកំណើនដ៏ខ្លាំងនៃម៉ាកយីហោក្នុងស្រុក។ ការរំពឹងទុកនេះត្រូវបានជំរុញដោយអត្រាកំណើននៃវណ្ណៈកណ្តាល ដែលតែងតែរក្សាបានជាមធ្យម 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ សមាមាត្រនៃការប្រើប្រាស់ធៀបនឹងថវិកាក្នុងស្រុកសរុបឈានដល់ជាង 70% - ដែលខ្ពស់បើធៀបនឹងប្រទេសផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។

ដើម្បីបំពេញតម្រូវការដែលកំពុងកើនឡើងសម្រាប់ការលក់រាយ នឹងមានគម្រោងថ្មីៗជាច្រើនចូលទីផ្សារជួល។ យោងតាមលោក Jones Lang LaSalle ក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ការផ្គត់ផ្គង់របស់ ទីក្រុងហាណូយ នឹងត្រូវបានបំពេញបន្ថែមប្រហែល 20,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលភាគច្រើនមកពីតំបន់មិនកណ្តាល។ ក្នុងចំនោមពួកគេ ការពេញនិយមបំផុតនៅតែជាតំបន់ទីក្រុងធំ ជាមួយនឹងការវិនិយោគជាប្រព័ន្ធ និងចំនួនប្រជាជនច្រើន។ មួយក្នុងចំណោមទាំងនេះគឺជាផ្នែករង San Ho - Vinhomes Ocean Park 2 ។

អ្នកស្រី Nguyet Minh ដែលជាវិនិយោគិនបានមានប្រសាសន៍ថា "ខ្ញុំបានផ្លាស់មកទីនេះ ដោយសារខ្ញុំបានឃើញផលប័ត្រផលិតផលចម្រុះ រួមទាំងប្រភេទលំនៅដ្ឋានទាប។ មូលនិធិអាផាតមិនទាំងមូលត្រូវបានបញ្ចប់ ដូច្នេះភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទទួលបានការប្រគល់នេះ ខ្ញុំអាចអនុវត្តផែនការអាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំ ដោយសន្សំពេលវេលា និងថវិកាយ៉ាងច្រើន"។

Vinhomes Ocean Park 2 Coral Subdivision បន្តជាទិសដៅពេញនិយមសម្រាប់អ្នកលក់រាយ។

លោកស្រី Minh បន្ថែមថា ឧស្សាហកម្មជាច្រើនក៏បានចុះចតនៅក្នុងផ្នែករង San Ho ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ផ្ទះទាបនៅទីនេះត្រូវបានសាងសង់ពី 4-5 ជាន់ ចន្លោះដែលប្រើសម្រាប់បន្ទប់ត្រូវបានរចនាយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ម្ចាស់ផ្ទះអាចជ្រើសរើសប្រភេទអាជីវកម្មដែលសមស្របតាមតម្រូវការ និងការតំរង់ទិសរបស់ពួកគេ។ ការ​លក់​ក៏​កាន់​តែ​មាន​ភាព​ងាយ​ស្រួល​ផង​ដែរ​ដោយ​សារ​ការ​រៀប​ចំ​ផ្លូវ​ខ្លី​ដែល​មាន​មុខ​ផ្ទះ​ទូលាយ ផ្លូវ​បើក​ចំហ និង​ចិញ្ចើម​ផ្លូវ​មាន​ខ្យល់​អាកាស។

នៅក្នុងផ្នែករង San Ho ហាងពាណិជ្ជកម្មមានទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ដ៏មានសក្តានុពលពីប្រភពដ៏សម្បូរបែបនៃអតិថិជនក្នុងស្រុក ដែលជាអ្នករស់នៅ Ocean City ជាង 70,000 នាក់។ វិនិយោគិនក៏គាំទ្រការចូលប្រើប្រាស់អតិបរមាដល់អតិថិជនរាប់លាននាក់នៅភាគខាងជើង តាមរយៈការរៀបចំពិធីបុណ្យ និងការសម្តែងសិល្បៈពិសេសៗជាប្រចាំ។

ហាងពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងផ្នែករងផ្កាថ្មទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីលំហូរអតិថិជនទៅកាន់ Vinhomes Ocean Park 2 និង Ocean City ជាទូទៅ។

ការរក្សាភ្ញៀវឱ្យស្នាក់នៅបានយូរនិងចំណាយកាន់តែច្រើនគឺជាតួនាទីនៃភាពអស្ចារ្យតែមួយគត់ដែលនៅជិតផ្នែករង។ ជាពិសេស ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍នៃការនៅជាប់នឹង VinWonders Wave Park សណ្ឋាគារ និងផ្ទះសំណាក់នៅ San Ho មានទិដ្ឋភាពផ្ទាល់នៃ "ឋានសួគ៌សមុទ្រ" ដែលមានទំហំរហូតដល់ 18 ហិកតា។ នៅពេលដែលភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវ ត្រឹមតែពីរបីជំហានប៉ុណ្ណោះ ភ្ញៀវដែលស្នាក់នៅទីនេះនឹងបាត់បង់ទៅឋានសួគ៌កម្សាន្តជាមួយនឹងបទពិសោធន៍មិនចេះចប់នៅ Little Hong Kong, K-Town, Square of City of Light...

ការជ្រើសរើសធ្វើអាជីវកម្មនៅក្នុងផ្នែករង San Ho អ្នកវិនិយោគអាចសន្សំបានទាំងការចំណាយលើទីផ្សារ និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនពីគោលនយោបាយលក់របស់ Vinhomes ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដោយមានត្រឹមតែ 30% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង អតិថិជនអាចធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលដោយអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 24 ខែ។ អតិថិជនដែលផ្លាស់ទីលំនៅ ឬប្រកបអាជីវកម្មមុនថ្ងៃទី ២៤ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥ ក៏នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ ១៩% ដោយផ្ទាល់លើតម្លៃលក់ផងដែរ អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់មុននឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ ១០.៥% ផងដែរ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា អតិថិជន 100 នាក់ដំបូងដែលចុះហត្ថលេខាលើនីតិវិធីទិញ/ជួលផ្ទះនៅអនុសាខា San Ho នឹងទទួលបានរថយន្តអគ្គិសនី VF 3 ដែលមានថ្ម។

សក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ

ផ្ទះដែលមានកំពស់ទាប San Ho ក៏ត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានសក្តានុពលក្នុងការកើនឡើងតម្លៃដោយសារគុណសម្បត្តិជាច្រើនរបស់ពួកគេ។ ផ្នែករងមានទីតាំងនៅត្រង់ច្រកទ្វារ Vinhomes Ocean Park 2 ដែលមានសមត្ថភាពភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្មក្នុងតំបន់។

បន្ថែមពីលើស្ពាន និងផ្លូវដែលកំពុងដំណើរការរួចហើយ នាពេលខាងមុខនេះ នឹងមានផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ មួយទៀត - រាជធានីភ្នំពេញ។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ ផ្លូវដ៏សំខាន់នេះនឹងកាត់បន្ថយបន្ទុកយ៉ាងច្រើននៅលើផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ដែលតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ទីក្រុងមហាសមុទ្រ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពីផ្នែករងទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ និងទៅកាន់ខេត្ត Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen ...

ទីតាំងសំខាន់នឹងបង្កើតអានុភាពបង្កើនតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់ផ្នែករង San Ho ។

នាពេលខាងមុខនេះ ផ្នែករង San Ho Vinhomes Ocean Park 2 សន្យាថានឹងក្លាយជា "ដីមាស" នៅពេលដែលមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចរស់រវើកក្នុងតំបន់រាជធានី។ នោះគឺជា "ស្រុកថ្មី" Gia Lam នៅជាប់នឹងទ្វារដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់នៅដើមឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងមុខងារមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ការអប់រំ និងវេជ្ជសាស្ត្រដែលទាក់ទងនឹងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។ ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជារបកគំហើញរបស់ Hung Yen ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមូលដ្ឋាននៃទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលនៅឆ្នាំ 2037។ ទាំងនេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់អចលនទ្រព្យដើម្បីបង្កើតកម្រិតតម្លៃថ្មីមួយ។

ផ្នែករង San Ho ក៏ប្រឈមមុខនឹងទឹកជាមួយនឹង "អច្ឆរិយៈសមុទ្រ" ដែលនៅជាប់នឹងឧទ្យាន VinWonders Wave រួមជាមួយនឹងប្រឡាយប្រវែង 2.6 គីឡូម៉ែត្រក្នុង River Park និងទន្លេ Bac Hung Hai ...

ផ្ទះទីប្រជុំជន San Ho មានតម្លៃថ្លៃ ព្រោះវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផលិតផលអចលនទ្រព្យមាត់ទឹកធម្មតា។

នៅក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត កន្ត្រកផលិតផលដែលអាចរកបានជាមួយនឹងផលិតផលច្រើនក្រៃលែងត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានសមត្ថភាពនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញពីការកើនឡើងតម្លៃ និងលំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មដូចជាផ្នែករង San Ho ហើយនឹងត្រូវបានស្វែងរក។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm