ត្រៀមខ្លួនដើម្បីស្តាប់ និងអមដំណើរអាជីវកម្មក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍

កប.អនឡាញ - នារសៀលថ្ងៃទី ១៥ កញ្ញា សមមិត្ត Pham Van Thinh សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍បក្សខេត្ត អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Bac Ninh បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទពិភាក្សា និងដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គជាមួយសហគមន៍ធុរកិច្ចក្នុងខេត្ត។ ក៏មានការចូលរួមពីតំណាងថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ និងសាខាខេត្តផងដែរ។

នៅក្នុងសន្និសីទនេះ អាជីវកម្មជាច្រើនបានរាយការណ៍ពីការលំបាក និងបញ្ហាក្នុងនីតិវិធីផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងគម្រោងទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋាន។ ជាពិសេសនៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីក្នុងការជូនដំណឹងថាដីមានសិទ្ធិផ្ទេរ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋតម្រូវឱ្យដីនោះត្រូវដោះលែងពីការបញ្ចាំមុននឹងអាចចេញសេចក្តីជូនដំណឹងបាន។

ទិដ្ឋភាពសន្និសីទ។

ប៉ុន្តែ យោងតាមច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ មាត្រា ៣១ ចែង ៨ ប្រការជាក់លាក់ ស្តីពីលក្ខខណ្ឌដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីទៅឱ្យបុគ្គលដែលសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង ដែលក្នុងនោះមិនមានបញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌដីដើម្បីធានាការបញ្ចាំ។ អនុក្រឹត្យលេខ 96/2024/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុមានបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតដូចជា៖ នីតិវិធីសម្រាប់ការជូនដំណឹងអំពីផលិតផលនៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានសិទ្ធិលក់ ជួល-ទិញ និងផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលដែលសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង ដែលក្នុងនោះការបែងចែករវាងផលិតផលដែលមានលំនៅឋាន (អាផាតមិន) និងលំនៅឋាន (9) នាពេលអនាគត។ បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ លក្ខខណ្ឌនៃការដាក់បញ្ចាំ អនុវត្តតែចំពោះលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតប៉ុណ្ណោះ មិនមែនចំពោះដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនោះទេ។

សមមិត្ត Nguyen Cuong អនុប្រធានសមាគមធុរកិច្ចខេត្តបានថ្លែងក្នុងសន្និសីទ។

សំណើខាងលើរបស់ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋបានបង្កើតនូវនីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌរដ្ឋបាលបន្ថែមដោយអចេតនា ដែលបង្កការលំបាកដល់អ្នកវិនិយោគ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដឹកនាំស្ថាប័នជំនាញពិនិត្យ និងបង្រួបបង្រួមការអនុវត្តត្រឹមត្រូវនៃបទប្បញ្ញត្តិក្នុងមាត្រា ៣១ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងមាត្រា ៨ និង ៩ នៃក្រិត្យលេខ ៩៦/២០២៤/ND-CP ដើម្បីកុំឱ្យវិនិយោគិនមានការបញ្ចាំលើដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។

អ្នកតំណាងអាជីវកម្មផ្តល់យោបល់របស់ពួកគេ។

ទាក់ទិននឹងខ្លឹមសារនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់បាននិយាយថា នឹងសិក្សាពីទិសដៅនៃការបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងដំណើរការនៃការអនុវត្តគម្រោង ខណៈដែលនៅតែធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ការការពារសិទ្ធិស្របច្បាប់ និងការកំណត់ហានិភ័យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ដំណោះស្រាយគឺត្រូវទទួលយក និងអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរផ្នែកនៃគម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី តំណាងមន្ទីរសំណង់រូបនេះ ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា ជាក់ស្តែងមានគម្រោងមួយចំនួន ដែលបានផ្ទេរដីជូនអតិថិជនជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចេញការបញ្ចាំនៅឡើយ។ ប្រការនេះនាំឱ្យប្រជាពលរដ្ឋមិនទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដោយសារជម្លោះរវាងអ្នកវិនិយោគ និងស្ថាប័នឥណទាន។ នេះគឺជាហានិភ័យផ្លូវច្បាប់ដែលចាំបាច់ត្រូវគិតគូរយ៉ាងម៉ត់ចត់ក្នុងដំណើរការបំពេញបែបបទផ្ទេរប្រាក់។

លើសពីនេះ ប្រតិភូមួយចំនួនបានលើកឡើងពីការលំបាកក្នុងការទទួលយកការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលអាចផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីទៅឱ្យបុគ្គលដើម្បីសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ លើការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវឌ្ឍនភាពនៃបុគ្គលដែលសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់ដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីការទទួលយកផ្នែកនីមួយៗនៃគម្រោង; បញ្ហានៃការលក់អគ្គិសនីតង់ស្យុងទាបដល់វិនិយោគិនបន្ទាប់បន្សំនៅក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម។ សំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនិងលំនៅដ្ឋាន; នីតិវិធីនៃការវិនិយោគលើថាមពលកកើតឡើងវិញ...

តំណាងនាយកដ្ឋានសំណង់បានពិភាក្សាលើខ្លឹមសារមួយចំនួន។

បញ្ចប់សន្និសីទ សមមិត្ត Pham Van Thinh បានវាយតំលៃខ្ពស់ចំពោះភាពស្មោះត្រង់របស់ធុរកិច្ចក្នុងការឆ្លុះបញ្ចាំងពីការលំបាក ជួយខេត្តចាប់យកការពិត ដើម្បីដឹកនាំភ្លាមៗ និងរួមដំណើរជាមួយសហគមន៍ធុរកិច្ចក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។

ពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហាការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លោកបានស្នើដល់សមាគមអចលនវត្ថុខេត្ត ធ្វើការសំយោគ និងរាយការណ៍លម្អិតអំពីគម្រោងដែលកំពុងជួបការលំបាក ដើម្បីខេត្តអាចដោះស្រាយតាមករណីនីមួយៗ។ លោកក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា នៅពេលអនុវត្តតំបន់ទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋាន អ្នកវិនិយោគត្រូវអនុវត្តទាំងស្រុងនូវកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាត។ ប្រសិនបើអង្គភាពណាមួយត្រូវបានរកឃើញថាមានចេតនាបង្កការលំបាក គួររាយការណ៍ជាបន្ទាន់ ដើម្បីខេត្តមានវិធានការកែតម្រូវ។

ទាក់ទងនឹងនីតិវិធីនៃការផ្ទេរប្រាក់ និងលក្ខខណ្ឌនៃការបញ្ចាំនេះ លោកបានបញ្ជាក់ថា នេះជាបញ្ហាដែលត្រូវកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងដោយបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ វាមិនអាចទៅរួចទេដែលវិនិយោគិនលក់អចលនទ្រព្យទៅធនាគារ និងអតិថិជនក្នុងពេលតែមួយ។ ការបំពានលើការបញ្ចាំគឺជាការរំលោភលើកិច្ចសន្យាឥណទាន ហើយចាំបាច់ត្រូវមានការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ក្នុងករណីដែលធនាគារធានាការទូទាត់សម្រាប់កិច្ចសន្យានោះ មិនចាំបាច់បញ្ចេញវត្ថុបញ្ចាំនោះទេ។

សមមិត្ត Pham Van Thinh បានបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។

ដោយមានសំណើដឹកនាំគណកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ ពិនិត្យយ៉ាងសកម្មលើការងារសំណង និងបោសសំអាតទីតាំងក្នុងមូលដ្ឋាន។ សម្របសម្រួលភ្លាមៗជាមួយអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវ "ចំណុចក្តៅ" ប្រសិនបើមានការលំបាកណាមួយ ត្រូវរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយភ្លាមៗ។ ប្រគល់ទំនួលខុសត្រូវជាក់លាក់ដល់អាជ្ញាធរឃុំ និងសង្កាត់ ចំពោះការពន្យារពេលការងារសំណង និងការងារបោសសម្អាតទីតាំងនោះ សមមិត្តទទួលយកខេត្តនឹងធ្វើសន្និសីទដើម្បីពិភាក្សាអំពីដំណោះស្រាយស៊ីជម្រៅលើការបោសសម្អាតទីតាំងនាពេលឆាប់ៗនេះ។

ទាក់ទិននឹងការលក់អគ្គិសនីតង់ស្យុងទាបក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម លោកបានស្នើសុំឱ្យមន្ទីរអគ្គិសនីខេត្តចេញឯកសារណែនាំជាក់លាក់សម្រាប់អាជីវកម្មភ្លាមៗបន្ទាប់ពីសន្និសីទ។ ដោយឡែកលើវិស័យថាមពលកកើតឡើងវិញ ខេត្តបានបញ្ជូនឯកសារដល់អង្គភាពអាជីវកម្ម ជំរុញការវិនិយោគស្របតាមសមត្ថភាពផលិត ធានាប្រភពថាមពលមានស្ថិរភាព ដើម្បីបម្រើដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ។

លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទោះបីជាបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់មួយចំនួនបច្ចុប្បន្នមានភាពត្រួតស៊ីគ្នា ដែលបង្កការលំបាកក្នុងការអនុវត្តគម្រោងក៏ដោយ ក៏អាជីវកម្មនៅតែត្រូវអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាមួយបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។ ខេត្តតែងតែសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានមតិរិះគន់ និងយោបល់ដោយស្មោះត្រង់ពីសហគមន៍ធុរកិច្ច ដើម្បីកែសម្រួលគោលនយោបាយ និងយន្តការដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ ថ្នាក់​ដឹកនាំ​ខេត្ត​បាន​បញ្ជាក់​ពី​ឆន្ទៈ​ក្នុង​ការ​ស្តាប់ និង​អមដំណើរ​អាជីវកម្ម​ក្នុង​ដំណើរ​ការ​អភិវឌ្ឍ។

ខេត្តបានកំណត់ថា ដើម្បីអនុវត្តការងារពាក់ព័ន្ធនឹងសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព អាជីវកម្មត្រូវតែអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។ ដូច្នេះ​បញ្ហា​ចាំបាច់​ត្រូវ​ដោះស្រាយ​ភ្លាមៗ ហើយ​នីតិវិធី​រដ្ឋបាល​ត្រូវតែ​សម្រួល និង​តម្លាភាព។ នាយកដ្ឋាន និងសាខា ក្នុងដំណើរការអនុវត្តភារកិច្ចរបស់ខ្លួន ចាំបាច់ត្រូវតាមដានការពិត គាំទ្រអាជីវកម្មយ៉ាងសកម្ម ស្វែងរកដំណោះស្រាយយ៉ាងសកម្ម និងចែករំលែកការលំបាក។ ចំពោះ​បញ្ហា​ហួស​ពី​សមត្ថកិច្ច​ត្រូវ​រាយការណ៍​មក​ខេត្ត​ដើម្បី​សម្របសម្រួល​ដោះស្រាយ​ដោយ​ស្មារតី​«​រាល់​ការ​លំបាក​អាជីវកម្ម​ត្រូវ​តែ​មាន​ដំណោះស្រាយ​»​។

ព័ត៌មាន និងរូបភាព៖ ទ្រីញ ឡាន

ប្រភព៖ https://baobacninhtv.vn/san-sang-lang-nghe-dong-hanh-cung-doanh-nghiep-trong-qua-trinh-phat-trien-postid426498.bbg