បន្ទាប់ពីការខាតបង់ពីរឆ្នាំជាប់គ្នា SMC Investment and Trade ត្រូវលក់ដីដើម្បីរក្សាប្រតិបត្តិការ។

SMC Commercial Investment លក់ដីជាលើកទីបីក្នុងឆ្នាំនេះ។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 23 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងជួញដូរ SMC (HoSE Code: SMC) បានអនុម័តការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដីនៅ SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (ជាសាខារបស់ SMC) ។

ក្នុង​នោះ​ដី​ឡូត៍​លក់​មាន​ដី​លេខ​១ ផែនទី​លេខ​៧២ ផ្លូវ​លេខ​២ សួន​ឧស្សា​ហ​កម្ម Hoa Cam សង្កាត់ Hoa Tho Tay ស្រុក Cam Le ទីក្រុង Da Nang ។ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីខាងលើនេះ គឺជាដីសួនឧស្សាហកម្មដែលមានផ្ទៃដី ២៧.៧៣១ ម២ តម្លៃផ្ទេរគឺជាង ៩៦ ពាន់លានដុង។

SMC Commercial Investment បានរងការខាតបង់ 2 ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា ត្រូវលក់ដី 3 ដងក្នុងឆ្នាំ 2024 (រូបថត TL)

នេះ​មិន​មែន​ជា​លើក​ទី​មួយ​ទេ​ដែល SMC ត្រូវ​លក់​ទ្រព្យ​សកម្ម​ដោយ​សារ​ការ​លំបាក​ក្នុង​អាជីវកម្ម។ តាំង​ពី​ដើម​ឆ្នាំ​មក អង្គភាព​ត្រូវ​លក់​ដី​ពីរ​ដង​ដើម្បី​រៃអង្គាស​ប្រាក់​ដើម្បី​រក្សា​ប្រតិបត្តិការ។

ជាក់ស្តែងនៅដើមឆ្នាំ 2024 SMC ក៏បានអនុម័តលើការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីនៅ SMC Tan Tao 2 ដែលមានទីតាំងនៅដីឡូតិ៍លេខ 62-64 ផ្លូវលេខ 3 សួនឧស្សាហកម្ម Tan Tao សង្កាត់ Tan Tao A ស្រុក Binh Tan ទីក្រុងហូជីមិញ។ ដីនេះមានផ្ទៃដី ៩.០៩៦ ម២ តម្លៃផ្ទេរ ១២៦ ពាន់លានដុង។

នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុនបានសម្រេចចិត្តផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីសម្រាប់អគារការិយាល័យដែលជាទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុននៅ 681 Dien Bien Phu សង្កាត់ 25 ស្រុក Binh Thanh ទីក្រុងហូជីមិញ។ ផ្ទៃដីមានទំហំ 329.5 m2 ដែលមានតម្លៃផ្ទេរ 170 ពាន់លានដុង។

SMC និង 2 ឆ្នាំជាប់គ្នានៃការខាតបង់អាជីវកម្ម

ការសម្រេចចិត្តលក់ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានធ្វើឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងបរិបទនៃការខាតបង់អាជីវកម្មរបស់ SMC ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំជាប់ៗគ្នា ដែលប្រឈមនឹងលទ្ធភាពនៃការបង្ខំឱ្យលុបឈ្មោះចេញ។

ជាពិសេសនៅឆ្នាំ 2022 SMC បានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលដល់ 23,182 ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្ទុយពីកំណើនប្រាក់ចំណូល ក្រុមហ៊ុនបានទទួលរងការខាតបង់បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធរហូតដល់ 652 ពាន់លានដុង។

នៅឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ SMC នឹងធ្លាក់ចុះជិតពាក់កណ្តាលមកត្រឹម 13,702 ពាន់លានដុង។ ការខាតបង់បន្ទាប់ពីការបង់ពន្ធក៏នឹងកើនឡើងដល់ 925 ពាន់លានដុងផងដែរ។ ដូច្នេះសមធម៌ក៏នឹងត្រូវលុបចោលពី 1,723 ពាន់លានដុងទៅត្រឹមតែ 798 ពាន់លានដុងនៅចុងឆ្នាំ។

នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 SMC បានត្រឡប់មកវិញនូវប្រាក់ចំណេញជាមួយនឹង 183 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែភ្លាមៗបានបន្តបាត់បង់ 107 ពាន់លានដុងទៀតនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃ 2024 ។

គួរកត់សម្គាល់ថាក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់អង្គភាពមានចំនួន 120.7 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងការចំណាយសរុបនៃការលក់ និងរដ្ឋបាលនៃអំឡុងពេលនោះ។ នេះបង្ហាញថាប្រាក់កម្ចីកំពុងដាក់សម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងខ្លាំងលើប្រតិបត្តិការរបស់ SMC ។

កាលពីមុននៅថ្ងៃទី 10 ខែមេសា ភាគហ៊ុនរបស់ SMC ត្រូវបានដាក់នៅលើការព្រមាន និងការគ្រប់គ្រងដោយសារតែការខាតបង់រយៈពេលពីរឆ្នាំជាប់គ្នា។ នៅក្នុងការប្រកាសចុងក្រោយបំផុតនៅថ្ងៃទី 4 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន HoSE នៅតែសម្រេចចិត្តរក្សាស្ថានភាពព្រមានសម្រាប់ភាគហ៊ុន SMC ដោយសារតែក្រុមហ៊ុននៅតែមានការខាតបង់ច្រើនជាង 68 ពាន់លានដុងគិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024។

បំណុលគឺខ្ពស់ជាងភាគហ៊ុន 4 ដង។

អាជីវកម្មមានភាពអាប់អួរ រចនាសម្ព័ន្ធដើមទុនរបស់ SMC ក៏កំពុងបង្ហាញពីហានិភ័យសក្តានុពលជាច្រើនផងដែរ នៅពេលដែលបំណុលខ្ពស់ជាងភាគហ៊ុនច្រើនដង។

នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 បំណុលមានចំនួន 4,329,7 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 83% នៃដើមទុនសរុបបច្ចុប្បន្នរបស់ក្រុមហ៊ុន។ នេះមានន័យថាបំណុលក៏ខ្ពស់ជាង 4 ដងដែរ។

ក្នុងនោះ កម្ចីរយៈពេលខ្លី និងបំណុលភតិសន្យាហិរញ្ញវត្ថុមានការថយចុះបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ប៉ុន្តែនៅតែមានចំនួន 2.251.4 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែងមានចំនួន 255.8 ពាន់លានដុង។

ដូច្នេះ បំណុលរយៈពេលវែង និងរយៈពេលខ្លីសរុបមានចំនួន 2.507.2 ពាន់លានដុង ខ្ពស់ជាង 2.8 ដងនៃភាគហ៊ុន។ នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ភាគហ៊ុនកំពុងកត់ត្រាការខាតបង់ក្រោយការបង់ពន្ធដែលមិនបានចែកចាយរហូតដល់ 68.3 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html