វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តលំនៅឋានសង្គមទូទាំងប្រទេសគិតត្រឹមខែមករា ឆ្នាំ២០២៥

ការអនុវត្តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានល្វែង សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២១ ដល់ឆ្នាំ ២០៣០" រហូតមកដល់ពេលនេះ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦៤៥ គម្រោង ដែលមានទំហំ ៥៨១ ២១៨ ល្វែង។

យោងតាម ក្រសួងសំណង់ ក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏លំបាក ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំនោមដំណោះស្រាយ "ស្នូល" ដើម្បីជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយស្ថិរភាព។ ដូច្នេះហើយ ការថែរក្សាលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនៅតំបន់ឧស្សាហកម្មបាន និងកំពុងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសពីប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល។

ចែករំលែកជាមួយអ្នកសារព័ត៌មាន VietnamPlus Electronic News អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា ការអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងតិច ១លានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០៣០” រហូតមកដល់ពេលនេះ នៅទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦៤៥ នៃផ្ទះល្វែងចំនួន ១៨ ខ្នាត ១។

ក្នុងនោះគម្រោងចំនួន ៩៦ ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ៥៧.៦៥២ យូនីត ត្រូវបានបញ្ចប់។ គម្រោងចំនួន 135 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 115,630 យូនីតបានចាប់ផ្តើមសាងសង់។ គម្រោងចំនួន 414 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 407,936 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ។

ក្នុងឆ្នាំ 2024 តែមួយ គម្រោងចំនួន 28 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 20,284 យូនីត ត្រូវបានបញ្ចប់ទូទាំងប្រទេស កើនឡើងប្រហែល 46% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ លើសពីនេះ គម្រោងចំនួន 23 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 25,399 យូនីត ត្រូវបានអនុញ្ញាត ចាប់ផ្តើមសាងសង់ និង 113 គម្រោងត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ ស្មើនឹង 142,45 យូនីត។

បើតាមលោក ស៊ីញ គិតត្រឹមខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ខេត្ត-ក្រុងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសបានអនុវត្តផែនការ និងបែងចែកមូលនិធិដីដើម្បីវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជាក់ស្តែង ទូទាំងប្រទេសបានរៀបចំផែនការដីចំនួនជាង 1,309 ក្បាលដី លើផ្ទៃដី 9,756 ហិចតា សម្រាប់ការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលក្នុងនោះមានមូលដ្ឋានជាច្រើនបានបម្រុងទុកមូលនិធិដីធ្លីធំៗដូចជា៖ ទីក្រុងហូជីមិញ ហាណូយ ដុងណៃ ឡុងអាន ហាយផុង...។

សម្រាប់កម្មវិធីឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅឋានកម្មករ និងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង រហូតមកដល់ពេលនេះ ធនាគារបានប្តេជ្ញាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាង 4.000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងចំណូលប្រាក់កម្ចីឈានដល់ 2.360 ពាន់លានដុង (ក្នុងនោះ ប្រហែល 2.162 ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ 19 ពាន់លានដុងសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងគម្រោង។ 15 គម្រោង) ។

លោក Sinh បានទទួលស្គាល់ថា “ទោះបីជាលទ្ធផលខាងលើក៏ដោយ ការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅឋានសង្គមមិនដូចការរំពឹងទុកនោះទេ។ មូលហេតុគឺមកពីតំបន់ និងអាជីវកម្មបានជួបប្រទះការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ក្នុងការអនុវត្ត”។

លើសពីនេះ លោក ស៊ិញ បាននិយាយថា នៅតែមានស្មារតីព្រួយបារម្ភ រង់ចាំបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មីចេញ (ដូចជាច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលមានបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចបត់បែនបានជាងនេះ ដើម្បីចូលជាធរមានមុននឹងអនុវត្ត)។ ការបញ្ចេញមូលធនឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងក៏មានភាពយឺតយ៉ាវបើធៀបទៅនឹងការរំពឹងទុក និងតម្រូវការជាក់ស្តែង។

ប្រឈមមុខនឹងការពិតខាងលើ លោក ស៊ីញ បានមានប្រសាសន៍ថា ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមដែលរដ្ឋាភិបាល និង នាយករដ្ឋមន្ត្រី ប្រគល់ជូននោះ ទាមទារការប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ពីក្រសួង ស្ថាប័ននានា ជាពិសេសនៅតាមមូលដ្ឋាន ក៏ដូចជាសហគ្រាស។

ថ្មីៗនេះ នៅដើមឆ្នាំ 2025 ក្រសួងសំណង់ក៏បានរាយការណ៍ និងស្នើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រី រៀបចំសន្និសីទលើកកំពស់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព - បង្ហាញពីការប្ដេជ្ញាចិត្តដ៏ធំធេងរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំនៅឋានដ៏ធំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

នៅឆ្នាំ២០២៥ ក្រសួងសំណង់នឹងបន្តជំរុញឱ្យមូលដ្ឋានបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីបន្ថែមទៀត ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម បន្តកែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល ជំរុញការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងខិតខំសម្រេចឱ្យបាននូវគោលដៅចំនួន១០ម៉ឺនអាផាតមិននៅឆ្នាំ២០២៥ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ជូន។/.

ប្រភព