ទីក្រុងហូជីមិញ លុបបំបាត់ឧបសគ្គ ទីក្រុង Eco Smart ចាប់ផ្តើមឡើងវិញ

បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដែលធ្លាប់បណ្តាលឱ្យ Lotte ដកខ្លួននោះ ឥឡូវនេះត្រូវបានដោះស្រាយដោយទីក្រុងហូជីមិញ ដោយត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់គម្រោង Eco Smart City បន្ត។

Lotte Eco Smart City smart complex project land in Thu Thiem - រូបភាព៖ NGOC HIEN

នារសៀលថ្ងៃទី៣ ខែតុលា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Van Duoc រួមជាមួយអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ និងសាខាបានធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុន Lotte Group កូរ៉េ ទាក់ទងនឹងគម្រោង Lotte Eco Smart City smart complex។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Lotte Group បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញ ដែលបានយកចិត្តទុកដាក់ និងគាំទ្រចំពោះគម្រោងនេះ ហើយបានអះអាងថា សកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានធ្វើឱ្យវិនិយោគិនមានទំនុកចិត្តគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបន្តវិនិយោគ។

Lotte ផ្លាស់ប្តូរចិត្ត

ក្នុងជំនួបនេះ លោក Nguyen Van Duoc បានទទួលស្គាល់ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC Company Limited ក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ព្រមទាំងអះអាងថា ទីក្រុងតែងតែអមដំណើរសហគ្រាសអនុវត្តគម្រោង រួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងអភិវឌ្ឍន៍សហគ្រាស។

ដោយសម្តែងមតិ លោក Jun Sung Ho អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC Co., Ltd. បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ និងសាខានានា ដែលបានលើកទឹកចិត្ត និងលើកទឹកចិត្ត Lotte ឱ្យបន្តអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីក្រុងហូជីមិញបានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះសហគ្រាសដោយបញ្ជូនឯកសារទៅ រដ្ឋាភិបាល ស្នើបញ្ហាដែល Lotte បានផ្ញើមកទីក្រុង។

លោក Jun Sung Ho បាននិយាយថា "យើងមានអារម្មណ៍ថាមានការយកចិត្តទុកដាក់របស់មេដឹកនាំទីក្រុងចំពោះអ្នកវិនិយោគបរទេស កូរ៉េជាទូទៅ និង Lotte ជាពិសេសបង្ហាញពីការស្វាគមន៍នៅក្នុងបរិយាកាសវិនិយោគរបស់ទីក្រុង" ។

ដោយរំឮកពីឧបទ្ទវហេតុនេះ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា នៅថ្ងៃទី២០ ខែសីហា អ្នកវិនិយោគបានផ្ញើឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីស្នើសុំឱ្យបញ្ឈប់គម្រោងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាថ្ងៃទី 29 ខែសីហា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Nguyen Van Duoc បានជួបផ្ទាល់ជាមួយក្រុម និងលើកទឹកចិត្តពួកគេ ដែលធ្វើឱ្យថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមផ្លាស់ប្តូរទស្សនៈ។

បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានបញ្ជូនឯកសារមួយទៅ នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងបានលើកឡើងនូវអនុសាសន៍របស់អ្នកវិនិយោគ ដែលជួយក្រុមនេះមានទំនុកចិត្តក្នុងការបន្តអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Nguyen Van Duoc ចាប់ដៃជាមួយតំណាងក្រុមហ៊ុន Lotte Group បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ - រូបថត៖ អ្នករួមវិភាគទាន

ទីក្រុងហូជីមិញតែងតែអមដំណើរ និងគាំទ្រអាជីវកម្ម

បញ្ហារបស់គម្រោងនេះត្រូវបានលើកឡើងដោយលោក Jun Sung Ho នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ ហើយលោកសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការចែករំលែកពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ រួមមានៈ ទីមួយ អនុញ្ញាតឱ្យមានការកែសម្រួលសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិភាគហ៊ុនរវាងក្រុមហ៊ុនសមាជិកនៅក្នុង Lotte Group ។ ទីពីរ អនុញ្ញាតឱ្យមានការទាក់ទាញវិនិយោគិនខាងក្រៅជាមួយនឹងសមាមាត្រអតិបរមា 35% ។ ទីបី ការលើកលែងការស្នើសុំថ្លៃបន្ថែមសម្រាប់ការបង់ប្រាក់យឺតយ៉ាវនៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដី 5.4% ។

ចំពោះសំណើរបស់វិនិយោគិននីមួយៗ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានពិភាក្សាជាមួយក្រុមហ៊ុន Lotte និងតំណាងនាយកដ្ឋាននីមួយៗ ដើម្បីមានដំណោះស្រាយដាច់ដោយឡែកសម្រាប់សំណើនីមួយៗ។ ក្នុងនោះ សាលាក្រុងបានស្នើឱ្យលើកលែងថ្លៃសេវាបន្ថែម 5.4% ក៏ដូចជាស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែសម្រួលសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិភាគហ៊ុនរវាងក្រុមហ៊ុនសមាជិកនៅក្នុង Lotte Group ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការទាក់ទាញវិនិយោគិនខាងក្រៅជាមួយនឹងសមាមាត្រអតិបរមា 35% ។

លោក Nguyen Van Duoc បានអះអាងថា ទីក្រុងហូជីមិញមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេសដែលចូលមកក្នុងទីក្រុងនេះ រួមទាំងគម្រោងរបស់ Lotte ផងដែរ។ យោងតាមគាត់ កិច្ចប្រជុំជាមួយនឹងវត្តមានពេញលេញរបស់មេដឹកនាំទីក្រុង និង Lotte Group គឺជាភស្តុតាងនៃចំណាប់អារម្មណ៍របស់មេដឹកនាំទីក្រុងចំពោះអ្នកវិនិយោគ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "យើងសង្ឃឹមថាអ្នកវិនិយោគនឹងអមដំណើរទីក្រុង រួមគ្នាជម្នះការលំបាក បន្តអភិវឌ្ឍគម្រោង អមដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងការអភិវឌ្ឍន៍របស់ Lotte"។

បន្ទាប់ពីធ្វើការអស់រយៈពេល 40 នាទី លោក Nguyen Van Duoc បានមកចាប់ដៃជាមួយលោក Jun Sung Ho ដោយស្នាមញញឹមនៅលើបបូរមាត់របស់មេដឹកនាំទាំងទីក្រុងហូជីមិញ និង Lotte ។

លោក Duoc បានបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំថា "ខ្ញុំស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគនៅក្នុងទីក្រុងជាទូទៅ និង Lotte ជាពិសេសបន្តជឿជាក់លើបរិយាកាសវិនិយោគរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ ជាពិសេស និងវៀតណាមជារួម"។

បញ្ហា​តម្លៃ​ដី​នៅ​គម្រោង Lotte Eco Smart City ដោយសារ​ការ​កែប្រែ​ច្បាប់​ភូមិបាល

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានៃការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់គម្រោងនាពេលថ្មីៗនេះ លោក Dao Quang Duong ប្រធាននាយកដ្ឋាន សេដ្ឋកិច្ច ដីធ្លី (នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ) បានមានប្រសាសន៍ថា ភាគច្រើនគឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ភូមិបាល។

លោក Duong បានមានប្រសាសន៍ថា "សម្រាប់គម្រោងនេះ នីតិវិធីនៃការកំណត់តម្លៃគឺត្រឹមត្រូវ ហើយពេលវេលាដំណើរការគឺខ្លីណាស់។ ការឆ្លុះបញ្ចាំងពីអាជីវកម្មលើកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមចំនួន 5.4% គឺស្របតាមច្បាប់ និងស្ថិតក្រោមអំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាល។

តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងលំនៅដ្ឋានពហុមុខងារ

Lotte Eco Smart City smart complex ត្រូវបានវិនិយោគដោយ Lotte Properties HCMC Co., Ltd. (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Lotte Group ប្រទេសកូរ៉េ) ក្រោមទម្រង់នៃការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចបែងចែក និងជួលដី (លេខ 2862) សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអនុវត្តគម្រោង។ បន្ទាប់ពីទទួលបានការប្រគល់ដីនេះ ក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC បានធ្វើពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022។ ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ គម្រោងនេះមិនទាន់អាចចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឡើយទេ។ នៅដើមឆ្នាំ 2025 អ្នកវិនិយោគបានរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសរបស់គម្រោង ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2028។

មកដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ដីគម្រោងត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងតម្លៃដីជាក់លាក់ជាង 16.190 ពាន់លានដុង។

Lotte Eco Smart City មានទីតាំងនៅតំបន់មុខងារលេខ 2A តំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 7.4 ហិកតា។ ក្នុង​នោះ​ផ្ទៃដី​គម្រោង​មាន​ទំហំ​ជាង ៥​ហិកតារ ដី​ដែល​នៅ​សេសសល់​សម្រាប់​ធ្វើ​ចរាចរណ៍ និង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចេកទេស​ត្រូវ​បាន​បែងចែក​ដោយ​មិន​ប្រមូល​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី។ តំបន់គម្រោងនឹងវិនិយោគលើតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មទូលំទូលាយ និងតំបន់លំនៅដ្ឋានពហុមុខងារ រួមទាំងប៉មចំនួន ១១ ដែលមានកម្ពស់ ៥-៥០ ជាន់។

សម្រាប់​តំបន់​ចរាចរណ៍ អ្នក​វិនិយោគ​នឹង​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​កំណាត់​ផ្លូវ​ចំនួន ៤ និង​ប្រព័ន្ធ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចេកទេស។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​ក្នុង​រយៈ​ពេល 2022-2027 ដោយ​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ចំនួន 20,100 ពាន់​លាន​ដុង។

ក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅថ្ងៃទី 25 ខែតុលា ឆ្នាំ 2017 ដែលប្រតិបត្តិការភាគច្រើននៅក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ តំណាងផ្នែកច្បាប់ និងជាអគ្គនាយកគឺលោក Jun Sung Ho។ នៅពេលដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើងដំបូង ក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 4,020 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងភាគទុនិកចំនួនបួនដែលរួមចំណែកដើមទុនពី Lotte Group: Lotte Asset Development (15%), Lotte Shopping (40%), Lotte Hotel (30%) និង Lotte Engineering & Construction (15%)។

ផ្តល់អាទិភាពដល់យន្តការបើកចំហ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ

កប.អនឡាញ - នាថ្ងៃទី ២ ខែតុលា លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ លោក Tran Luu Quang បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៥៧ របស់ការិយាល័យនយោបាយ ស្តីពីការទម្លាយភាពជឿនលឿនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍វិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា ការច្នៃប្រឌិត និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលជាតិ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ ខ្លឹមសារមួយដែលត្រូវបានលោក Quang សង្កត់ធ្ងន់នោះគឺថា ទីក្រុងហូជីមិញ ដែលស្ថិតក្រោមសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន ត្រូវអនុវត្តយន្តការបើកចំហបំផុត ដើម្បីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគ កំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល និងផ្តល់អាទិភាពលើការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីបម្រើការអភិវឌ្ឍន៍។

ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងារជាមួយ Lotte Group នារសៀលថ្ងៃទី៣ ខែតុលា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Van Duoc ក៏បានអះអាងដែរថា ដើម្បីដោះសោធនធាន កែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគ ដើម្បីគោលដៅកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងប្រយុទ្ធប្រឆាំងកាកសំណល់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានបង្កើតក្រុមការងារពិសេសមួយដើម្បីពិនិត្យ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គចំពោះសំណង់ គម្រោង និងដីឡូតិ៍នៅទីក្រុង ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយក្រសួង និងសាខាកណ្តាល ដើម្បីដោះស្រាយគម្រោងដែលកំណត់ថា ស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់ថ្នាក់កណ្តាល។

គូស្នេហ៍ - NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/tp-hcm-thao-go-vuong-mac-eco-smart-city-tai-khoi-dong-20251004074046487.htm