 |
| ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់ជប៉ុន Cosmos Initia, TT Capital និង Koterasu Group បានប្រកាសថា Orion Tower - TT AVIO ជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ 33.6 លានដុង/m2 ដែលងាយស្រួលទៅដល់អ្នកទិញមួយចំនួនធំ។ |
ការបង្រួបបង្រួមធាតុ "មាស" ចំនួន 3 នៃអចលនទ្រព្យ TT AVIO - ជាកន្លែងដែលមនុស្សវ័យក្មេងរស់នៅ "ប្រកបដោយគុណភាព" ជារៀងរាល់ថ្ងៃ
បន្ទាប់ពីភាពជោគជ័យរបស់ Avis Tower ជាមួយនឹងអាផាតមិនជាង 1,000 ដែលបានរកឃើញម្ចាស់ នោះ Orion Tower - កំណែអាប់ដេតរបស់ TT AVIO នៅតែបន្តដាក់ឱ្យដំណើរការ ដោយក្លាយជា "មជ្ឈមណ្ឌលនៃការយកចិត្តទុកដាក់" នៅពេលបង្រួបបង្រួមតម្លៃស្នូលបីគឺ ការដឹកជញ្ជូន - ការរស់នៅ - ការវិនិយោគ។ នេះក៏ជាគម្រោងដ៏កម្រមួយដែលបានបន្ត "រក្សាកំដៅ" នៃតម្រូវការសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងកើតពេញមួយរយៈពេលកន្លងមក។
មានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ DT 743C វួដ Tan Dong Hiep (Di An ដែលបច្ចុប្បន្នជាទីក្រុងហូជីមិញថ្មី) នៅជាប់ Vincom Plaza ពីមជ្ឈមណ្ឌល AVIO វាចំណាយពេលត្រឹមតែ 20-25 នាទីក្នុងការតភ្ជាប់យ៉ាងលឿនទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ហើយភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់តាមរយៈ Ring Road 2, Ring Road 3, My Phuoc - Tan Van និង Metro-Central Line 1។ ទីក្រុង (ឌីអាន) មជ្ឈមណ្ឌល AVIO ធានានូវសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ - សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់ សមរម្យសម្រាប់ទាំងតម្រូវការអចលនទ្រព្យ និងការវិនិយោគ។
ការរស់នៅប្រកបដោយគុណភាពគឺជាកត្តាលេចធ្លោមួយនៅមជ្ឈមណ្ឌល AVIO ។ ធាតុប្រើប្រាស់នីមួយៗនៃគម្រោងត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមជប៉ុន។ ជាពិសេសនៅ Orion Tower ដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាកំណែអាប់ដេតដ៏ល្អឥតខ្ចោះរបស់មជ្ឈមណ្ឌល AVIO ដែលប្រមូលផ្តុំនូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទំនើបៗជាច្រើន ក្លាយជាឱកាសចុងក្រោយក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់គេហដ្ឋានដែលមានគុណភាពនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ។
គ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗជាច្រើនដូចជា អាងហែលទឹកអំបិលរ៉ែ Galaxy Pool ចំនួន 2 សួនពហុជំនាន់ Amazon Park ជាមួយនឹងស្ពានព្យួរ 2 ជាន់ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ បន្ទប់ពហុព័ត៌មាន បន្ទប់បច្ចេកវិទ្យាច្នៃប្រឌិត បន្ទប់រាំ កន្លែងហាត់ប្រាណ និងយូហ្គា រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយសូណាត្រជាក់ កន្លែងធ្វើការរួមគ្នា សួនច្បារ និងរោងកុនក្រៅដំបូល... នាំមកនូវបទពិសោធន៍ដ៏អស្ចារ្យដល់អ្នករស់នៅពហុជំនាន់។
ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារឈានមុខគេចំនួន 89 កន្លែង TT AVIO មិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាកន្លែងដែលមានសន្តិភាព និងរីករាយក្នុងការត្រឡប់ទៅវិញ ជាការពិតចំពោះទស្សនវិជ្ជានៃការបង្កើតលំនៅឋាននៃក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់ជប៉ុន៖ ផលិតផលនីមួយៗត្រូវតែមានតម្លៃដែលស្ថិតស្ថេរតាមពេលវេលា ដោយភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាច្រើនជំនាន់។
ជាក់ស្តែង ការបង្រួបបង្រួមគុណសម្បត្តិលេចធ្លោជាច្រើន ផលិតផលនីមួយៗនៅមជ្ឈមណ្ឌល AVIO គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគ "ដ៏មានតម្លៃ" នាពេលអនាគត។ មិនត្រូវនិយាយនោះទេ បង្កើតឡើងដោយលោក Nhat ដែលមានបទពិសោធន៍ សាងសង់ដោយអ្នកម៉ៅការធំជាងគេទាំង 3 នៅវៀតណាម Ricons ម្ចាស់មជ្ឈមណ្ឌល AVIO មិនត្រឹមតែអាចធានាបាននូវជីវិតប្រកបដោយគុណភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានទ្រព្យសម្បត្តិជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពផងដែរ។
 |
| ឧទ្យាន Amazon - ជាកន្លែងដែលកុមារអាចលេង និងលូតលាស់ដោយសេរី |
ការទូទាត់ដោយគ្មានភាពតានតឹង - ការវិនិយោគដែលមានហានិភ័យទាបជាមួយនឹងគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចបត់បែនបាន។
ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពីត្រឹមតែ 33.6 លានដុង/m2 ឱកាសដើម្បីតាំងលំនៅ ឬវិនិយោគនៅ Orion Tower - TT AVIO កាន់តែងាយស្រួល។ នេះក៏ជាតម្លៃសមរម្យចុងក្រោយដែលលេចឡើងនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងដែលមានគុណសម្បត្តិជាច្រើនដូចជា TT AVIO ដែលនឹងកាន់តែពិបាករកនៅពេលអនាគត។
ថ្វីបើមាន “តម្លៃសមរម្យ” ក៏ដោយ ក៏ក្រុមហ៊ុនរួមគ្នារបស់ជប៉ុននៅតែបន្តអមដំណើរអ្នកទិញជាមួយនឹងគោលការណ៍បន្ថែមការទូទាត់ដ៏ទៃទៀត និងជម្រើសនៃការទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន។ ដូច្នោះហើយ យុវជន និងគ្រួសារវ័យក្មេងដែលមានប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព តែងតែប្រាថ្នាចង់បានផ្ទះថ្មី មិនចាំបាច់ "ខ្ចីអនាគត" ដើម្បីបង់ថ្លៃផ្ទះនោះទេ។ ជាពិសេស អគារ Orion Tower លេចធ្លោជាមួយនឹងជម្រើសការទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបានដ៏អស្ចារ្យចំនួន 2 ដែលជួយអ្នកគ្រប់គ្នាឱ្យមានផ្ទះមួយយ៉ាងងាយស្រួល។
ផែនការនេះគឺដើម្បីរួមចំណែក 9 លានក្នុងមួយខែដោយមិនត្រូវការប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ។ ពិសេសអ្នកទិញបង់ 20% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ក្នុងរយៈពេល 6 ខែ ពេលចុះកិច្ចសន្យាលក់ បង់ 10% ទៀត រួចចូលរួមចំណែកត្រឹមតែ 9 លានក្នុងមួយខែ - គ្មានកម្ចីទេ ងាយស្រួលណាស់រហូតដល់ផ្ទះប្រគល់ជូន។
វិធីសាស្រ្តនៃការរួមចំណែក 9 លានដុង/ខែ ដែលម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនរួមគ្នាគាំទ្រអ្នកទិញដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌ ឬការព្រួយបារម្ភណាមួយឡើយ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានកាត់ចេញពីចំនួនសរុបនៃការទូទាត់សម្រាប់អ្នកទិញអាផាតមិន។ ជាមួយនឹងគោលនយោបាយនេះ វិនិយោគិនបន្តបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់យុវជន និងគ្រួសារវ័យក្មេងដើម្បីសម្រេចក្តីសុបិនចង់មានផ្ទះមួយដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែស្ថិរភាព។
ជាធម្មតា វិនិយោគិនមានតុល្យភាពកម្រិតទូទាត់ 1%/ខែ ជាអប្បបរមា។ គម្រោង TT AVIO ចំណាយតិចជាង 2 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន ប្រសិនបើបង់ 1%/ខែ កម្រិតនៃការទូទាត់នឹងជិត 20 លានដុង/ខែ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាមួយនឹងគោលនយោបាយវិភាគទានចំនួន 9 លានដុង/ខែ អ្នកទិញអាផាតមិន TT AVIO បង់ត្រឹមតែតិចជាង 0.5%/ខែ។ ប្រហែល 38-40% នៃតម្លៃរហូតដល់ទទួលបានផ្ទះ។
ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលចង់ទិញអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែមិនអាចបញ្ជាក់ពីប្រាក់ចំណូល ឬបានខ្ចី ប៉ុន្តែចង់ទិញអចលនទ្រព្យបន្ថែម គោលនយោបាយរួមចំណែក 9 លានដុង/ខែ របស់ Orion Tower - TT AVIO នាំមកនូវឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ពួកគេក្នុងការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិបន្ថែមទៀតដោយមិនចាំបាច់មានលក្ខខណ្ឌភ្ជាប់មកជាមួយ។
ចំណុចសំខាន់នៅប៉ម
Orion - TT AVIO ជាគម្រោងបង់ប្រាក់ 20% រហូតដល់ទទួលបានផ្ទះ អតិថិជនដែលខ្ចីពីធនាគារដើម្បីទិញអាផាតមិន នឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តកាន់តែច្រើន នៅពេលដែលពួកគេត្រូវការបង់ត្រឹមតែ 20% ក្នុងរយៈពេល 9 ខែ។ ចាប់ពីពេលនោះរហូតដល់ 30 ខែបន្ទាប់ ពួកគេនឹងមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់បន្ថែមណាមួយឡើយ។ ឧទាហរណ៍ អាផាតមិនទំហំ 56 ម 2 មានតម្លៃ 1.9 ពាន់លានដុង/យូនីត អ្នកទិញគ្រាន់តែត្រូវបង់ 395 លានដុង (ពោលគឺ 20% ក្នុងរយៈពេល 9 ខែ) ហើយបន្ទាប់មកឈប់រយៈពេល 30 ខែ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ខ្ចីពីធនាគារ វិនិយោគិនគាំទ្រ 100% នៃអត្រាការប្រាក់ និងរយៈពេលអនុគ្រោះដើមក្នុងរយៈពេល 30 ខែ។
បន្ទាប់ពីទទួលបានផ្ទះនោះម្ចាស់នៃ Orion Tower - TT AVIO អាចជួលផ្ទះល្វែងនេះ "ភ្លាមៗ" ។ ចំនួនជួលនេះត្រូវបានបង់ទៅក្នុងប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារ។ កម្រិតនៃការបង់ប្រាក់ទាបមិនត្រឹមតែមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកទិញពិតប្រាកដប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានប្រយោជន៍ច្រើនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគផងដែរ។ ជាមួយនឹងការចំណាយដំបូងទាប ប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគនឹងខ្ពស់។ នៅពេលដែលគេប្រគល់ផ្ទះនោះ ប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវិនិយោគអាចខ្ពស់ជាងដើមទុនដំបូង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កម្រិតនៃការបង់ប្រាក់ទាបក៏ជួយវិនិយោគិនកាត់បន្ថយហានិភ័យនៅពេលជួបប្រទះកត្តាទីផ្សារគោលដៅ។
ពីមុន គោលការណ៍លក់ដាច់នៃក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមជប៉ុនត្រូវបានអនុវត្តនៅអគារ Avis Tower - TT AVIO បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ម្ចាស់រាប់ពាន់នាក់ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះប្រកបដោយគុណភាពមួយនៅកណ្តាលភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ។ "យើងចង់ឱ្យការធ្វើដំណើរនៃការស្វែងរកកន្លែងតាំងលំនៅកាន់តែងាយស្រួលក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ នៅ TT AVIO អ្នកទិញអាចដកដង្ហើមបានស្រួលមិនត្រឹមតែដោយសារតែតម្លៃទន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ដោយសារតែការគាំទ្រពីគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុពិសេសដែលក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនជប៉ុនយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការកសាង។ ចែករំលែក។
ជាការពិត ដើម្បីអាចរួមដំណើរជាមួយអ្នកទិញផ្ទះជាមួយនឹងគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុពិសេសជាប់ៗគ្នា ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមជប៉ុនខ្លួនឯងត្រូវតែមានស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ជាមួយនឹងដើមទុនរយៈពេលវែងពីមូលនិធិវិនិយោគរបស់ជប៉ុន អ្នកទិញផ្ទះនៅ TT AVIO អាចជឿជាក់លើលំនៅឋានប្រកបដោយគុណភាព ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះដោយមិនចាំបាច់ 'ខ្ចីអនាគត'។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/tt-avio---quy-dau-tu-nhat-ho-tro-khong-thanh-toan-trong-30-thang-d309776.html
Kommentar (0)