ផ្តល់អាទិភាពដល់ការរៀបចំកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី។

នាពេលថ្មីៗនេះ ក្នុងសុន្ទរកថានៅមហាសន្និបាតគណៈកម្មាធិការបក្ស Cat Lai Ward ទីក្រុងហូជីមិញ លេខាអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Thanh Nghi បានសង្កត់ធ្ងន់ថា Cat Lai Ward គឺជាការរួបរួមនៃកត្តាអំណោយផលពិសេសក្នុងវិស័យដឹកជញ្ជូន កំពង់ផែសមុទ្រ សួនឧស្សាហកម្ម សក្ដានុពលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងតាមមាត់ទន្លេ សេវាកម្មដឹកជញ្ជូន និងពាណិជ្ជកម្ម ...

អាស្រ័យហេតុនេះ សមមិត្ត Nguyen Thanh Nghi បានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវ “រួមផ្សំមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារជាមួយនឹងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍នៃអ័ក្សទីក្រុង - បៃតង កំពង់ផែឆ្លាតវៃ…” ដើម្បីលើកកំពស់ផលិតភាព គុណភាព និងការប្រកួតប្រជែងរបស់វួដ។

ក្នុងមហាសន្និបាតលើកទី ១ នៃគណៈកម្មាធិការបក្សសង្កាត់ Tan Hai (HCMC) (អាណត្តិ ២០២៥-២០៣០ - វួដបានច្របាច់បញ្ចូលពីសង្កាត់ Tan Hoa និងសង្កាត់ Tan Hai នៃទីក្រុង Phu My, Ba Ria - ខេត្ត Vung Tau ) លេខារងគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Vo Van Minh បានចង្អុលបង្ហាញថា កម្លាំងបច្ចុប្បន្ននៃច្រក Tan Hai ទីក្រុង Caip របស់ទីក្រុង Thio Caip គឺ មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន និងសួនឧស្សាហកម្មទំនើប។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយផ្លូវចរាចរណ៍អន្តរតំបន់ ជាពិសេសផ្លូវនៅក្នុងតំបន់ HCMC (ពីមុន)។ ជាពិសេស សមមិត្ត Vo Van Minh បានស្នើឱ្យសិក្សាការសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី ដើម្បីកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើផ្លូវហាយវេលេខ ៥១។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គេរំពឹងថា ប្រហែលសប្តាហ៍ចុងក្រោយនៃខែសីហា មហាសន្និបាតគណៈកម្មាធិការបក្សសង្កាត់ Binh Duong នឹងប្រព្រឹត្តទៅ - វួដពិសេសមួយនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នាពីសង្កាត់ចំនួន ៤ នៃខេត្ត Binh Duong ចាស់ (រួមទាំងវួដ Hoa Phu, Phu Tan, Phu My និង Phu Chanh) ដែលមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៧ (២, សុង ថាញ់ និង V) ជាដើម។ ព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលនៃវួដនៅតែគ្របដណ្ដប់លើផ្ទៃដីទាំងមូលនៃអតីត "ទីក្រុងថ្មី Binh Duong"។

នៅក្នុងតំបន់នេះក៏មានគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗរបស់អ្នកវិនិយោគបរទេសដូចជា តូក្យូ (ជប៉ុន) Capitaland (សិង្ហបុរី)... ប្រាកដណាស់ ជាមួយនឹងការពង្រីកថ្មី និងជំហរអន្តរតំបន់ ទិសដៅនៃការសម្រេចចិត្តនៅក្នុងសមាជដ៏សំខាន់នេះនឹងបន្តបើកឡើង ដោយដោះសោធនធានថ្មីសម្រាប់តំបន់ និងទីក្រុង-តំបន់ជាទូទៅ។

សាកល្បងសមាជចំនួន 3 ក្នុងតំបន់សំខាន់ៗចំនួន 3 នៃទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីមើលឃើញពីសារៈសំខាន់នៃការកំណត់អាទិភាពនៃការរៀបចំកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីដោយផ្អែកលើការទទួលមរតកនៃអត្តសញ្ញាណ និង "ការផ្លាស់ប្តូរ" គុណសម្បត្តិក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នាថ្មី។ លំហ​ថ្មី​នោះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង​លំហ​ព្រំដែន​រដ្ឋបាល លំហ ​សេដ្ឋកិច្ច លំហ​វប្បធម៌ លំហ​សហគមន៍ - ទំនៀម​ទម្លាប់​ថ្មី។ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរលំហដោយបញ្ចូលវិមាត្រលំហទាំង 4 នោះទៅក្នុងចក្ខុវិស័យថ្មី - ការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីកំណត់គោលដៅ ទស្សនៈ កិច្ចការ និងដំណោះស្រាយសម្រាប់ដំណើរថ្មី។

តាមរបៀបមួយ វាដូចជាមានទម្រង់ "TOD" ពង្រីកនៅក្នុងទម្រង់អភិវឌ្ឍន៍លំហនៃសង្កាត់ និងឃុំចំនួន 168 នៃទីក្រុងហូជីមិញ លើកលែងតែតំបន់ពិសេស Con Dao ។ ជាការពិតណាស់ វាមិនត្រឹមតែជាការតភ្ជាប់រវាងចរាចរណ៍ - លំនៅដ្ឋាន - អ័ក្សសេវាកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមបញ្ចូលអ័ក្ស TOD ដើម និងសំណុំសមមូលដែលបង្កើតឡើងនៅលើភូមិសាស្ត្រថ្មី - លំហរដ្ឋបាល និងលំហមិនមែនដែនដីតាមរយៈលំហឌីជីថល។

មនុស្ស និងអាជីវកម្មត្រូវការពេលវេលាដើម្បីស៊ាំនឹងកន្លែងរដ្ឋបាលថ្មី ជួនកាលមានឈ្មោះថ្មី និងជួរប្រវត្តិសាស្រ្តដែលបានពង្រីកច្រើន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ជាមួយនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែង លំហសេដ្ឋកិច្ចត្រូវតែខិតមកជិត ហើយត្រូវតែមានផែនការជាបន្ទាន់ដើម្បីកែសម្រួល និងអភិវឌ្ឍដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌថ្មី។

ទិដ្ឋភាពមួយទើបតែត្រូវបានដាក់ចេញដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ប្រសិនបើការកែសម្រួលគឺត្រឹមតែក្នុងរង្វង់ឃុំ និងសង្កាត់ នោះមូលដ្ឋានមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញ។ ប្រសិនបើវាលើសពី/ឆ្ងាយជាងពីរឃុំ និងសង្កាត់ វាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ថ្នាក់នាយកដ្ឋាន។ តាមការពិត គោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ចតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់ អន្តរតំបន់ សូម្បីតែអន្តរខេត្ត និងក្នុងតំបន់ មានភាពស្រពិចស្រពិលបន្ទាប់ពីការហៅទូរសព្ទជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានេះ ជាមួយនឹងលំហព្រំដែនរដ្ឋបាលថ្មី តំបន់ក្នុងស្រុកទាំងពីរអាចអនុវត្តមូលដ្ឋានគ្រឹះយុទ្ធសាស្ត្រ "១ លំហ - តំបន់ ៣ - តំបន់ពិសេស ១" និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគុណសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីរៀបចំផែនការ និងរៀបចំផ្លូវអភិវឌ្ឍន៍។

ជាពិសេសជាមួយនឹងលំហវប្បធម៌ និងកន្លែងសហគមន៍ថ្មី-ទំនៀមទម្លាប់ វាពិតជាទាំងការសម្របខ្លួននៃលំហវប្បធម៌ដែលមានស្រាប់ និងទំនៀមទម្លាប់ប្រពៃណី និងការតភ្ជាប់ អន្តរកម្ម និងការអភិវឌ្ឍន៍លើមូលដ្ឋាននៃផ្នែករដ្ឋបាល-សេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីរៀបចំវប្បធម៌-ទំនៀមទម្លាប់ថ្មី។ ជាពិសេសនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការអភិវឌ្ឍន៍វប្បធម៌ជាឧស្សាហកម្មមួយដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងទេសចរណ៍ និងជនជាតិដើមភាគតិច វាកាន់តែព្យាយាមប្រមូលផ្តុំអត្តសញ្ញាណប្លែកៗ ដោយរួមបញ្ចូល "ការប្រមូល" (ទាំងខ្លឹមសារ និងទម្រង់) នៃធម្មជាតិច្នៃប្រឌិត និងច្នៃប្រឌិត។

ជាការពិតណាស់ ដើម្បីបង្រួបបង្រួមវាទៅជាផលិតផលដែលមានការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ គឺមិនងាយស្រួលនោះទេ លើកលែងតែតំបន់ជាក់លាក់មួយចំនួនដូចជា Can Gio, Con Dao, Ho Tram...

NGUYEN QUAN CAT

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/uu-tien-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-post809370.html