7월 1일부터 시행되는 붉은 책 만들기 관련 4가지 새로운 규정, 국민이 알아야 할 사항

토지 부문에 중요한 변화를 가져오는 법령 제151/2025호가 공식 발효되었습니다. 아래는 적색장부 작성 절차를 진행할 때 이해해야 할 4가지 새로운 규정입니다.

1. 공사인민위원회 위원장에게 첫 번째 붉은 책이 수여됩니다.

법령 제5조에 따르면, 사단법인민위원회 위원장은 국내 개인, 베트남 국민인 해외 베트남인, 주거 공동체에 토지 사용권 증명서에 서명하고 발급할 공식 권한을 부여받습니다.

또한, 지방 단위의 인민위원회는 보상, 지원 및 재정착 계획 승인, 구체적인 토지 가격 결정, 해당 지역 재정착 주택의 판매 가격 결정 등 여러 다른 업무를 수행할 수 있는 권한을 가지고 있습니다.

2. 시술시간이 단축됩니다

최초 토지등기 기간은 20일에서 최대 17일(영업일 기준)로 단축되었습니다. 반면, 최초 토지등기증 발급 기간은 최대 3일(영업일 기준)로 동일하게 유지됩니다.

토지 변경 등록 절차의 경우 처리 시간은 각 사례에 따라 1~20영업일이 소요됩니다.

• 토지이용권의 양도, 증여, 상속, 자본금 출자 : 8영업일 이내

• 토지 사용자 정보 또는 토지 주소 변경: 최대 4영업일 이내

• 발급된 적색책의 정정 : 최대 8영업일 이내

• 토지이용 목적 변경 : 최대 7일 이내

3. 같은 지역 내에서 신청서를 제출할 곳을 선택할 수 있습니다.

법령 제18조에 따르면, 이제 사람들은 토지가 있는 장소에만 토지등록 신청서를 제출하는 대신, 같은 성 또는 시의 어느 곳에서나 토지등록 신청서를 제출할 수 있습니다.

이 규정은 토지의 최초 등록 서류와 토지 및 토지에 부착된 자산의 변경 등록 서류에 적용되며, 이를 통해 사람들이 절차를 수행하는 데 더 유연하게 대처할 수 있도록 돕습니다.

4. 토지가 계획에 적합한지 확인할 필요가 없습니다.

붉은책 발급 절차를 진행할 때, 마을 단위의 인민위원회는 이전처럼 계획 준수, 분쟁 없음, 안정적인 토지 이용 등을 별도로 확인할 필요가 없습니다.

이를 통해 처리 시간이 단축되고 행정 절차가 줄어들어 사람들이 토지 관련 절차를 수행할 때 최대한의 편의성이 제공됩니다.

이러한 변화는 공공 서비스의 질을 향상시키고, 대기 시간을 줄이며, 사람들이 토지 절차를 수행하는 것을 용이하게 하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

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출처: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html