밤새도록 경매가 열리는 곳 근처에 버려진 수조 달러짜리 빌라의 클로즈업

TPO - 호아이득 지구에는 현재 도심 지역에 빌라, 타운하우스, 노상 주택들이 줄지어 들어서 있고, 완공 및 분양 중인 경매 주택들도 여전히 방치되어 있습니다. 현재 매매가를 기준으로 볼 때, 이러한 빌라와 타운하우스는 각각 수백억 동(VND)에 달하며, 이 부동산에 "매몰된" 총액은 수천억 동(VND)에 달합니다.

최근 호아이득(Hoai Duc) 구가 티엔옌(Tien Yen) 지역에서 토지 경매를 최대 1억 3,300만 동/m²에 진행하면서 여론이 들끓었습니다. 많은 사람들은 부동산 투기꾼들이 가격을 부풀리기 위한 수작이며, 실질적인 주택 수요는 없다고 주장했습니다. 호아이득에도 현재 완공되었지만 주민이 없는 빌라와 타운하우스 프로젝트가 많이 있기 때문에 위의 평가는 타당합니다.

기자의 기록에 따르면, 4년 전에 시작된 토지 경매 프로젝트인 손동 센터 프로젝트(손동 사단, 호아이득 구)는 현재 완료되었지만, 여기의 대부분의 타운하우스에는 여전히 주민이 살고 있지 않습니다.

이 도시 지역의 대부분의 기술 인프라가 완성되었습니다.

많은 아파트가 고객에게 인도되었습니다. 하지만 수요 부족으로 많은 집주인들이 "임대" 간판을 내걸었고, 많은 아파트가 잔디로 뒤덮여 있습니다. 한 조사에 따르면, 이곳의 평방미터당 가격은 위치에 따라 1억 1천만 동/m²에서 2억 동/m² 이상까지 다양합니다.

북부 국도 32호선 신도시 개발 프로젝트(리데코)는 호아이득 지구 트람 트로이 타운에 위치합니다. 이 프로젝트는 투리엠 도시 개발 주식회사가 투자합니다.

투자자에 따르면, 이 프로젝트는 호아이득 지역에서 고층 건물이 없고 저층 건물만 있는 유일한 프로젝트입니다. 648세대의 단독주택, 세미독립주택, 정원이 있는 주택, 136세대의 타운하우스, 공원, 학교, 쇼핑센터가 포함됩니다.

현재 일부 빌라와 타운하우스는 입주가 완료되었습니다. 하지만 이 프로젝트에 포함된 대부분의 빌라와 타운하우스는 아직 버려져 미완성 상태입니다.

현재 많은 부동산 거래소에서는 위치에 따라 m²당 1억 5천만 동에서 2억 5천만 동에 이르는 가격으로 빌라를 판매하고 있습니다.

하지만 많은 투자자들은 이런 유형의 상품은 현금화가 어렵다고 생각합니다. 왜냐하면 각 단위의 총 가격이 200~300억 VND에 달하기 때문에 거기에서 살아야 하는 사람들이 접근하기 어렵기 때문입니다.

빌라와 타운하우스는 완공되었지만 버려져 있습니다.

위의 프로젝트들뿐만 아니라 호아이득 지구에는 비슷한 상황의 프로젝트들이 많이 있습니다. 예를 들어, 오렌지 가든 프로젝트(반깐 마을), 안락 그린 심포니 프로젝트 등이 있습니다.

탄 히에우

출처: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo