하노이 사람들은 집을 살지 결정하기 어려워 저렴한 가격에 집을 살 기회를 놓칠 수도 있을까?

(CLO) One Mount Group 시장조사 및 고객통찰센터의 조사에 따르면 하노이 주택수요 조사에 참여한 사람 중 최대 10명 중 8명이 2025~2026년에 주택을 구매할 계획이라고 답했는데, 이는 같은 기간 대비 15% 증가한 수치입니다.

One Mount Group의 시장 조사 및 고객 통찰력 센터가 2024년 12월에 실시한 고객 설문 조사에 따르면, 주택 구매자의 감정은 긍정적인 조짐을 보이고 있으며, 주택 구매를 고려하고 준비하는 수준이 지난 1년 동안 증가하고 있습니다.

특히 응답자의 80% 이상이 내 집 마련의 필요성을 표명했으며(작년 동기 대비 15% 증가), 이 중 50%의 고객이 내 집 마련을 고려하고 적극적으로 거래를 준비하고 있습니다. 최대 60%의 고객이 내년 안에 부동산을 구매할 것으로 예상하면서 이러한 낙관적인 추세는 더욱 강화되었습니다.

하노이 주택 수요 조사에 참여한 10명 중 최대 8명이 2025~2026년에 주택 구매를 계획하고 있으며, 이는 같은 기간 대비 15% 증가한 수치입니다. (사진: ST)

One Mount Group 시장 조사 및 고객 통찰 센터의 Tran Minh Tien 이사는 다음과 같이 말했습니다. "2024년 하노이의 부동산 가격은 급격히 상승했으며, 특히 아파트 부문은 2023년 대비 최대 54%까지 상승했습니다."

티엔 씨는 "이러한 변동성으로 인해 많은 고객은 조만간 결정을 내리지 않으면 주택 가격이 계속 상승할 수 있다는 사실을 분명히 알고 있으며, 이는 귀중한 투자 기회를 놓칠 수 있다는 것을 의미합니다."라고 말했습니다.

연구 결과는 부동산 유형에 대한 수요 변화도 보여줍니다. 2023년 9월 말 원마운트(One Mount)의 설문조사에 따르면, 토지, 타운하우스, 아파트 부문에 대한 관심 수준은 상당히 균형을 이루고 있습니다.

그러나 2024년 12월까지는 아파트가 더욱 두드러진 선택이 될 것입니다. 관심 고객의 비율이 2023년 46%에서 2024년 63%로 증가하는 반면, 주거용 주택에 대한 수요는 감소하는 조짐을 보입니다.

쩐 민 티엔 씨는 아파트 부문에 대한 높은 수요는 공급, 가격, 그리고 타겟 고객층 등의 요인에서 비롯된다고 말했습니다. 구체적으로, 2024년에는 아파트 공급과 소비가 급격히 증가하여 약 3만 3천~3만 4천 가구에 이를 것으로 예상되며, 이는 지난 5년 중 최고 수준이며 코로나19 이전 수준과 거의 동일합니다.

아파트는 하노이 부동산 거래의 57%를 차지합니다. 가격이 크게 상승했지만, 이 부문은 여전히 ​​젊은 부부와 투자 고객의 재정 상황에 적합한 투자 수준을 갖추고 있습니다.

원마운트 그룹 마켓 리서치 & 고객 인사이트 센터의 조사에 따르면 하노이 동부는 일련의 고급 및 럭셔리 프로젝트 덕분에 개발 중심지 역할을 할 것으로 예상되며, 이는 주택 소유에 대한 수요를 충족할 뿐만 아니라 도시 주민의 삶의 질을 향상시키려는 추세에도 부합합니다.

"하노이 동부로의 이주 추세가 더욱 뚜렷해지고 있으며, 이는 2025년 이곳 아파트 시장에 활력을 불어넣을 것입니다. 이 지역은 실제 주택 수요를 가진 구매자를 유치할 뿐만 아니라, 향후 부동산 가치의 강력한 성장 잠재력 덕분에 매력적인 투자 기회를 열어줄 것입니다."라고 Tien 씨는 말했습니다.

출처: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html