세계에서 가장 비싼 거리는 텅 비어 있다

뉴욕 5번가(미국)는 세계에서 가장 비싼 상업 지역이고, 그 뒤를 밀라노의 비아 몬테나폴레오네(이탈리아)와 홍콩 침사추이가 잇고, 홍콩(중국)은 세계에서 세 번째로 비싼 곳입니다.

쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)가 최근 발표한 '세계 소매 거리(World Retail Avenues) 2023' 보고서에 따르면 동커이 거리(Dong Khoi Street)의 임대료는 ^m² 당 월 350달러에 달합니다. 이 수치는 같은 기간 동안 17% 상승했으며, 팬데믹 이전과 비교하면 40% 증가했습니다. 따라서 동커이 거리의 임대료는 독일 뮌헨, 네덜란드 암스테르담, 태국 방콕 등에서 가장 비싼 거리보다 높아, 세계에서 가장 비싼 소매 거리 순위에서 13위를 차지했습니다. 그러나 현재 동커이 거리는 임대 표지판이 붙어 있는 폐쇄된 건물이 점점 더 많아지고 있습니다.

동코이 거리의 많은 건물은 문을 닫았고 임대 안내판이 붙어 있습니다.

동커이 거리 외에도 하노이의 장띠엔 거리는 아시아 태평양 지역에서 임대료가 가장 비싼 소매 공간으로 손꼽힙니다. 이곳의 임대료는 같은 기간 대비 20%, 팬데믹 이전 대비 50% 상승하여 ^m² 당 월 300달러에 육박했습니다. 이로써 장띠엔 거리는 작년 대비 3단계 상승하여 이 지역에서 17위를 차지했습니다.

아시아 태평양 지역 국제 시장 리서치 디렉터인 도미닉 브라운 박사에 따르면, 아시아 태평양 지역의 주요 오프라인 소매점들은 여전히 높은 임대료를 기록하고 있으며, 전 세계에서 가장 비싼 상위 10개 지역 중 4곳을 차지하고 있습니다. 이 지역은 전년 대비 평균 임대료가 5.3% 상승했는데, 이는 2024년 경제 전망이 비교적 밝다는 점과 맞물려 주요 명품 시장의 소매 부문이 지속적으로 회복될 가능성을 시사합니다.

쿠시먼앤드웨이크필드는 소매업 전반에 걸쳐 명품 매출이 긍정적인 성장을 예상하고 있지만, 성장 속도는 다소 느릴 것으로 예상합니다. 명품 브랜드의 95% 이상이 2022년과 2023년 초까지 이익 성장을 보고하고 있습니다. 앞으로의 어려움에도 불구하고, 명품 소매업은 생활비 상승의 영향을 덜 받는 핵심 고객층 덕분에 앞으로도 좋은 성과를 유지할 것으로 예상됩니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm