세계에서 임대료가 가장 비싼 거리는 텅 비어 있다

뉴욕 5번가(미국)는 세계에서 가장 비싼 상업 지역이고, 밀라노의 비아 몬테나폴레오네(이탈리아)가 그 뒤를 따르고, 홍콩(중국) 침사추이는 세계에서 세 번째로 비싼 곳입니다.

쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)가 최근 발표한 '2023 세계 소매 거리(World Retail Avenues 2023)' 보고서에 따르면 동커이 거리(Dong Khoi Street)의 임대료는 ^m² 당 월 350달러에 달합니다. 이 수치는 같은 기간 동안 17% 상승했으며, 팬데믹 이전 대비 40% 증가했습니다. 따라서 동커이 거리의 임대료는 뮌헨(독일), 암스테르담(네덜란드), 방콕(태국) 등에서 가장 비싼 지역보다 높아, 세계에서 가장 비싼 소매 거리 순위에서 13위를 차지했습니다. 그러나 현재 동커이 거리의 현실은 임대 표지판이 붙어 있는 폐쇄된 건물이 점점 더 많아지고 있다는 것입니다.

동코이 거리의 많은 건물은 문을 닫았고 임대 표지판이 붙어 있습니다.

동커이 거리 외에도 하노이의 장띠엔 거리는 아시아 태평양 지역에서 임대료가 가장 비싼 소매 공간 중 하나입니다. 이곳의 임대료는 같은 기간 대비 20%, 팬데믹 이전 대비 50% 상승하여 ^m² 당 월 300달러에 육박했습니다. 이 수치로 장띠엔 거리는 작년 대비 3단계 상승하여 이 지역에서 17위를 차지했습니다.

아시아 태평양 지역 국제 시장 조사 책임자인 도미닉 브라운 박사에 따르면, 아시아 태평양 지역의 주요 오프라인 소매점들은 여전히 ​​높은 임대료를 기록하고 있으며, 전 세계에서 가장 비싼 상위 10개 지역 중 4곳을 차지하고 있습니다. 이 지역의 평균 임대료 상승률은 전년 대비 5.3%에 달했는데, 이는 2024년 경제 전망이 비교적 밝다는 점과 맞물려 주요 명품 시장의 소매 부문이 지속적으로 회복될 가능성을 시사합니다.

소매 부문에서 쿠시먼앤드웨이크필드는 명품 매출이 성장세를 보일 것으로 예상하지만, 성장세는 둔화될 것으로 예상합니다. 명품 브랜드의 95% 이상이 2022년과 2023년 초까지 이익 성장을 보고했습니다. 내년에도 여러 어려움에도 불구하고, 생활비 상승의 영향을 덜 받는 핵심 고객층 덕분에 명품 소매업은 계속해서 좋은 성과를 거둘 것으로 예상됩니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm