Danh Khoi 회사는 부여 문제를 제거하기로 제안했습니다.

Danh Khoi는 Nhon Hoi New City에서 "빨간 책" 부여 문제를 제거할 것을 제안했습니다.

뇬호이 신도시 프로젝트에서 고객(1,960개 토지 구획)에게 토지 사용권 증명서를 발급하지 못한 것과 관련하여, 단코이 회사는 빈딘성에 2022년에 2,522개 토지 구획에 적용되는 절차를 시행해 달라고 요청했습니다.

새로운 도시 개발 투자 프로젝트 하위 구역 4의 기술 인프라가 완성되었습니다.

Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company(약칭 Danh Khoi Company)의 Le Thong Nhat 사장은 Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area, Nhon Hoi Economic Zone(상업 명칭: Nhon Hoi New City)의 2, 4, 9 하위 구역에 대한 도시 개발 투자 프로젝트에서 토지 사용권 증명서 발급과 관련된 어려움을 보고하기 위해 Binh Dinh Economic Zone의 관리 위원회에 보낼 문서에 서명했습니다.

Danh Khoi 회사에 따르면, Phat Dat 부동산 개발 주식회사(약칭 Phat Dat 회사)는 빈딘성 인민위원회로부터 토지 사용권(투자된 기술 인프라 포함)을 사람들에게 양도하여 총 4,733필지의 토지를 분할하여 판매하는 형태로 주택을 건설하도록 승인받았습니다.

이를 바탕으로 파탓 회사는 4,730개의 토지에 대한 토지 사용권을 양도하는 계약을 체결하고, 모든 토지 사용권 증서(파탓 회사 명의)를 다인코이 회사에 인계하여 매수인에게 소유권 이전 및 등록을 진행하게 되었습니다.

그 후, 단코이 회사는 프로젝트에 투자하고 거주하기를 원하는 고객에게 토지 사용권을 양도했습니다.

2022년부터 Danh Khoi 회사는 빈딘성 토지이용권 등록사무소에 등록 및 양도 서류를 제출하고, 규정에 따라 세금을 신고하고 납부했으며, 총 4,482개의 토지 중 2,522개 토지에 해당하는 토지에 대해 토지이용권 증서 발급을 완료했습니다.

그러나 2023년 말까지 개인에 대한 토지 사용권 증명서 발급은 빈딘성 자연자원환경부에서 시, 군, 읍 단위 토지 등록 사무소 지부로 위임될 예정입니다.

단코이 회사는 시와 군 단위 토지등록사무소 지부와의 논의를 통해, 고객에게 소유권 증명서를 이전하는 신청이 빈딘성 토지등록사무소와 동일한 절차에 따라 처리되지 않았다고 밝혔습니다.

따라서 Danh Khoi 회사는 경제특구 관리위원회가 관련 기관에 이전 단계와 유사하게 고객에게 인증서를 부여하기 위한 서류를 신속하게 접수하고 절차를 처리하도록 지시하고 이를 지지하고 지방인민위원회에 제출할 것을 권고합니다. 이는 고객 심리를 안정시키고 기업이 지역에서 투자 활동을 계속할 수 있는 자원을 창출하는 데 기여하기 위한 것입니다.

Danh Khoi Company의 대표이사는 "법적 문제가 유관 기관에서 검토 및 해결되는 대로 Danh Khoi Company는 2024년 8월 23일 실무 회의에서 약속한 대로 고객에게 인증서 발급을 완료하기 위해 모든 가용 리소스를 집중하고 우선 순위를 정할 것을 약속합니다."라고 약속했습니다.

위 프로젝트에서 세분화 및 매각 대상이 아닌 부지 건설에 대한 투자와 관련하여(부지 코드 ODV 및 BT), Danh Khoi Company는 Phat Dat Company와 협력하여 2024년 4분기에 131개 주택 모델의 설계를 완료하기 위해 리소스를 집중하고, 2025년 4분기에 설계 작업을 수행하고 건설 자격을 얻기 위한 법적 절차를 완료하기로 약속했습니다.

팟닷 컴퍼니(Phat Dat Company)는 녓호이생태관광 도시 지역(녓호이 경제 구역)에 속하는 2번, 4번, 9번 하위 구역의 도시 개발 투자 프로젝트를 포함한 3개 프로젝트에 투자했습니다. 이 3개 프로젝트의 총 면적은 116헥타르가 넘으며, 총 투자 자본금은 16조 4,290억 동(VND)입니다.

이 프로젝트는 2019년 빈딘성 인민위원회에서 원칙적으로 승인되었습니다. 지금까지 투자자는 기본적으로 기술 인프라 프레임워크를 완료했습니다. 아파트와 빌라 등 나머지 공사는 아직 건설되지 않았으며 아직 프로젝트에 거주하는 주민은 없습니다.

빈딘성 인민위원회는 2023년 12월 정부 보고서에서 이 3개 프로젝트에 대해 "투자자가 실행이 느리다"고 지적했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html