매립지에 주택 건설 허가증을 발급할 수 있나요?

VTV.vn - Tran Hai Huong(광찌) 씨는 1980년에 매립한 토지를 주택 건설을 위한 주거용 토지로 전환하는 것에 대해 질문했습니다.

일러스트 사진.

정부 전자정보 포털에 질문을 보낸 Tran Hai Huong( Quang Tri ) 씨는 그의 가족이 1980년경부터 매립한 땅을 소유하고 있으며, 현재는 다년생 작물과 과일나무를 재배하는 데 사용하고 있다고 말했습니다.

현재 이 토지 주변에는 여러 가구가 거주하고 있으며, 각 가구는 토지 사용권 증명서를 소지하고 있습니다. 흐엉 씨는 이 토지에 주택을 짓기 위해 토지 사용권을 등록하고 싶은데, 가능할까요? 가능하다면 어떤 서류와 절차를 준비해야 할까요?

농림환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 대응했습니다.

귀하의 성찰 내용은 절차상 불분명하고, 정보 및 문서가 부족하여 농림 환경부는 구체적으로 답변할 근거가 없습니다. 농림환경부는 토지 관련 행정 절차 이행 과정에서 참고할 수 있도록 다음과 같은 내용을 안내해 드립니다.

현재 시행 중인 토지법: 토지법 2024 및 지침 문서, 시행을 위한 세부 규정(령 101/2024/ND-CP, 법령 102/2024/ND-CP, 법령 151/2025/ND-CP...).

토지법 제137조에 규정된 토지사용권에 관한 서류를 갖추지 아니하고 토지를 사용하는 가구 또는 개인에게 토지사용증서를 최초로 발급하는 경우, 토지법 제139조에 규정된 토지법을 위반하지 아니하고 토지법 제140조에 규정된 정당한 권한 없이 토지를 할당한 경우에 해당하지 아니하는 경우에는 토지법 제138조의 규정에 따라 집행한다.

농림환경부에서는 위 규정을 자세히 살펴보고 지방자치단체에 연락하여 해결하시기를 권고합니다.

출처: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm