노후 아파트 2개동 기반시설 건설에 6000억동(약 6000억원) 투자 계획

하이퐁시 인민위원회의 중요 결정

하이퐁시 응오꾸옌구 반미동 과 다낭 311호의 노후 아파트 건물이 심각하게 노후화되어 이전 및 철거가 필요한 현 상황에 직면하여, 지방 정부는 이 두 지역의 10헥타르가 넘는 면적을 어떻게 처리할 것인지에 대해 거듭 논의해 왔습니다.

지난 10년 동안 하이퐁 시는 다양한 해결책을 제시해 왔습니다. 그중 하나는 고층 주거 지역과 결합된 상업 중심지 건설에 대한 투자를 유치하여 기존 아파트에 거주하는 주민들이 바로 정착할 수 있도록 하는 방안입니다.

또한 지방정부는 이 지역 주민과 저소득층이 거주할 수 있는 사회주택을 부지 내에 건설하는 데 예산을 사용하는 방안도 고려하고 있습니다.

그러나 제안된 해결책은 많은 예산이 필요하거나 기업이 이 지역에 사회주택을 짓는 데 관심이 없기 때문에 구현하기 어렵습니다.

마침내 하이퐁 시는 수년간 골칫거리였던 문제의 양측을 모두 만족시키는 해결책을 찾았습니다.

하이퐁시, 응오 꾸옌구에 있는 오래된 반미 아파트 단지는 공원, 꽃밭, 재정착 지역으로 바뀔 예정이다(사진: 타이 판).

2024년 7월 말에 열린 제18차 회의에서 하이퐁시 인민위원회(제16기, 2021~2026년)는 오래된 아파트 건물인 반미와 311 다낭에 기술 인프라 공사를 건설하는 프로젝트에 대한 투자 정책에 관한 결의안을 만장일치로 승인했습니다.

이에 따라 하이퐁시 인민위원회는 이 사업 시행에 약 8,540억 동(VND)을 투자하기로 결정했습니다. 시 예산은 약 5,830억 동(VND)이며, 나머지는 응오 꾸옌(Ngo Quyen) 구 예산으로 충당됩니다.

이 프로젝트를 시행하기 위해 하이퐁 시는 다낭 꺼우째구 311번지에 있는 노후 아파트 5채와 반미구에 있는 노후 아파트 11채, 그리고 해당 지역 주민 가구에 대한 부지 정리를 진행할 예정입니다. 부지 정리가 필요한 총 면적은 10.07헥타르(사오상 3 유치원 제외)입니다.

하이퐁 시는 2023년부터 2027년까지 이 지역에 4.5ha 규모의 재정착 지역을 위한 기술 인프라 건설을 완료할 예정입니다. 이를 통해 응오 꾸옌 지역 재정착 프로젝트와 현장 재정착 수요를 충족하기 위해 267개의 토지가 마련될 예정입니다.

또한 하이퐁시는 이 지역에 약 1.2헥타르 규모의 꽃밭과 푸른 나무 시스템을 구축할 예정이다.

하이퐁시 인민위원회의 위 결의안은 "양쪽 모두를 만족시킨다"는 이유로 지역 주민 대다수의 공감과 지지를 얻었습니다. 특히, 응오 꾸옌과 같은 중심 지역의 심각한 재정착 문제를 해결합니다. 또한, 도심 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위해 공원 공간과 녹지 조성에도 기여합니다.

저소득 근로자를 위한 주택 마련

하이퐁 시는 오래된 아파트 건물인 반미와 311 다낭에 기술 인프라를 구축하는 투자 프로젝트를 시행하기 전에 이곳에 살고 있는 수천 가구를 새로운 주거지로 이전할 예정입니다.

실제로 다낭의 구 반미 아파트와 311 아파트에 거주하는 가구 대부분은 저소득층 근로자입니다. 따라서 이주를 통해 그들이 정착하고 새롭고 더 나은 주거 공간을 확보할 수 있을 뿐만 아니라, 합리적인 비용도 필요합니다.

하이퐁시 응오꾸옌구 반미와 다낭 311번지의 오래된 아파트 단지에 사는 가구 대부분은 저소득 근로자입니다(사진: 타이 판).

이러한 상황에 직면하여 최근 하이퐁시 인민위원회 지도자들은 관련 부서와 기관에 응오 꾸옌 지구 인민위원회와 협력하여 반미와 311 다낭의 두 개의 오래된 아파트 건물에 거주하는 가구를 이전하고 임시로 보호할 계획을 고려, 마련하고 시행할 것을 요청했습니다.

이에 따라 현재 노후 아파트 건물이 심각하게 훼손된 상황에서 주민들의 안전을 확보하기 위해 지방정부는 반미구 A1동에서 A9동까지 9개 아파트 건물에 대해 이전·정리가 필요한 1,200여 건의 서류를 검토·분류하고 있습니다.

이 중 완전한 서류를 갖춘 직접 임대 계약서를 소지한 682건은 가구가 이전을 동의할 경우 동꾸옥빈구(하이퐁시 응오꾸옌구) HH1-HH2 아파트에 재임대될 것으로 예상됩니다. 이전은 HH1-HH2 아파트의 모든 빈집이 소진될 때까지 진행될 예정이며, 이전 기간은 2024년 9월 30일까지입니다.

노후 아파트 건물에 거주하는 나머지 사람들에게는 응오 꾸옌 구 당국이 임시 거주지와 보호소를 마련하여 사람들의 생명 안전을 보장하는 방안을 검토하고, 노후 아파트 건물에 거주하는 가구의 주거 문제 해결과 함께 사회주택 사업에서 주택을 매수하고 임대하는 것을 우선시할 예정이다.

2022년 4월 12일자 결의안 제04/NQ-HDND호를 통해 하이퐁시 인민위원회가 승인한 오래된 아파트 건물에 거주하는 가구를 위한 주택 솔루션과 결합된 사회주택 프로젝트에 따르면, 위 두 아파트 건물에 거주하는 가구는 2025년 이후 락비엔 창고 3(하이퐁시 응오꾸옌구 레라이 142호) 사회주택 프로젝트에서 사회주택 구매 정책을 누릴 수 있게 됩니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-kien-chi-gan-600-ty-dong-lam-ha-tang-hai-khu-chung-cu-cu-204240806105204377.htm