주택 가격이 상승하는 것은 중개인이 가격을 '부풀리기' 때문은 아니다

이 내용은 베트남 부동산중개업협회 기자회견에서 공유되었습니다. 협회 관계자는 중개업소들 스스로도 부동산 가격 폭등에 지쳐 있다고 말했습니다.

이 내용은 베트남 부동산중개업협회 기자회견에서 공유되었습니다. 협회 관계자는 중개업소들 스스로도 부동산 가격 폭등에 지쳐 있다고 말했습니다.

최근 베트남 부동산중개인협회(VARS) 는 "부동산 중개인이 가격을 부추겨 시장 교란을 초래하는 진실"을 주제로 기자회견을 열었습니다. 이에 따라 VARS 회장 응우옌 반 딘 박사는 부동산 중개인이 최근 주택 가격 상승의 주요 원인이 아니라고 단언했습니다.

VAR은 "부동산 매매 가격 결정은 투자자와 개발사의 권리입니다. 중개인은 참여할 수 없습니다. 중개인은 고객/투자자와 거의 동시에 투자자의 가격표에 접근할 수 있습니다."라고 밝혔습니다.

중개인들은 또한 주택 가격이 "안정"되어 곧 거래를 마무리할 수 있기를 바라고 있습니다. 사진: Dung Minh

딘 씨는 주택 가격이 높을수록 중개인들이 매매하기 더 어려워진다고 강조했습니다. 누구보다도 중개인들은 부동산 가격이 적정 수준에 도달하기를 원합니다. 그래야만 매매가가 더 유리해지고, 중개인들은 수수료를 받을 기회를 얻게 됩니다.

"실제로 부동산 거래소/중개인은 고객/투자자에게 다가가기 위해 홍보와 마케팅에 막대한 비용을 투자해야 합니다. 집값이 너무 높아 많은 사람들의 재정 능력을 초과하면 상품의 매력도가 떨어지고 거래 성사도 더욱 어려워질 것입니다."라고 VAR은 기자회견에서 결론지었습니다.

솔직히 말해서, 협회는 브로커들이 "수수료로 먹고 산다"고 말했습니다. 그들은 "운이 좋든 나쁘든" 항상 "큰 거래"를 쫓으며 1년을 허비하기보다는, 낮지만 꾸준한 수수료로 생계를 유지하는 쪽을 택합니다.

SGO Homes의 대표이사인 레 딘 청 씨는 부동산 가격 상승 추세는 불가피하다고 말했습니다. 그러나 단기간에 이처럼 가격이 급등한 것은 이례적인 일이며, 전적으로 중개인만을 비난하는 것은 무리라고 덧붙였습니다.

"게다가 부동산 중개인들은 집값 상승을 가장 원치 않는 사람들입니다. 투자자들이 높은 가격에 매도하면 거래를 성사시키기가 더 어려워지고 중개인들은 더 힘들어지지만, 실제로 그들이 받는 중개 수수료에는 변화가 없습니다."라고 정 씨는 말했습니다.

하우징나우(Housing Now)의 호 티 투 마이(Ho Thi Thu Mai) 이사의 관점에서 볼 때, 1차 주택 시장이 주택 수요를 충족시키지 못하면서 2차 주택 가격도 동시에 상승했습니다. 1차 주택 투자자는 2차 주택 가격과 주민들의 주택 수요를 바탕으로 매매 가격을 결정합니다. 따라서 1차 주택 가격 또한 상승했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-nha-o-tang-cao-khong-phai-vi-moi-gioi-bom-thoi-d228943.html