토지 경매 구역의 인프라를 구축하기 위해 푸쑤옌 지구에 약 11,900제곱미터의 토지를 인계했습니다.

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시 인민위원회 부위원장 응우옌 트롱 동은 방금 2024년 10월 29일자 결정 제5665/QD-UBND에 서명하고 발행했습니다. 이 결정에 따라 푸쑤옌 현 푸툭 사에 있는 11,859.3제곱미터의 토지가 푸쑤옌 현 인민위원회에 할당되어, 푸툭 사 푸툭 마을 두옹 라 마을, 황팟 회사 인근 가축동 구역에 있는 토지 사용권 경매 구역의 기술 인프라를 구축하는 프로젝트를 시행하게 됩니다.

이에 따라, 푸쑤옌 구, 푸툭 사의 11,859.3제곱미터의 토지(푸툭 사 인민위원회가 관리하는 공공 토지; 푸쑤옌 구 인민위원회가 2024년 8월 8일자 보고서 504/BC-UBND에서 부지 정리를 완료한 것으로 확인)가 푸쑤옌 구 인민위원회에 인계되어 푸쑤옌 구, 푸툭 사, 즈엉 라 마을, 호앙팟 회사 인근 가축동 구역에 있는 토지 사용권 경매 구역에 대한 기술 인프라를 구축하는 프로젝트를 시행하게 됩니다. 이는 푸쑤옌 구 인민위원회가 2022년 7월 14일에 발표한 프로젝트 투자 정책 승인에 관한 결의안 10/NQ-HDND에 따른 것입니다. 푸쑤옌구 인민위원회가 2023년 12월 30일에 내린 프로젝트 승인에 관한 결정 번호 8015/QD-UBND.

랜드마크 M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7~M1로 제한된 토지 구획의 위치와 경계는 2023년 8월 NHP 건설 주식회사에서 설립하고, 2023년 11월 1일 푸쑤옌 구 인민위원회에서 확인하고, 2023년 11월 2일자 문서 번호 2142/UBND-QLDT로 승인된 푸툭 사, 푸툭 마을, 즈엉 라 마을, 호앙팟 회사 인근 가축 윙 구역 토지 사용권 경매 구역에 대한 기술 인프라를 구축하는 프로젝트의 1/500 규모로 마스터 플랜 도면(현지 조정)에 결정됩니다.

총 11,859.3m²의 토지 중 6,488m²의 주거용 토지(DG-01, DG-02, DG-03, DG-04로 표시된 토지 포함)는 규정에 따라 토지 사용권 경매를 관리하고 조직하는 데 사용됩니다. 토지 사용 형태: 푸쑤옌 현 인민위원회의 경우 토지 사용료 없이 토지를 할당합니다. 토지 사용권 경매 낙찰자의 경우: 국가에서 토지 사용료를 지불하고 토지를 할당합니다. 토지 사용 기간은 장기입니다. 교통 및 기술 인프라용 토지 5,371.3m²: 토지 사용 형태: 토지 사용료 없이 토지를 할당합니다.

푸쑤옌구 인민위원회는 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반 기술 인프라와 연계된 기술 인프라 건설에 투자할 책임이 있습니다. 토지 할당 방식은 토지 사용권 경매나 토지를 활용한 프로젝트 시행을 위한 투자자 선정을 위한 입찰 방식이 아닙니다.

시 인민위원회는 푸쑤옌구 인민위원회(푸쑤옌구 토지기금개발센터)에 현장 토지 인도를 위한 천연자원환경국 연락 업무를 담당하도록 지시했습니다. 승인된 투자 프로젝트에 따라 기술 인프라 건설을 추진하여 기술 인프라와 지역 인프라의 통합적인 계획 수립 및 동시적 연계를 확보했습니다.

푸쑤옌구 인민위원회는 토지의 중복이 없고 경제적이고 효과적인 이용을 보장하기 위해 기본 계획 도면을 작성하고 승인할 책임이 있습니다. 토지 사용권 경매 계획을 수립하여 관할 기관에 제출하여 승인을 받아야 하며, 2024년 토지법, 2016년 부동산 경매법, 그리고 그 시행령 및 시행규칙에 규정된 순서와 절차에 따라 토지 사용권 경매를 실시해야 합니다.

푸쑤옌 구 인민위원회는 토지사용권 경매 계획 수립에 앞서 2024년 9월 27일자 시 인민위원회 결정 제61/2024/QD-UBND호 제7조의 규정을 검토하여 법규 준수, 홍보, 투명성 및 효율성을 확보합니다. 낙찰자들이 재정적 의무를 이행하고, 토지사용권을 등록하고, 규정에 따라 건설 허가증 및 토지사용권 증명서, 주택 소유권 및 기타 토지에 부속된 자산을 신청하기 위한 서류를 준비하도록 안내합니다. 위에 명시된 용도, 경계 및 면적에 맞게 토지를 사용하고, 법규에 따라 투자 프로젝트를 시행합니다.

시 인민위원회는 자연자원환경부를 경계표식 결정 및 현장 토지 인도 절차 지도, 토지사용권증, 주택소유권증 및 토지에 부착된 기타 자산 발급 업무를 담당하도록 지정했습니다.

하노이 토지등록사무소는 토지이용권 등록을 업데이트하고, 변경등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 토지변경 사항을 지적기록에 반영합니다.

법무부는 푸쑤옌구 인민위원회가 2016년 재산 경매법 및 기타 관련 전문법에 따라 토지 사용권 경매를 실시하도록 지도합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html