토지자원의 효과적인 활용

광닌성은 토지 및 부지 정리와 관련된 많은 투자 프로젝트를 진행하는 지방으로, 토지 관리가 항상 중요한 것으로 여겨집니다.

우선, 꽝닌성은 토지 이용 계획 및 계획 수립에 집중하고 있습니다. 꽝닌성은 13개 시군(13/13)에 대한 2021년부터 2030년까지의 토지 이용 계획 조정을 완료했습니다. 이와 동시에 각 부처, 지부, 지방자치단체는 5개년 토지 이용 계획(2021-2025)을 수립하고 완료했습니다.

성 조국전선위원회 감시단은 빈리에우 현 빈리에우 타운 빈꽌 지역 03번 주거용지의 기술 인프라를 점검 및 감독하여 지역 주민들에게 실질적인 의견을 제시했습니다. 사진: 라 란(빈리에우 문화정보센터) — 성 조국전선위원회 감시단은 빈리에우 현 빈리에우 타운 빈꽌 지역 03번 주거용지의 기술 인프라를 점검 및 감독하여 지역 주민들에게 실질적인 의견을 제시했습니다. *사진: 라란(빈리에우 문화정보센터)*

성(省)인민위원회는 매년 해당 지역 구(區), 향(鄕), 시(市)의 토지 이용 계획을 승인합니다. 성(省)의 사회경제 발전의 주요 동력인 공공 투자 프로젝트, 핵심 사업 및 핵심 사업에 대한 공사 및 프로젝트를 시의적절하게 검토하고 연간 토지 이용 계획에 반영합니다.

광닌성은 2024년 토지법을 시행하기 위해 지방인민위원회의 규정을 완료하는 데 중점을 두고 있습니다. 여기에는 토지 할당 및 인정 한도에 대한 규정, 승인된 토지 이용 계획 및 농업 , 임업, 양식업 생산 계획에 따라 개인이 사용할 수 있는 미사용 토지 할당 한도, 자체 개간 농업용지의 인정 한도, 농업용 토지 사용권 양도 한도, 농업 생산에 직접 도움이 되는 공사 건설을 위한 토지 면적 등이 포함됩니다.

또한 광닌성은 2024년 7월 15일자 정부 령 제88/2024/ND-CP호에 따라 국가가 광닌성에서 토지를 취득할 때 보상 및 재정착 지원에 대한 규정을 개발하고, 국가가 광닌성에서 토지를 취득할 때 토지에 부착된 자산에 대한 보상을 위한 단위 가격을 개발합니다.

효과적인 토지 이용을 위해 성은 관계 기관에 토지 임대 기관 및 개인의 역량을 점검 및 평가하도록 지시했습니다. 2024년 1~9월 동안 성은 총 228.86헥타르 면적의 토지를 9개 기관에 임대했고, 14.43헥타르 면적의 토지를 17개 기관에 할당했으며, 183.33헥타르 면적의 11개 기관에 토지 사용 기간을 연장했고, 81.22헥타르 면적의 토지를 8개 기관으로부터 매립했습니다.

하이하구 당국이 해당 지역의 부지 정리 보상 대상 토지를 조사하고 있다. 사진: 후우 비엣 — 하이하구 당국이 해당 지역의 부지 정리 보상 대상 토지를 조사하고 있다. *사진: 후우 비엣*

또한, 각 성, 각 부처, 각 지부, 각 부문, 각 지방에서는 가구와 개인의 토지 분배, 토지 임대, 산림지 및 양식장 관리에 대한 전면적인 검토, 검사 및 심사에 주력하며, 계획보다 늦어지거나 성의 법률을 위반하는 토지 및 수역을 이용한 투자 프로젝트를 검토하고 처리합니다.

2022년부터 2024년 8월말까지 지방은 해당 지역 토지를 활용한 175개 투자 프로젝트에 대한 종합 검사 결론을 내렸고, 프로젝트에 토지 회수 결정이 있을 경우 토지 자금 및 국가 투자 비용과 관련된 내용을 처리했으며, 벼농사지와 임야의 용도를 다른 용도로 변경하는 절차를 완료하지 않은 프로젝트를 검토했으며, 프로젝트 시행 시 부지 정리와 관련된 어려움과 장애물을 해결하고 제거했습니다.

2024년 8월 현재, 2년 이상 지연된 사업에 대한 토지 배정 및 임대 사업이 총 71건입니다. 도는 지연되거나 법을 위반하는 사업에 대해 엄정하게 시행, 지도, 엄중 처리하고 있습니다.

지방은 토지세 관리에도 주력하고 있습니다. 2022년부터 2024년까지 지방인민위원회는 지방에서 개발된 자원 유형에 대한 자원세 산정 가격표에 관한 7건의 결정을 발표했습니다. 보상, 지원 및 이주 지원은 헌법과 법률의 규정에 따라 국가, 토지 환수 대상자 및 투자자의 이익의 공표, 투명성 및 조화를 항상 보장합니다.

각급 당국은 토지 및 부동산 시장 관리를 통해 도의 안보, 사회 질서, 경제 발전에 악영향을 미치는 투기와 지가 상승을 방지합니다. 또한 도는 조국전선, 사회정치단체 및 주민들의 토지 관리 및 이용 역할을 강화하고, 토지 정책 및 법률 시행 과정에서 발생하는 어려움, 미흡함, 위법 사항을 즉시 반성하여 관련 당국이 신속하고 효과적으로 처리할 수 있도록 합니다.

지방 정부가 토지 관리에 집중하고 이를 강화하는 것은 해당 지역의 안정성을 조성하고 사회경제적 발전을 촉진하는 데 기여합니다.

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