빈홈 저층 주택이 투자자들의 관심을 끌고 있는 이유

(댄 트리) - 빈홈의 저층형 부동산은 연 16%의 최소 복리수익을 올릴 수 있는 잠재력 덕분에 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 전문가들은 이러한 수익률이 충분히 타당하다고 평가합니다.

투자자를 위한 기회

100억 VND의 만기 저축을 인출하는 Tran Van Thanh 씨(호안끼엠, 하노이 )의 가장 큰 소원은 더 좋고 안정적인 수익을 낼 수 있는 채널을 선택하는 것입니다.

"2023년 초부터 저축 금리가 20년 만에 최저 수준으로 떨어졌고, 2024년 초에는 연 6% 미만으로 떨어질 것입니다. 그래서 당시 저는 6개월만 더 예금할 수 있었습니다. 현재 금리는 여전히 바닥권이며, 앞으로 오르기는 어려울 것으로 예상됩니다. 저축 상품을 선택하더라도 물가상승률을 감안하면 수익률은 2~3%에 불과할 것입니다."라고 탄 씨는 분석했습니다.

탄 씨는 빈홈즈가 최근 출시한 "두 배의 수익 창출 약속 - 절약보다 안전" 프로그램에 대해 알고 있습니다. 이에 따라 빈홈즈의 대규모 프로젝트에서 내부 인테리어가 완료된 저층 주택을 구매하는 고객은 3년간 투자 가치의 18%에 해당하는 임대료 약정 혜택을 받게 됩니다. 이는 시장 상황과 관계없이 투자자는 연 6%의 수익을 얻을 수 있다는 것을 의미합니다.

또한 투자자는 각 프로젝트에 따라 VinFast 전기 자동차 증정, 조기 입주 고객에 대한 인센티브, 조기 지불에 대한 인센티브, 아파트 가치의 최대 70%까지 대출 지원, VinClub 회원에 대한 인센티브 등 다양한 인센티브를 누릴 수 있습니다.

빈홈 저층 부동산은 높은 누적 수익으로 인해 현금 흐름에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 밧동산(Batdongsan)에 따르면, 지난 5년간 빈홈 저층 부동산은 연평균 10% 이상의 가격 상승률을 기록했습니다. 빈홈 그린 베이(Vinhomes Green Bay), 빈홈 탕롱(Vinhomes Thang Long), 빈홈 오션 파크 1(Vinhomes Ocean Park 1) 등 일부 프로젝트는 연평균 24~36%의 가격 상승률을 기록했습니다.

빈홈 그린 베이, 빈홈 탕롱, 빈홈 오션 파크... 등은 가격 상승폭이 큰 프로젝트입니다(사진: VIinhomes).

"연 6% 임대료 약정과 연 10% 누적 이익을 더하면, 빈홈 저층 주택은 최소 연 16%의 이익을 가져다주는 채널로, 절감액보다 3배 더 높습니다."라고 탄 씨는 계산하고 빈홈 오션파크 3의 아파트를 "절약액"으로 선택했습니다.

Dinh Trong Thinh 박사(재무 아카데미) 부교수는 Vinhomes의 저층 주택 상품이 실용성과 안전성, 지속 가능성, 수익성에 대한 요구 사항을 충족시키기 때문에 매력적인 투자 채널이라고 평가했습니다.

"금리가 여전히 낮을 때 사람들은 은행에 돈을 예치하지 않고 부동산으로 눈을 돌립니다. 부동산은 더 나은 수익을 가져다줄 수 있는 투자처입니다. 특히 저층 주택은 항상 수익성이 좋은 투자처입니다. 빈홈즈가 이처럼 대규모 인센티브를 제공하는 것은 투자자들에게 좋은 기회입니다."라고 전문가는 강조했습니다.

최소 16%/년 복리수익률 가능

딘 트롱 틴 부교수에 따르면, 빈홈즈의 명성은 이 투자자가 개발하는 프로젝트의 가격 상승 가능성을 보장하는 요인이기도 합니다. 빈홈즈의 프로젝트는 완전한 법적 지위를 갖추고, 모든 공공시설과 서비스를 제공하며, 예정대로 건설되고, 전문적인 관리 및 운영이 이루어지는 것으로 평가됩니다.

경제 전문가 응우옌 민 퐁은 분석을 통해 빈홈 저층 부동산이 항상 큰 매력을 갖고 있으며 시장보다 우수한 가격 상승률을 유지하는 4가지 이유를 지적했습니다.

우선, 입지 측면에서 빈홈즈 프로젝트는 항상 최적의 입지에 위치하기 때문에 다른 지역보다 가격이 빠르게 상승합니다. 빈홈즈는 도시 계획에 따라 TOD(대중교통 개발 중심의 도시 개발) 모델이 형성되는 주요 인프라 허브에서 대규모 프로젝트를 개발하는 데 항상 비전을 가지고 있습니다.

빈그룹과 빈홈은 프로젝트의 가치를 높이기 위해 적극적으로 인프라를 홍보하고 구축하기도 했습니다. 예를 들어, 하이퐁의 부옌에 로얄 브리지를 건설하고, 하노이의 링로드 2를 고가로 건설하고, 가장 최근에는 동안의 빈홈 글로벌 게이트 프로젝트 옆, BT 형태로 투리엔 브리지를 건설하자고 제안했습니다.

응우옌 민 퐁 박사는 또한 소유자와 세입자 모두를 지원하는 인센티브 프로그램을 통해 "사람을 유치"하는 정책을 높이 평가했으며, 이를 통해 이 투자자의 제품에 대한 수요를 창출했습니다.

빈홈은 여러 정책을 시행하고, 주민과 세입자를 지원하며, 지속적으로 많은 이벤트를 개최하여 빈홈의 도시 지역을 항상 활기차고 붐비게 합니다(사진: VIinhomes).

뿐만 아니라, 빈홈은 대규모 행사와 축제를 정기적으로 개최하여 수많은 관광객을 유치하고, 활기 넘치는 시장과 소비 시장을 조성합니다. 다시 말해, 빈홈은 고급 편의시설을 갖춘 고급 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라, 주민과 투자자에게 수익을 창출할 수 있는 상업 공간과 기회를 제공합니다. 이러한 영향력은 빈홈 부동산의 가치 상승에 기여합니다.

퐁 박사에 따르면, 빈홈스는 지역 사회 활동을 통해 주민들을 동반하고 돌보는 정책을 시행하고 있습니다. 이러한 특권 덕분에 빈홈스 프로젝트는 항상 활기차고 주민들은 항상 만족하고 있습니다.

"빈홈의 장점과 현재 정책을 고려하면, 빈홈 저층 부동산에 투자하면 은행 예금보다 두 배의 수익을 낼 수 있고, 더 안전하며 최대 3배까지 높은 수익을 올릴 수 있습니다. 빈홈의 투자 의지와 명성을 고려하면 이는 당연한 결과입니다."라고 이 전문가는 단언했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm