응에안, 부동산 가격 조작 및 투기 행위 처리 요청

(단트리) - 응에 안성 인민위원회는 최근 들어 일부 지역과 지방의 부동산 및 주택 가격이 실제 가치와 다르게 비정상적으로 상승하고 있다고 밝혔습니다.

응에안성 인민위원회는 부동산 가격 조작, 투기 행위를 시정하고 처리하며, 부동산 투자 및 건설 프로젝트를 검사하고 검토하는 데 중점을 둔 공식 교신 제690호를 발표했습니다.

최근 특정 시점, 특정 지역 및 지방에서 부동산과 주택 가격이 실제 가치와 동떨어진 비정상적으로 상승하는 현상이 발생했습니다. 이는 일부 투기꾼, 투자자, 그리고 부동산 중개업 종사자들이 사람들의 이해 부족과 군중 심리를 이용하여 "가격 인상", "가상 가격 형성", 그리고 시장 정보 왜곡 등의 심리를 이용하여 이익을 취하려는 행태에서 비롯된 것입니다.

또한, 주택 및 부동산 시장 정보는 불완전하고, 시의적절하지 않으며, 투명하지 않아 기관 및 개인에게 필요한 정보를 제공하지 못하고 있습니다. 동시에, 일부 지역에서는 일부 협회, 투기자, 투자자, 그리고 부동산 중개업을 하는 개인들의 정보를 참고하여 시장 정보에 혼란을 야기하고 있습니다.

일부 부동산 프로젝트 투자자는 부동산 공급이 제한된 상황을 이용하여 평균적인 부동산 프로젝트보다 높은 부동산 가격을 제시하여 수익을 냅니다.

응에안성의 경매된 토지(사진: 황람)

이 문제와 관련하여, 응에안성 인민위원회는 관련 부서, 지부, 부문 및 군, 시, 읍의 인민위원회에 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 정부와 총리 의 지시와 해결책을 계속해서 엄격하고 효과적으로 이행할 것을 요청합니다.

각 부서는 주택 및 부동산 시장과 관련된 정보의 적시성, 완전성, 정확성을 보장하기 위해 소통을 촉진하고 홍보하며 투명한 정보를 제공하는 업무를 담당합니다. 또한 사람, 투자자, 고객 및 시장의 심리에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 부정확하고 비공식적인 소셜 정보 채널에 대한 통제와 엄격하고 효과적인 검열을 강화합니다.

건설부는 부동산 시장과 관련된 선전, 보급, 법률 교육을 담당하며, 새로 발표된 정책과 법률의 시행을 조직합니다.

이 부서는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보를 신속하게 공개하고, 사업에 적합한 부동산, 주택 개발 프로그램 및 계획, 건설 계획, 도시 및 농촌 계획, 도시 개발 프로그램을 발표하는 문서를 홍보하여 대중에게 공개적이고 투명한 시장 정보를 제공해야 합니다.

건설부는 부동산 중개업 면허 발급을 엄격히 통제하고, 지역 내 부동산 거래소와 부동산 중개 서비스 사업체의 활동을 감독하며, 이러한 활동의 투명성과 전문성을 보장하고, 시장 불안정을 야기할 수 있는 통제 부족을 예방하고 제한하는 업무를 담당합니다.

천연자원환경부는 부동산 분야 관련 법률을 보급 및 홍보하고, 새롭게 제정된 토지 정책 및 법률 시행을 조직합니다. 주택 및 부동산 투자 및 건설 관련 행정 절차(투자 정책 승인, 토지 배분, 용도 변경, 지가 결정 등에 대한 의견 조정 등)를 정해진 기한 내에 신속하게 처리합니다.

법무부는 재무부와 천연자원환경부와 협력하여 해당 지역의 토지 사용권 경매에 관해 지구 단위 인민위원회를 지도, 감독, 검사하며 법률 준수, 홍보 및 투명성을 보장합니다.

또한, 각 구·시·읍 인민위원회는 지역 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개 서비스 기업, 토지 사용권 경매 활동에서 권한 내 위반 사항을 즉시 시정, 예방 및 처리하기 위한 검사를 강화하도록 지시했다. 특히, 비정상적으로 가격이 상승하여 사업을 시작한 부동산의 적법성, 조건, 정보 공개 여부 등을 중점적으로 점검하여 이익을 취하거나 시장을 교란하지 않도록 해야 한다.

지방인민위원회는 시장 정보의 홍보성과 투명성을 보장하기 위해 계획, 토지 이용 계획, 인프라 개발 투자, 건설 계획, 도시 및 농촌 계획 등에 대한 정보를 신속하게 발표할 책임이 있습니다.

지방자치단체는 토지이용권 경매의 조직을 검토하여 법률 준수, 홍보 및 투명성을 확보하도록 기관과 기능 단위에 지시한다. 토지이용권 경매에서 법률 규정 위반 사항을 즉시 적발하고 엄격히 처리하며, 토지이용권 경매를 이용하여 이익을 취하거나 시장을 교란하는 행위를 예방한다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm