사회주택은 개발과 경제 구조조정의 원동력입니다.

하이퐁 시는 베트남에서 사회주택 개발에 앞장서고 있습니다. 항구 도시인 하이퐁 시는 사회주택 개발을 도시의 노동 및 경제 구조 변화의 원동력으로 보고 있습니다.

2과: 하이퐁 의 "교통 우선" 전략

3차시: 하이퐁, 지역 및 세계 물류 중심지로 도약

4과: 하이퐁은 항구 시스템과 연결된 교통의 획기적인 발전이 필요합니다.

"취업 전 정착" 정책으로 인재 유치

하이퐁 시는 제45-NQ/TW 결의안을 시행하면서 사회주택의 개발 및 건설을 핵심 과제 중 하나로 지정했으며, 이는 향후 경제 활성화의 원동력이 되는 데 필요합니다.

하이퐁의 사회주택은 사람들의 요구와 열망을 잘 충족시켜 새로운 도시 공간을 열어주고 있습니다.

2018년부터 2023년까지 하이퐁시의 노동 인구는 감소하는 추세입니다. 2023년 15세 이상 노동 인구는 1,042.28명으로, 2018년(1,138.17명) 대비 95,889천 명 감소했습니다.

그러나 하이퐁시의 노동력 구조와 질이 올바른 방향으로 빠르게 변화하면서 고품질 노동력에 대한 수요가 급격히 증가했습니다. 즉, 산업-건설 및 서비스 부문이 증가하고 농업, 임업 및 어업 부문의 노동 비중이 감소했습니다.

2023년까지 하이퐁의 농업 부문 노동력 비율은 5.9%에 불과할 것입니다(2018년 대비 15.2%p 감소). 건설업은 52.4%(13%p 증가), 서비스업은 41.7%(2.2%p 증가)를 차지할 것입니다.

하이퐁 시는 점점 더 문명화되고 현대적인 도시로 발전하고 있으며, 앞으로 우수한 인력을 유치하고 있으므로 근로자들의 주택 수요도 증가하고 있습니다.

따라서 도심, 산업단지, 산업 클러스터에 주택을 공급하는 것이 매우 시급하고 필요합니다. 산업 및 서비스 발전에 기여할 양질의 노동력을 유치하기 위해서는 하이퐁에 사회주택을 개발하는 것이 시급합니다.

2019~2023년 동안 하이퐁시의 산업은 첨단, 현대, 친환경 산업 방향으로 강력하게 발전할 것이며, 평균 산업 생산율이 빠르게 증가하면서 경제 발전에 핵심적인 역할을 할 것입니다.

하이퐁에는 여러 경제특구와 산업단지가 확장되고 투자가 이루어졌으며, 이로 인해 다른 지역의 노동력이 하이퐁 시로 유치되었습니다.

LG그룹, SK그룹(한국), 브리지스톤그룹(일본), 빈그룹의 빈패스트 자동차 제조 및 생산단지 등 세계와 국내의 많은 선도적 기업과 회사들이 현대적이고 진보된 기술을 사용하는 프로젝트와 높은 부가가치를 지닌 제품을 통해 하이퐁시에 투자했습니다.

하이퐁에 여러 대기업을 유치하여 투자하려면 대규모 노동력이 필요합니다. 근로자들이 직장에 대한 안정감을 느끼고 기업에 계속 근무할 수 있도록 주택은 매우 중요합니다.

전국 사회주택 개발의 밝은 면

경제 구조 조정에 따라 일련의 대형 프로젝트가 투자되고 시행되고 있으며, 하이퐁 시에는 사회주택 프로젝트도 끊임없이 개발되고 있습니다.

정부에서 승인한 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자" 프로젝트를 시행하면서 하이퐁은 사회주택을 시행하는 데 있어 전국의 선도적인 지역으로 여겨진다.

하이퐁은 전국 사회주택 개발의 밝은 지역이 되었습니다.

하이퐁시 인민위원회 부위원장인 응우옌 득 토 씨는 사회주택 100만호 건설 프로젝트에 따라 하이퐁은 지금부터 2030년까지 3만3,500호를 완공해야 한다고 말했습니다. 이 중 2021~2025년 기간에는 1만5,400호가, 2026~2030년 기간에는 1만8,100호가 완공될 예정입니다.

토 씨는 "2030년 이전에 총리가 지정한 계획보다 앞서 목표를 초과 달성하고 완료하겠다는 결심으로 하이퐁은 사회주택 투자를 사회경제 개발 계획과 적극적으로 연계했습니다. 이는 당 위원회와 시 정부의 주요 과제 중 하나라고 생각합니다."라고 말했습니다.

하이퐁시, 응오 꾸옌구, 락 비엔 3호 창고에 있는 사회주택 프로젝트.

하이퐁시당 집행위원회는 2030년까지 도시의 사회주택 개발에 관한 2023년 11월 13일자 결의안 제09호를 발표했는데, 이 결의안에서 도시는 사회주택 개발을 시행하기 위한 구체적이고 집중적인 솔루션을 제안했습니다.

결의안은 또한 도시의 사회주택 개발이 "3가지 장점", 즉 좋은 위치, 좋은 품질, 좋은 가격을 달성해야 한다는 견해를 명확히 밝혔습니다.

이러한 성과를 달성하기 위해 하이퐁 시는 사회주택 사업 투자 정책 검토 및 승인 과정에서 행정 절차의 신속화 및 단축에 집중했습니다. 또한, 사업 시행 시 토지 원산지 검토에도 주력했습니다. 베트남 중앙은행 하이퐁 지점과 사회정책은행은 투자자와 국민들이 사회주택 개발을 위한 우대 대출 패키지를 이용할 수 있도록 적극적으로 지원해 왔습니다.

하이퐁 시는 법률에 따라 사회주택을 구매하기 위한 사람들의 등록을 확인하도록 기관과 단위를 지시하고 안내하며, 괴롭힘, 투기, 가격 인플레이션 및 차등 수수료 징수를 엄격히 금지하고, 사람들이 사회주택에 접근하고 투자자에게 가장 유리한 조건을 조성합니다.

현재 시행 중이거나 시행 예정인 사업들은 모두 도심의 주요 입지 또는 대규모 산업단지에 인접하여 동시적인 계획 및 설계를 통해 추진됩니다. 모든 사회주택 사업은 규정에 따라 국가기관의 평가, 검사 및 승인을 거쳐 화재 예방 및 소방 기준을 충족하며, 상업용 아파트에 준하는 품질을 보장합니다.

하이퐁의 사회주택 매매 가격은 1m²당 1,400만~1,800만 VND까지 다양한 가격대로 나뉘어 있어, 사람들은 지불 능력에 따라 선택할 수 있습니다.

건설부 차관 응우옌 반 신 역시 최근 하이퐁 시가 사회주택을 개발하는 데 있어서 보여준 방향성, 리더십, 실행력을 높이 평가했습니다.

하이퐁 시는 달성된 성과를 지속적으로 홍보하는 동시에, 사회주택 개발 목표를 조기에 달성하고, 사업 진행 상황을 지속적으로 홍보하며, 사회주택 매매 과정에서 투명성과 개방성을 확보할 수 있기를 기대합니다. 사회주택 개발은 사회경제 발전을 위한 자원을 확보하고, 향후 주민과 근로자의 주택 수요를 충족하는 데 기여합니다.

하이퐁시 건설부의 통계에 따르면, 하이퐁은 2022년부터 현재까지 총 15,000세대가 넘는 7개의 사회주택 프로젝트를 시작하여 건설 중입니다.

투이 응우옌 구의 황후이 신도시 도시 지역의 사회주택 프로젝트로, 규모는 149세대입니다.

응오 꾸옌 구 레 탄 통 384번지의 사회주택 단지는 1,294세대의 아파트 규모로, 29층 건물 2채의 지붕 공사가 완료되었습니다.

응오 꾸옌 구, 락 비엔 웨어하우스 3(레 라이 142호)의 사회주택 단지는 4,448세대 규모로 건설 중이며, 2024년에 10/10 건물로 완공되고 2025년에 완공되어 사용될 예정입니다.

사회주택 프로젝트는 안즈엉 구의 짱두에 도시 서비스 및 근로자 주택 건설 투자 프로젝트에 속하며, 규모는 2,538세대입니다. 3개 건물이 건설 중이며, 2024년에 완공될 예정입니다.

딘부-캣하이 경제구역, 짱캣구에 위치한 사회주택 건설 프로젝트(1단계), 규모: 4,004세대, 기술 인프라 건설이 진행 중입니다.

페가트론 주식회사는 동하이구 딘부-캣하이 경제구역에 1,562세대 규모의 근로자 주택 건설 프로젝트를 진행 중이며, 2024년 말 완공 예정이다.

안즈엉구 안동주거지역에 저소득층을 위한 775세대 규모의 아파트 단지를 건설하는 사업이 현재 진행 중이며, 분양을 위한 절차를 진행 중이다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm