부총리, 3자녀 이상 가정 사회주택 이용 지원 정책 추가

(NLDO) - 부총리는 소득 조건 외에도 건설부가 3명 이상의 자녀를 둔 가정을 위한 사회 주택 접근성을 보완해야 한다고 지적했습니다.

10월 10일 오후, 쩐 홍 하 부총리는 사회주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 제100/2024호의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 초안과 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘 및 정책의 시범 운영에 관한 국회 결의안 제201/2025호를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 기술한 법령 제192/2025호에 대한 보고를 듣기 위해 회의를 주재했습니다.

쩐 홍 하 부총리가 회의를 주재했습니다. 사진: VGP

건설부 보고서에 따르면, 초안 법령의 중요한 내용 중 하나는 투자자의 토지 이용 의무에 대한 규정을 수정 및 보완하여 사회 주택 건설 프로젝트에 토지 기금의 20%를 직접 예약하는 대신 지불을 허용한 것입니다.

이러한 조치를 통해 사회주택 프로그램 시행에 있어 투명성, 공정성, 목표 지향성을 확보하는 동시에 기존의 단점을 극복할 수 있을 것으로 기대됩니다.

특히, 2024년 법령 100호에 대한 개정안 초안은 사회주택 구매 또는 임대에 참여할 때 사람들의 소득 조건을 명확히 하는 데 중점을 두고 있습니다.

사회주택을 구매하기 위한 조건은 가구소득이 월 4,000만 VND 이하라는 것입니다.

제안에 따르면, 사회주택 구매 또는 임대 구매에 대한 대가로 지급되는 소득 상한은 개인의 경우 월 2,000만 동, 부부의 경우 월 4,000만 동, 미성년 자녀를 양육하는 독신자의 경우 월 3,000만 동으로 상향 조정됩니다.

각 지역의 상황과 소득수준을 고려하여, 성(省)과 중앙직할시 인민위원회 위원장은 사회주택 구매 또는 임대구매 대상에 대한 조정을 결정합니다.

특히, 근로 계약이 없는 사람들도 사회주택에 입주할 수 있지만, 인구 데이터베이스를 기반으로 한 자치구 단위 경찰의 확인을 받아야 합니다. 현행 규정과 비교했을 때, 이 제안된 기준은 주민들의 실제 소득 및 생활 조건에 더 가깝습니다.

사회주택 구매 또는 할부구매 대출 금리는 연 5.4%로 규제됩니다. 대출 금리를 변경해야 할 경우, 관계 기관은 총리에게 보고하고 심의 및 결정을 위해 제출해야 합니다.

부총리는 회의에서 건설부가 인센티브 정책을 보완하고 3명 이상의 자녀를 둔 다세대 가족 및 핵가족이 사회주택에 접근할 수 있는 조건을 조성해야 한다고 지적했습니다.

부총리는 건설부에 초안을 긴급히 완성하고, 모든 내용을 검토하고, 총리에게 서명 및 공포하기 위해 제출할 제출 서류와 관련 서류를 작성하도록 지시했습니다. 이 법령은 사회주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 100/2024호와 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 국회 결의안 201/2025를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 기술한 법령 192/2025호의 여러 조항을 개정 및 보완합니다.

출처: https://nld.com.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-ho-gia-dinh-len-40-trieu-dong-thang-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-196251010191815646.htm