변동성 있는 시장 속에서도 에코파크의 기적적인 프로젝트

변동성 있는 시장 기간

건설부가 발표한 2023년 상반기 부동산 시장 상황 보고서에 따르면, 2022년 하반기와 비교했을 때 신규 상업용 주택 사업 허가 건수는 29.41%에 그쳤고, 거래 성사 건수는 36.13%에 그쳤다. 앞서 2021년 초부터 시장 변동성이 컸고, 시장에 출시된 상품 수도 매우 적었으며, 거래도 부진했다.

장기적인 부진한 시장 상황은 부동산 사업에도 많은 어려움을 초래했습니다. 많은 사업체들이 자본 부족으로 인해 사업 진행을 지연시키고, 프로젝트 실행을 중단하고, 인력을 감축해야 했습니다. 많은 부동산 사업체들이 시장에서 철수해야 했습니다. 거래 부진으로 많은 부동산 거래소가 문을 닫았습니다.

타이탄 그룹 이사회 의장인 응우옌 티 리엔 중(Nguyen Thi Lien Dung) 여사는 2020년부터 2023년까지는 자본 부족, 법적 어려움, 그리고 전염병의 변동과 경제 여파로 인해 부동산 사업에 어려운 시기라고 말했습니다. 하노이 시장에서는 향후 2년간 도심 아파트 프로젝트 공급 부족이 지속될 것으로 예상됩니다. 충분한 법적 서류와 막대한 투자자 자본으로 인해 인근 및 교외 지역의 소수 프로젝트만이 착공에 성공할 수 있습니다. 중 여사는 "현재 시장에서 대부분의 거래는 실제 주택 수요에서 비롯됩니다. 따라서 고객의 요구를 충족하는 프로젝트만이 유동성을 확보할 수 있습니다."라고 말했습니다.

시장의 밝은 점

전문가들은 시장에서 여전히 "생존"하며 성장하고 있는 투자자들은 대부분 장기적인 비전, 정확성, 그리고 체계적인 계획을 갖춘 투자자들이기 때문에 시장을 유동화하고 확장할 능력이 있다고 평가했습니다. 특히 에코파크는 단 2~3년 만에 수많은 프로젝트를 신속하게 완공하고 인도하며 북부 시장 전체는 물론 전국적으로 주목을 받고 있습니다.

2020년, 코로나19 팬데믹이 복잡하게 얽히면서 일부 부동산 업체들이 '휴면' 모드에 돌입하는 동안 에코파크는 독특한 상품들을 시장에 선보였습니다. 우선, 1,200세대가 넘는 고급 아파트가 있는 41층짜리 스카이 오아시스 트윈 타워가 있습니다. 스카이 오아시스 아파트 단지는 2.5km에 달하는 쇼핑- 미식 -엔터테인먼트-체크인 워킹 스트리트, 워터 뮤직 스퀘어, 3층에는 약 ^400m² 규모의 리조트형 수영장, 그리고 41층에는 두 건물을 연결하는 인피니티 풀 등 고급 편의시설에 투자하여 주민들에게 깊은 인상을 남겼습니다.

불과 몇 달 후, 에코파크는 솔 포레스트(Sol Forest)라는 수직 숲(Vertical Forest) 모델로 두 개의 타워를 추가로 건설했습니다. 솔 포레스트는 아파트 발코니를 설계하여 푸른 나무가 자랄 공간을 조성하는 방식입니다. 400개가 넘는 옥상 정원이 조성되어 자연과 가까운 녹지 공간을 원하는 사람들의 요구를 충족했습니다.

2021-2022년에도 헤이븐 파크, 투이 티엔, 스완레이크 레지던스 타워는 홈 리조트 스타일과 5성급 호텔 수준의 편의 시설을 갖춰 계속해서 깊은 인상을 남겼습니다.

시장 변동성 속에서 에코파크의 성공을 분석하며, 리엔 둥(Lien Dung) 씨는 에코파크가 시장에서 보기 드문 성과를 냈다고 말했습니다. 지난 3년 동안 에코파크는 다양한 저층 아파트를 비롯해 아파트 16채를 판매했습니다. 지난 3년간 에코파크가 최종 소비자에게 성공적으로 판매한 상품의 총량은 거의 10년 동안 판매된 상품의 총량과 맞먹습니다. 끊임없이 상품이 쏟아져 나와 번화한 지역을 만들어내고 있지만, 여전히 자연 한가운데 자리 잡은, 자연 속에 자리 잡은 상품으로서 다른 모든 부동산 상품과는 차별화됩니다."라고 타이탄 그룹의 리더 리엔 둥은 강조했습니다.

리엔 둥 씨는 이러한 성공은 에코파크의 독창적인 제품 개발 사고방식에서 비롯되었다고 말합니다. 자연을 지향하고 안전하고 문명화된 삶을 제공하는 제품은 많은 고객들에게 환영받고 있습니다. 에코파크 주택은 이제 많은 가족의 꿈이 되었기 때문입니다. 에코파크는 우호적인 공동체를 구축하고 에코 라이프스타일과 에코 문화를 형성하는 데 성공했습니다. 이러한 핵심 가치를 지닌 제품들은 고객들이 제품을 소유하고 싶다는 마음을 갖게 합니다.

에코파크는 정원 발코니가 있는 아파트를 개발하여 정원을 하늘 높이 끌어올린 최초의 부동산 개발사이기도 합니다. 이후 다른 투자자들도 이 방식을 따랐지만, 20년 동안 친환경 부동산 개발에 매진하며 "세계에서 가장 아름다운 경관 도시 지역", "2022년 아시아 최고의 지속가능 주택 개발 프로젝트", "2020년 아시아 태평양 최고의 복합 도시 지역" 등 국내외 50여 개 상을 수상한 이 투자사만큼 강한 인상을 남기지는 못했습니다.

2023년은 에코파크가 스카이 가든 아파트 모델을 다른 지방과 도시로 확장하는 해이기도 합니다. 이에 따라, 응에안성 빈시에 위치한 에코 센트럴 파크 메가 프로젝트의 센트럴 파크 레지던스 타워(약 200헥타르 규모)에는 620세대의 아파트가 들어서 있으며, 전체 아파트의 약 90%가 자체 정원을 갖추고 있으며, 총 정원 면적은 최대 ^9,000m² 에 달합니다.

센트럴 파크 레지던스의 가장 큰 가치는 정원을 하늘 높이 끌어올려 세계 그린 타워 신기록을 세웠다는 점뿐만 아니라, 그 아름답고 감동적인 전망에 있습니다. 응에안에서 센트럴 파크 레지던스는 람 강의 아름다운 전망을 자랑하는 최초이자 유일한 프로젝트이며, 높이 올라갈수록 더욱 선명하게 바다를 감상할 수 있습니다. 이처럼 아름답고 영원할 것 같은 전망은 거주 기간이 길어질수록 고층 빌라의 가치를 더욱 높여주어 소유주의 위상을 높여줍니다.

인피니티 풀은 센트럴 파크 레지던스 거주자들의 경험을 더욱 풍부하게 해줍니다.

센트럴 파크 레지던스는 또한 인피니티 풀, 현대식 FaceID, 표준 주차장, ^3,000m2 면적, 빈시 최대 규모의 쇼핑센터 등 빈시에 처음 선보이는 5성급 공공 시스템을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트가 완료되면 중부 지역 사람들에게 새로운 생활의 상징이 될 것으로 기대됩니다.

최근 베트남 상공연합(VCCI)이 주관한 "워스 리빙 프로젝트(Worth Living Project)" 시상식에서 센트럴 파크 레지던스(Central Park Residences)는 엄격한 9단계 투표 및 평가 과정을 거쳐 "2023년 우수 인프라 설계 프로젝트"와 "2023년 잠재력 있는 워스 리빙 프로젝트" 부문에서 수상했습니다. 동시에, 에코파크 설립자는 워스 리빙 프로젝트 2023의 개발사로서도 영예를 안았습니다.

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