하노이에서는 약 10억 VND/세대 가격으로 사회주택 건설 사업이 시작될 예정입니다.

nhà ở xã hội - Ảnh 1. — 하노이 티엔록(Thien Loc) 사단 킴충(Kim Chung) 신도시 지역의 CT3 사회주택 프로젝트 전망 - 사진: B.NGOC

하노이시 티엔록읍 킴충 신도시에 위치한 CT3 사회주택 프로젝트는 2025년 11월 10일부터 12월 19일까지 신청을 접수할 예정이며, VAT와 유지관리비를 포함한 예상 매매 가격은 ^m2 당 1,840만 동입니다.

이 프로젝트는 티엔록 사(구 킴충 사, 동안 구) 킴충 신도시 지역의 CT3 부지에 위치하고 있으며, 시내 중심에서 약 20km 떨어져 있습니다.

프로젝트 규모는 12층 건물 3개와 펜트하우스 1개로 구성되며, 총 바닥 면적은 약 ^109,400m2 로, 아파트 1,104세대에 해당하며, 3,900명 이상을 수용할 수 있습니다.

그 중 판매 중인 사회주택은 589채, 임대 중인 사회주택은 212채, 임대 후 구매 가능한 사회주택은 128채이며, 나머지는 상업용 아파트입니다.

공고에 따르면, 이 프로젝트의 사회주택 예상 판매 가격은 ^m² 당 1,840만 VND입니다.

아파트 임대료는 ^m2 당 91,700 VND/월로 추산됩니다.

아파트 임대료는 ^m2 당 312,860 VND/월로 추산되며 임대 기간은 5년입니다.

모든 매매 및 임대 가격에는 VAT와 유지 관리 비용이 포함되어 있습니다.

투자 대표는 매매 가격, 임대 가격, 할부 구매 가격은 단지 임시 가격일 뿐이며, 공식 가격은 현행 규정에 따라 투자자가 승인할 것이라고 밝혔습니다.

소개에 따르면, 이 프로젝트의 아파트는 면적이 ^49.8~64m² 입니다. 위의 단위 가격을 기준으로, 이 프로젝트의 ^49.8m² 아파트의 가격은 약 9억 2천만 VND입니다. ^64m² 의 가장 큰 아파트는 약 12억 VND입니다.

CT3 사회주택 프로젝트에서 주택 매입 신청 접수를 시작할 예정인 시기는 2025년 11월 10일부터 12월 19일까지입니다.

하노이시 티엔록읍 문화정보 체육 센터에서 프로젝트 주택 매수 신청서를 접수하는 주소입니다.

하노이 건설부는 CT3 사회주택 프로젝트 외에도 최근 1,951세대 규모의 Thuong Thanh 사회주택 프로젝트 1단계에 대한 주택 매매 및 임대매매 신청을 접수할 계획을 발표했습니다. 이 중 1,765세대는 판매용이고 186세대는 임대용입니다.

2025년 10월 1일부터 11월 4일까지 Thuong Thanh 프로젝트의 사회주택 매수 신청서를 접수하고, 아파트 인도 시기는 2027년 3분기로 예정되어 있습니다.

또한 사회주택 프로젝트 개발과 관련하여 최근 하노이 인민위원회는 Viglacera Corporation-JSC, Hoang Thanh Infrastructure Investment and Development JSC, Central Construction JSC로 구성된 컨소시엄을 하노이 Phuc Thinh 공동체에서 Tien Duong 1 사회주택 프로젝트를 시행하는 투자자로 승인하기로 결정했습니다.

이 프로젝트의 규모는 약 45헥타르이고, 총 투자 자본금은 9,3000억 VND 이상이며, 사회주택 건설을 위한 토지 기금은 13헥타르 이상, 상업용 주택은 3.3헥타르 이상입니다.

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바오 응옥

출처: https://tuoitre.vn/ha-noi-sap-mo-ban-du-an-nha-o-xa-hoi-gia-khoang-1-ti-dong-can-20251010104929195.htm