푸옌, 투이호아 시의 가장 중요한 노선 계획 승인

푸옌, 투이호아 시의 가장 중요한 노선 계획 승인

독랩 노선의 세부 계획에 따라 행정 토지 기금을 상업, 서비스,관광 토지로 조정하여 토지 이용 효율성을 높이고 해안 지역의 공간, 건축 및 경관을 극대화합니다.

독랩 루트는 투이호아 시의 해안을 따라 이어진다.

푸옌성 인민위원회는 뚜이호아시 독랍 도로 상세 계획 조정 프로젝트를 승인했습니다. 이 계획은 1/2,000 규모(현재 용도지역 계획)입니다. 계획 연구 범위는 빈끼엔사 6구, 7구, 그리고 뚜이호아시 안푸사 독랍 도로 연안 해안 지역으로, 계획 면적은 약 492헥타르입니다.

승인된 계획에 따르면, 독랍 거리는 뚜이호아 시 해안을 따라 상업, 서비스, 관광 사업이 집중되는 지역으로, 뚜이 호아 시의 도시 경제가 바다를 향해 강력하게 발전하도록 촉진하는 역할을 합니다. 또한, 이 지역은 (북쪽) 주거 지역을 개발하고 도시 기반 시설에 투자하여 도시의 도시화 과정을 촉진할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다.

추산 인구는 약 1만 2천 명, 관광객은 1만 5천 명입니다. 총 계획 면적은 약 492헥타르이며, 서비스 면적은 227.83헥타르(46% 이상)로 계획되어 있습니다. 그 다음으로는 교통로 80헥타르, 공공 녹지 64헥타르가 계획되어 있습니다.

푸옌성 인민위원회에 따르면, 공간, 건축, 조경, 도시 공간 구조는 해안 녹지 공간부터 모래사장까지 층으로 명확히 구분되어 해변, 바다 광장, 문화, 스포츠, 관광 행사를 조직하는 장소 등 공공 공간과 상업 서비스 구역, 관광, 해안 도시 지역이 형성됩니다.

이에 따라, 공간적 방향을 용이하게 하고 해안 활동을 확립하기 위해 계획 구역을 3개 구간으로 나누었습니다.

1구간(북유럽 국제 관광 마을 프로젝트 남쪽에서 재건축된 주거 지역 북쪽까지)은 기존 마을을 재건축하여 관광지로 꾸며 지역 문화를 체험하고, 바이셉까지 이어지는 독랩 루트를 조성하여 해안 경관 도로로 조성하여 도보, 자전거, 친환경 차량 등을 이용할 수 있도록 하여 사람과 관광객이 바다에 접근하고 바다 공간을 즐길 수 있는 요구를 충족합니다.

2단계(노르딕 국제 관광 마을 프로젝트 남쪽부터 트란푸 거리 북쪽까지)는 국제적 수준의 호텔과 리조트 단지를 개발하고 조성하는 데 중점을 두고 있습니다.

3구간(쩐푸 거리 남쪽에서 쩐흥다오 거리 북쪽까지)은 행정용지 기금의 잠재력을 가지고 있으며, 상업, 서비스, 관광용지로 조정되어 토지 이용 효율성을 높이고, 해안 지역의 공간, 건축, 경관을 극대화합니다.

계획에 따르면, 바다로 향하는 주요 도시 도로의 종착점에는 공사가 점재하여 각 지역마다 독특한 볼거리를 제공합니다.

또한, 계획구역 내에서는 공공, 상업, 서비스 시설에 지하 3층, 반지하 1층을 최대로 건축할 수 있도록 허용하고 있습니다.

특히, 응우옌흐우토 거리(레주안 거리에서 독랍 거리까지)는 60m로 확장될 예정이며, 고층 빌딩이 도시 지역의 하이라이트로 배치되어 멀리서도 눈에 띄는 전망을 제공하며, 응인퐁 타워는 바다에 가까워질수록 하이라이트 역할을 할 것입니다.

Doc Lap Street 지역의 주거 지역은 최대 7층이며, 계획 구역 북쪽의 기존 주거 지역은 최대 5층입니다. 공공, 상업 및 서비스 공사의 경우 높이는 40층 이하입니다.

독랍 노선 계획과 관련하여, 2023년 6월, 푸옌성 인민위원회 위원장인 타 안 투안 씨는 독랍 노선이 남북 축에 위치하고 해안에 가까워 뚜이호아 시의 가장 중요한 노선이며, 동서 방향의 여러 주요 도로(응우옌 후 토 거리, 14번 도로, 쩐 푸 거리 등)와 연결된다고 밝혔습니다.

이 노선은 엄청난 잠재력과 장점을 가지고 있으며, 서쪽의 찹차이산, 남쪽의 바강, 동쪽의 해변 등 투이호아 시의 자연 경관을 연결하여 부가가치를 창출합니다. 동시에 투이호아 시의 도심 중심지이기도 합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html