강변 토지를 개척할 수 있는 황금의 기회

이처럼 귀중한 자원은 제방, 관개, 환경, 토지 등의 관리에 대한 엄격한 규정으로 인해 적절하게 활용되지 못했습니다.

이러한 현실에 직면하여, 하노이 인민위원회는 7월 9일 오후, 강변 및 부유 지역에 농지 기금을 개발할 수 있도록 허용하는 결의안을 통과시켰습니다. 이는 강변 토지의 잠재력을 일깨우는 동시에 수도의 생태 농업과 체험형 관광을 발전시키는 획기적인 결정입니다.

수도법에 따라 채택된 결의안은 하천변 토지 이용에 대한 명확한 법적 틀을 확립했습니다. 시는 방치하거나, 자발적으로 또는 통제 없이 이용하는 대신, 투명한 토지 이용 메커니즘을 통해 잊혀진 땅의 잠재력을 적극적으로 "발굴"하고 있습니다. 특히, 시는 적합한 수종, 면적 제한, 보조 시설의 특성을 명확하게 규정하여 관리 사고방식이 현대화와 지속가능성을 향해 변화하고 있음을 보여줍니다.

특히, 이 결의안에서는 1헥타르 이상의 토지에 생태적 농업 모델을 관광과 체험적 교육 과 결합한 개발을 우선시하도록 규정하고, 조직과 개인이 환경 처리 구역, 제품 전시, 리셉션 구역, 엔터테인먼트 구역 등과 같은 보조 시설을 건설하는 것을 허용하지만, 이러한 시설은 홍수 탈출 통로 외부에 위치해야 하며 환경 친화적인 재료를 사용해야 합니다.

많은 기업과 협동조합은 이를 첨단 농업에 대한 "신선한 바람"으로 여기며, 사람들과 기업들이 강변 지역에 투자하는 데 있어 안심할 수 있도록 돕습니다. 또한, 강변은 풍부한 자연경관을 갖추고 있어 매력적인 "녹지지대"로 완벽하게 조성될 수 있으며, 이는관광객 유입을 재분배하고 교외 지역 주민들의 생계 기반을 조성하는 데 기여합니다.

기대치는 높지만, 어려움 또한 많습니다. 일부 지역에서는 토지 개발은 허용하면서도 관리가 미흡하여 불법 건축, 수로 침범, 제방 불안정, 환경 오염 등으로 이어지고 있습니다.

결의안은 해당 건축물이 제한된 기간 동안만 존재하고, 주거용으로 사용될 수 없으며, 유해 화학물질을 포함할 수 없음을 명시하고 있습니다. 토지 사용자는 우기와 홍수기 동안 안전을 확보하기 위한 계획을 수립하고, 사용 기간 만료 시 토지를 원상 복구할 것을 약속해야 합니다. 읍·면 단위의 인민위원회는 토지 이용 평가, 확장 및 감독 역할을 수행하며, 전문 기관은 권한에 따라 위반 사항을 처리할 책임을 집니다. 면밀한 감독과 엄격한 처리는 본래의 목적을 보호하고 실제적인 왜곡을 방지하는 "핵심"이 될 것입니다.

효과적으로 개발된다면, 강변 토지는 생태적 완충 지대가 되어 자연을 보존하고 환경 보호와 관련된 경제 성장을 촉진할 것입니다.

그러나 이 기회를 허비하지 않기 위해서는 조율된 행동이 중요합니다. 따라서 홍보를 강화하고 사람과 단체가 토지 이용 규정을 이해하도록 유도해야 하며, 행정 절차가 신속하고 투명하게 진행될 수 있도록 각 부처, 지자체, 지역 간의 유연한 조정 메커니즘을 구축해야 합니다. 또한, 대표적인 토지 지역을 선정하여 시범 모델을 구축하고 이를 다른 지역에도 적용하여 교외 지역의 녹색 농업 가치 사슬 형성에 기여해야 합니다.

하노이 인민위원회가 통과시킨 새로운 결의안은 단순한 개혁 정책이 아니라 잠재력을 발휘하도록 돕는 전략적 '추진력'이며, 동시에 강변 충적지가 돌파구를 찾을 수 있는 황금의 기회라는 것을 알 수 있습니다.

출처: https://hanoimoi.vn/thoi-co-vang-de-vung-dat-ven-song-but-pha-708947.html