토론: 공공 토지를 잘 활용하면 경제 개발을 위한 자원이 추가됩니다.

동나이성에는 현재 읍·면·성 단위 인민위원회가 관리하는 29,000여 개의 공공 토지가 있으며, 면적은 13,700헥타르가 넘습니다. 이 중 읍 단위에서 관리하는 공공 토지에는 기관 본부와 많은 유휴 토지가 포함됩니다. 동나이성에서는 성토지기금개발센터가 200여 개의 공공 토지를 관리하고 있습니다.

현재 지방자치단체와 도토지기금개발센터는 모든 토지에 대한 토지사용권증 표시 및 등록을 위한 서류를 작성하고 있습니다. 이는 공공 토지 관리를 개선하고 토지 침범 및 분쟁을 최소화하기 위한 것입니다. 동시에, 지방자치단체와 도는 도의 주요 사업에 대한 투자 자본 확충을 위해 일부 공공 토지의 임대 또는 경매를 검토하고 계획할 예정입니다.

최근 각 구와 시에서 모든 공공 토지에 대한 검토를 실시했습니다. 이는 각 공공 토지의 현황을 명확히 파악하고, 올바른 용도와 국가 규정에 따라 사용되고 있는지 파악하기 위한 것입니다. 이를 통해 공공 토지를 회수하고 엄격하게 관리할 수 있는 방안을 마련했습니다. 실제로 2016년 이전부터 오랫동안 공공 토지 관리가 미흡하여 일부 지역에서는 토지 침범과 분쟁이 발생하기도 했습니다. 이후 성(省) 인민위원회는 각 지자체에 공공 토지 검토, 검사 및 엄격한 관리를 요구했습니다. 부당하게 사용되거나 방치된 많은 공공 토지는 더욱 효과적인 개발을 위해 성(省) 토지 기금 개발 센터로 이관되었습니다.

현재 이 지방에는 토지사용권증이 신고 또는 등록되지 않은 공공 토지가 3천 개가 넘습니다. 이는 공공 토지의 관리 및 개발에 영향을 미칠 것입니다. 동시에 이 지방의 토지 가치는 점점 높아지고 있어, 토지사용권증 표시 및 발급이 없으면 토지 침범과 분쟁이 발생하기 쉽습니다.

이에 따라 성(省) 인민위원회는 각 지자체에 상기 공공 토지에 대한 표지를 신속히 설치하고 토지 사용권 증서를 등록할 것을 요청했습니다. 이후 공공 토지는 교통 인프라, 공원, 주차장, 엔터테인먼트 센터 등 공공 사업에 사용될 수 있습니다. 특히, 근로자 수가 많은 선진 공업 지역은 저소득층을 위한 사회주택 건설에 공공 토지를 활용할 수 있습니다. 미사용 공공 토지와 기업 및 개인이 사업 시행을 위해 임대 계약을 체결하면 국가 예산 수입이 증가할 것입니다.

현재 비엔호아시에는 약 8,000개의 공공 토지가, 롱탄구에는 약 1,000개의 토지가, 년짝구에는 거의 600개의 토지가 있습니다. 이 지역들은 사회주택에 대한 수요가 매우 높습니다. 따라서 많은 저소득층 주민들은 지방 당국이 토지를 검토하여 적합한 토지가 있고 비어 있는 경우, 사회주택 건설에 신속하게 투자할 수 있는 토지 절차를 완료하기를 기대하고 있습니다.

칸 민

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/