호치민시, 현행 토지가격표 적용해 세금 계산 확정

해당 지역의 재정 의무 및 토지세 해결에 관한 문서에서, 도시는 아직 2024년 토지법에 따른 새로운 토지 가격표 ​​규정을 수정 및 보충하기로 결정하지 않았지만, 시 인민위원회는 8월 1일 이전에 시행된 기존 토지 가격표(2013년 토지법에 따라 발행된 토지 가격표)를 사용하는 것을 여전히 수용하고 있습니다.

이 신청은 8월 1일부터 새로운 결정이 내려질 때까지 재정적 의무와 토지세를 해결하기 위해 만들어졌습니다.

호찌민시 인민위원회는 호찌민시 세무국에 천연자원환경부(TN&MT), 시 재정국 및 관련 부서와 협력하여 8월 1일부터 발생한 토지 등기 미처리 건을 법적 규정에 따라 처리하도록 지시했습니다. 이를 통해 토지 사용료, 토지 임대료, 부동산 양도에 따른 개인소득세, 토지 수입 등 재정 채무, 세금 및 기타 관련 법적 규정을 계산합니다.

천연자원환경부와 세무부는 모든 정보를 제공할 책임이 있으며, 정보통신부는 관련 기관 및 부서와 협력하여 커뮤니케이션 업무를 지속적으로 촉진할 수 있습니다.

호치민시는 현행 토지 가격표에 따라 8월 1일부터 토지세 계산 방안을 확정한다(그림: Trinh Nguyen).

앞서 7월 말, 호찌민시는 8월 1일부터 기존 토지 가격표보다 몇 배나 높은 인상률을 적용하는 조정된 토지 가격표를 적용할 계획이라고 발표하여 다양한 계층에 영향을 미쳤습니다. 이로 인해 여론이 엇갈렸고, 호찌민시는 아직 새로운 토지 가격표 ​​조정 계획을 확정하지 못해 많은 사람들의 토지 세금 납부 내역이 쌓이는 상황이 발생했습니다.

호치민시 세무국은 8월 1일부터 발생하는 토지 기록에 대한 재정적 의무를 계산하기 위한 시기적절한 솔루션을 제안하는 청원서 3건을 시 인민위원회에 보냈습니다.

이 기관에 따르면, 8월 1일부터 8월 27일까지 총 8,808건 이상의 신고서가 접수되었습니다. 이 중 5,448건은 부동산 양도소득세 신고서였고, 2,737건은 재정적 의무가 발생하지 않은 사례(부동산 양도소득세, 등록세 등)였습니다.

토지이용권 인정 사례에 대한 토지이용료 징수 내역은 346건, 토지이용목적전환 사례에 대한 토지이용료 징수 내역은 277건입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm