왜 "토지 중개인"들이 다크락의 공동체로 몰려드는가?

3월 7일 오전, 다크락성 쿠 음가르 지구 인민위원회 지도자는 토지 과열 현상에 직면하여 지구가 에아 드롱 사단 인민위원회에 상황을 면밀히 감시하고 신속하게 지구에 보고하여 처리하도록 지시했다고 밝혔습니다.

"구 인민위원회는 에아드롱 마을에 토지법에 대한 선전을 조직하여 사람들을 대상으로 하고, 부동산 시장 과열을 이용하고 재산을 사기적으로 횡령하는 사례를 신속하게 적발하여 처리하도록 요청했습니다."라고 꾸므가르 구 인민위원회 지도자가 전했습니다.

최근 몇 일 동안 수백 명의 "토지 중개인"이 에아드롱 공동체로 몰려들었고, 많은 사람들은 보기 드물게 북적이는 풍경에 놀랐습니다.

기자에 따르면, 에아드롱(Ea Drong) 마을 일부 도로에는 구매자와 판매자의 차량이 꽉 들어차 주차되어 있었습니다. 주변 커피숍들도 가격을 흥정하고 계약서에 서명하는 사람들로 북적였습니다.

많은 거리 앞에는 매물로 나온 토지를 알리는 표지판이 있고, 나무가 무성하게 자란 일부 토지는 매물을 위해 평평하게 만들고, 포장하고, 말뚝을 박아 놓았습니다.

이 공동체가 활기 넘치는 와중에도 소셜 네트워크에는 "토지 중개인"들이 토지를 소개하고 판매하는 영상을 게시하고 있습니다.

"이아 드롱은 현재 가장 인기 있는 지역입니다. 코너 부지는 아름다운 두 개의 정면을 자랑하며, 마을 간 도로와 인접해 있고, 주택가와 학교와 바로 접해 있습니다. 특히 이 부지는 푸쑤언 산업단지 개발 사업과 가까워 매우 잠재력이 높은 지역입니다." - 한 "토지 중개인"이 매물로 광고했습니다.

"토지 중개인"뿐만 아니라 땅을 팔아야 할 사람들이 손해를 볼까 봐 기다리고 있습니다. 에아드롱(Ea Drong) 마을 탄손(Tan Son)에 사는 L 씨는 아직 팔 땅이 10제곱미터나 남아 있다며, 지난 며칠 동안 커피숍을 돌아다니며 시세를 알아보고 있다고 합니다.

"아침에는 땅값이 미터당 1억 2천만 동(VND)이라고 들었는데, 오후에는 미터당 1억 4천만 동(VND)이라고 들었어요. 어떤 날은 밤 10시까지도 '토지 중개인'들이 커피숍에 앉아 땅값을 논의하고 확정하곤 했어요. 지금은 실수할까 봐 팔 엄두도 못 내고 있어요."라고 L 씨는 말했다.

응우옌 티엔 쯔엉 에아드롱(Ea Drong) 사 인민위원회 위원장은 3월 1일 이후 많은 "토지 중개인"이 사단으로 몰려들어 이곳의 부동산 시장이 활성화되었다고 말했습니다.

가상 토지 열풍을 빨리 멈추세 요 지금 읽기

대부분의 "토지 중개업자"들은 차량을 무질서하게 주차하여 교통에 지장을 초래합니다. 따라서 지방 당국은 커피숍과 생수 판매점 업주들에게 차량을 정돈하고 깔끔하게 정돈하여 교통 혼잡을 방지하고 안전을 확보할 것을 지속적으로 홍보하고 요구합니다.

"코뮌의 부동산 시장이 '뜨거운' 이유는 푸쑤언 산업단지가 곧 건설을 시작하고, '토지 중개인'들이 에아드롱으로 몰려들어 부동산 시장을 활성화시키고 있기 때문입니다."라고 쯔엉 씨는 강조했습니다.

그러나 쯔엉 씨는 2020년 이후 토지 열풍으로 인해 사람들이 사용할 수 있는 토지가 거의 남아 있지 않다고 지적했습니다. 현재 거래는 주로 투자자 간에 이루어집니다. 코뮌 측은 미터당 1억 2천만 동(VND) 이상의 가격에 매물로 나와 있는 지역들이 있다고 파악하고 있지만, 이는 반드시 실제 가격이라고 할 수는 없습니다.

"2020년 토지 열풍 당시 일부 지역 주민들은 허가서에 서명하고 '토지 중개인'에게 절차를 밟으라고 빨간 책자를 넘겨준 후 자취를 감추면서 많은 문제를 야기했습니다. 이번 경험을 바탕으로, 꾸므가르(Cu M'gar) 현 인민위원회는 에아드롱(Ea Drong) 사단 인민위원회에 처음부터 개입하여 법률 규정에 따라 토지를 관리하고, 처리 결과를 구에 즉시 보고하도록 지시했습니다."라고 쯔엉 씨는 강조했습니다.

출처: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm