70 % der Immobilienmakler geben ihre Karriere auf

Laut einem Bericht der vietnamesischen Immobilienmaklervereinigung (VARs) mussten im Jahr 2023 viele Unternehmen und Makler aufgrund der negativen Marktauswirkungen die Branche verlassen. Die wenigen noch tätigen Makler stehen vor großen Herausforderungen durch den harten Wettbewerb in der Immobilienbranche.

Bis zu 70 % der Immobilienmakler haben kürzlich ihren Arbeitsplatz gewechselt oder die Branche verlassen. Zuvor waren in diesem Bereich etwa 300.000 Immobilienmakler tätig. Aufgrund der Marktschwankungen sind jedoch nur noch etwa 100.000 Menschen tätig.

Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Brokers Association und stellvertretender Vorsitzender der Vietnam Real Estate Association, gab bekannt, dass der wirtschaftliche Abschwung in letzter Zeit zu einer geringeren Nachfrage geführt und die Entwicklung des Immobiliensektors erheblich beeinträchtigt habe.

Laut einem Bericht der Vietnam Association of Realtors (VARs) haben bis zu 70 % der Immobilienmakler kürzlich den Beruf gewechselt oder die Branche verlassen. (Foto: DX)

Herr Dinh sagte, dass die Immobilienbranche mit der Unterstützung der Regierung , insbesondere der Staatsbank, einige Erfolge erzielt habe, sie jedoch noch immer mit vielen Faktoren konfrontiert sei, die die Geschäftslage beeinflussten.

In der kommenden Zeit, insbesondere im Jahr 2024, dürfte der Immobilienmarkt viele neue Möglichkeiten eröffnen, sobald die grundlegenden Probleme gelöst sind. Die Planung wird deutlich verbessert: 31 von 63 Provinzen und Städten haben ihre Pläne genehmigt, und viele Gemeinden werden voraussichtlich zwischen dem ersten und der Mitte des zweiten Quartals 2024 ihre Planungen genehmigt bekommen.

Zu dieser Zeit musste sich der Markt lediglich Herausforderungen wie Grundstücksauktionen und der Festlegung von Grundstückspreisen stellen, da die Regierung öffentliche Investitionen förderte, um die grundlegende wirtschaftliche Entwicklung zu fördern, und gleichzeitig Verkehrsverbindungen unterstützte, um die Urbanisierung und den Immobiliensektor zu fördern.

Darüber hinaus habe die Nationalversammlung das überarbeitete Wohnungsbaugesetz und das überarbeitete Immobiliengesetz verabschiedet, sagte Herr Dinh. Das künftige überarbeitete Grundstücksgesetz werde die Voraussetzungen für strengere Maklertätigkeiten schaffen und Kapazitäten sowie Berufszertifikate sicherstellen. Darüber hinaus biete die Umsetzung des Gesetzes Immobilienmaklern mehr Zeit, ihre Kapazitäten und Kenntnisse zu verbessern.

Aus rechtlicher Sicht erklärte Rechtsanwalt Tran Minh Dung, stellvertretender Leiter der Rechtsabteilung von VARS, dass das aktuelle Gesetz Immobiliengeschäfte und Immobiliendienstleistungsgeschäfte klar voneinander trenne.

Obwohl sich der Immobilienmarkt derzeit verlangsamt, bietet er auch Chancen. Lassen Sie uns „Gefahren in Chancen verwandeln“. Er ist davon überzeugt, dass es jetzt an der Zeit ist, dass sich Einzelpersonen und Unternehmen auf die Verbesserung, Erweiterung und Förderung von Wissen und Fähigkeiten konzentrieren, um für die Zeit gerüstet zu sein, in der sich der Markt erholt.

Gleichzeitig erwähnte er auch die Bedeutung der Identifizierung und Berufszertifizierung im Bereich der Immobilienvermittlung. Er betonte, dass dies nicht nur Professionalität und Zuverlässigkeit in der Branche fördere, sondern Maklern auch dabei helfe, sich einen Namen zu machen, ihren Ruf zu verbessern und Kunden zu gewinnen.

Abschließend ermutigt Rechtsanwalt Tran Minh Dung alle am Immobilienmarkt Beteiligten, in den Herausforderungen Chancen zu sehen und zu erkennen, dass sie sich durch Vorbereitung und Investitionen in sich selbst eine vorteilhafte Position verschaffen, wenn sich der Markt erholt.

Quelle: https://www.congluan.vn/70-moi-gioi-bat-dong-san-gia-tu-su-nghiep-post277029.html