Ho-Chi-Minh-Stadt hat bei 8 Immobilienprojekten rechtliche Probleme beseitigt

(Dan Tri) – Ho-Chi-Minh-Stadt hat die rechtlichen Hindernisse für 8 Projekte vollständig beseitigt, während 22 andere Projekte noch in der Bearbeitung sind.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Bauministerium gerade einen Bericht über die Situation auf dem Immobilien- und Wohnungsmarkt im dritten Quartal übermittelt.

Insbesondere ist dem Bericht zufolge zu entnehmen, dass die Ho-Chi-Minh-Stadt-Arbeitsgruppe seit ihrer Gründung (Mai 2023) bis heute zehn Sitzungen abgehalten und 15 Abschlussmitteilungen herausgegeben hat, wobei sie 30 problematische Projekte geprüft und gelöst hat.

Davon wurden 8/30 Projekte vollständig gelöst, 22/30 Projekte mit Problemen werden weiterhin von Abteilungen, Zweigstellen und der Stadt Thu Duc gemäß den Vorschriften beraten und bearbeitet.

8 Projekte mit vollständiger rechtlicher Abwicklung, darunter: Song Viet Complex der Quoc Loc Phat Joint Stock Company; Bau eines Sozialwohnungsgebiets der VTHouse Joint Stock Company und der Tan Giao Joint Stock Company; Projekt der Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Metro Star Apartment- und Geschäftskomplex der Metro Star Investment Joint Stock Company; Tan Thang Sport- und Wohnkomplex (Handelsname ist Celadon City – Fortschrittsanpassung) der Gumaland Joint Stock Company;

Grundstücksfläche von über 11.000 m² im Bezirk Hoc Mon der Western Saigon Joint Stock Company; Wohnhochhausprojekt Song Da – Thang Long, Bezirk 7 der Hung Thinh Incons Joint Stock Company; Bildungsbereich des Bezirks Binh Thanh der Tri Tue Company.

Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt rechtliche Hindernisse für 8 Projekte vollständig (Illustration: Trinh Nguyen).

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt führt weiterhin den Vorsitz und beauftragt Abteilungen und Zweigstellen mit der verstärkten Überprüfung von Investitionsprojekten, deren Umsetzung sich aufgrund von Problemen bei der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften verzögert, um eine Anleitung für deren Abwicklung im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften zu erhalten und so eine Verschwendung von Landressourcen sowie einen Verlust an städtischer Schönheit und Bausicherheit zu vermeiden.

Gleichzeitig wird Ho-Chi-Minh-Stadt den Inhalt auf Unzulänglichkeiten, Überschneidungen und Konflikte zwischen den entsprechenden Vorschriften überprüfen, um häufige Hindernisse für Projekte zu beseitigen und so Investitionen und Baufortschritte zu beschleunigen. Außerdem wird Ho-Chi-Minh-Stadt Unzulänglichkeiten beheben und Richtlinien und Mechanismen entwickeln, um Engpässe bei Investitionstätigkeiten in der Region zu beseitigen.

Im dritten Quartal genehmigte Ho-Chi-Minh-Stadt die Investitionspolitik und wählte Investoren für drei Projekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 8,806 Milliarden VND aus. Die Stadt bestätigte, dass vier Projekte, darunter 1.611 Flachbauwohnungen, für die Mobilisierung von Kapital für künftige gewerbliche Wohnbauprojekte infrage kommen.

Die Stadt schätzte, dass sich der Immobilienmarkt allmählich erholt hat. Von einem negativen Wert im Jahr 2023 ist er seit Jahresbeginn wieder positiv. Das Wachstum ist zwar noch gering, aber es gibt positive Anzeichen. Einige neue Projekte wurden für Investitionen genehmigt, und einige alte Projekte konnten dank der Beseitigung der Schwierigkeiten wieder aufgenommen werden.

Prognosen zufolge wird sich der Markt in den letzten drei Monaten des Jahres weiter erholen, allerdings nur langsam und ohne Durchbrüche. Aufgrund der Regulierung der Grundstückspreise bei der Vergabe könnten die Preise in einigen Segmenten leicht steigen, starke Schwankungen werden jedoch vermieden. Das Angebot wird schrittweise erweitert, was zu einem steigenden Transaktionsvolumen beiträgt. Das Wohnungssegment wird aufgrund des langsamen Angebotswachstums und der hohen Nachfrage weiterhin als das vielversprechendste Segment angesehen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm