Ba Ria – Vung Tau: Überprüfung und Abwicklung von Wohnungsbauprojekten mit langsamem Vorankommen

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Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau einen Plan zur Überprüfung und Abwicklung von 14 Wohnbauprojekten in der Region herausgegeben, die sich nur langsam entwickeln.

Immobilien - Ba Ria - Vung Tau: Überprüfung und Abwicklung von Wohnbauprojekten mit langsamem Vorankommen — *Dokument zum Plan zur Organisation der Überprüfung und Abwicklung von 14 schleppend vorankommenden Wohnungsbauprojekten in der Provinz Ba Ria – Vung Tau .*

Um 14 Wohnbauprojekte, die sich nur langsam entwickeln, zu bewältigen, hat das Bauamt der Provinz Ba Ria – Vung Tau diese klassifiziert und in drei Gruppen unterteilt: Einem Projekt wurde Land zugeteilt, Land gepachtet und ein Zertifikat erteilt, die Investitionspolitik wurde jedoch nicht umgesetzt.

Für 2 Projekte wurde Land zugeteilt, Land gepachtet und es wurden Zertifikate für Landnutzungsrechte mit Investitionsverfahren erteilt; und für 11 Projekte wurde die Umsetzung des Investitionsprojekts vom Volkskomitee der Provinz grundsätzlich unterstützt oder ein Projektstandort vereinbart, die Landverfahren wurden jedoch noch nicht abgeschlossen und die Investitionsverfahren wurden noch nicht durchgeführt.

Von den 14 oben genannten Wohnbauprojekten befinden sich 9 in der Stadt Vung Tau, 4 in der Stadt Phu My und eines im Bezirk Long Dien mit einer Gesamtfläche von etwa 319 Hektar.

Konkret handelt es sich um 9 Projekte in der Stadt Vung Tau: Wohngebiet Nam Binh 2 mit einer Fläche von 1,04 Hektar, Bezirk 12, investiert von der Hong Long Company; Wohngebiet für Beamte und Arbeiter mit einer Fläche von 4,27 Hektar, Bezirk Rach Dua der Vung Tau Export Garment Joint Stock Company; Villengebiet Hoan Cau mit einer Fläche von 1,5 Hektar, Bezirk 2 der Hoan Cau Company Limited;

Quang Hung 4 ha Wohn- und Dienstleistungskomplex, Bezirk 11 von Quang Hung Real Estate JSC; 3 ha Gewerbekomplex mit Dienstleistungen und Wohnen, Bezirk 9, investiert von Decoimex; 5,7 ha Lebensmittelversorgungs- und Wohndienstleistungszentrum, Bezirk 12 von Tu Hai Company Limited;

Wohngebiet Nam Binh 5 ha, Bezirk 12 der Phuoc Thang Company Limited; Goldstar-Villa, Serviced Apartment und Hotelgebiet 1,88 ha, Bezirk 10 der Son Viet Nam Joint Stock Company; 21 Stockwerke umfassende Luxusapartmentanlage Tower Seaview in Bezirk 8 der Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company.

4 Projekte in Phu My Town umfassen: das 10,8 Hektar große Wohngebiet Duc Nhan, in das die Duc Nhan Company Limited investiert hat; das 46,84 Hektar große Versorgungs- und Beherbergungsgebiet des Industrieparks Phu My 3 der Thanh Binh Phu My Joint Stock Company;

Stadt- und Dienstleistungsgebiet Toc Tien von 179,5 Hektar in der Gemeinde Toc Tien der Toc Tien Urban and Service Investment Joint Stock Company; Wohngebiet für Beamte und Arbeiter von 13,62 Hektar in der Gemeinde Tan Hoa der Saigon New Port Corporation.

Ein Wohnprojekt in der Stadt Long Dien im Bezirk Long Dien ist das Wohngebiet Tan Nam Nr. 1 mit einer Fläche von 41,63 Hektar, in das die O Cap Housing Development Joint Stock Company investiert hat.

Das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau hat das Bauamt beauftragt, im zweiten Quartal 2024 die vollständige Abwicklung von 14 Wohnungsbauprojekten zu übernehmen. Projekte, die vom Gericht geprüft, untersucht und verhandelt werden, werden nach Vorliegen der Ergebnisse gemäß den Vorschriften bearbeitet.

Gemäß dem Plan wird das Bauministerium Rechtsdokumente zur Umsetzung des Plans zur Bewältigung von Wohnungsbauprojekten in der Provinz erstellen, die sich nur langsam entwickeln. Übernehmen Sie die Führung und fordern Sie Investoren auf, über die Rechtsdokumente des Projekts, den Status der Projektumsetzung, den Fortschritt, die Gründe für die langsame Umsetzung und Empfehlungen zu berichten.

Investoren und Projektinhaber werden sich mit Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um Rechtsdokumente zu den umgesetzten Projekten, Schwierigkeiten, Problemen, dem tatsächlichen Status, dem Umsetzungsplan und dem voraussichtlichen Zeitpunkt der Fertigstellung und Inbetriebnahme zu melden und zusammenzufassen.

Zuvor, im September 2023, hielt das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau eine reguläre Sitzung ab, um sich mit langsam vorankommenden Projekten in der Provinz zu befassen. Bei dieser Sitzung teilte das Ministerium für Planung und Investitionen mit, dass es in der Provinz immer noch 54 langsam vorankommende Projekte gebe.

Davon gehören 8 Projekte dem Industriepark-Verwaltungsrat, 14 Projekte dem Bauamt und 22 Projekte dem Planungs- und Investitionsamt. Bei der Prüfung und Bearbeitung dieser Projekte gibt es jedoch immer noch Probleme mit der Zuständigkeit, beispielsweise innerhalb und außerhalb des Industrieparks; es wurde Land zugeteilt, es wurde aber auch nicht zugeteilt …

Aus diesem Grund haben die Abteilungen dem Volkskomitee der Provinz Pläne und Verfahren zur Handhabung der oben genannten, langsam umzusetzenden Projekte vorgelegt, die den von ihnen geleiteten Fachgruppen entsprechend geplant und vereinbart werden sollen.

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Quelle