Bac Giang: Schulung zum Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen

Am Nachmittag des 11. November hielt das Volkskomitee der Provinz eine Schulungskonferenz zur Umsetzung des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen ab.

An der Konferenz nahm Herr Phan The Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, teil und leitete sie. Ebenfalls anwesend waren Vertreter des Justizministeriums, mehrerer relevanter Abteilungen und Zweigstellen sowie der Volkskomitees der Bezirke, Städte und Auktionsorganisationen der Provinz.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, hielt die Eröffnungsrede der Konferenz.

Bei der Eröffnung der Konferenz betonte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, dass die Auktionstätigkeit in der Provinz in letzter Zeit den Anforderungen und Aufgaben entsprochen habe. Dies habe zur Entwicklung der Vermögensauktionsaktivitäten beigetragen, die Bedingungen für die Förderung der sozioökonomischen Entwicklung geschaffen und die Sicherheits- und Ordnungslage in der Provinz stabilisiert. Die Umsetzung des Gesetzes über Vermögensauktionen habe jedoch eine Reihe institutioneller Einschränkungen und Mängel mit sich gebracht, die nicht mit dem Bodenrecht, dem Wohnungsrecht und dem Immobilienwirtschaftsrecht vereinbar seien.

Er betonte , dass das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienauktionen, das in der 7. Sitzung der 15. Nationalversammlung verabschiedet wurde, dazu beiträgt, die Rechtsgrundlage für professionelle Immobilienauktionsaktivitäten zu vervollkommnen, Übereinstimmung und Konsistenz mit dem jeweiligen Rechtssystem sicherzustellen , Objektivität, Öffentlichkeit und Transparenz bei Auktionsverfahren zu verbessern, Schwierigkeiten und Hindernisse in der Praxis zu überwinden, Negativität bei Immobilienauktionen zu minimieren und die Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltung von Immobilienauktionen zu verbessern.

Um die Umsetzung des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Gesetzes über Immobilienversteigerungen sicherzustellen, forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz das Justizministerium , das Beratungsgremium des Volkskomitees der Provinz für die staatliche Verwaltung von Auktionen, auf, die Überwachung zu verstärken, die Situation zu erfassen, sich umgehend abzustimmen, um Korrekturmaßnahmen zu empfehlen und die staatliche Verwaltung dieser Aktivität anzuleiten und wirksam umzusetzen. Achten Sie auf die Beratung zur institutionellen Entwicklung und stellen Sie die Einhaltung des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, des Bodengesetzes, des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und anderer relevanter Dokumente sicher. Verstärkte Inspektion, Überprüfung und Überwachung des Prozesses der Organisation und Durchführung von Immobilienversteigerungen, um Verstöße und negative Praktiken bei Immobilienversteigerungen umgehend zu erkennen, zu korrigieren, zu behandeln oder den zuständigen Behörden zu empfehlen, strenger zu verfahren.

Die Abteilungen und Zweigstellen befassen sich eingehend mit dem Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienauktionen und setzen es um. Sie stimmen sich rechtzeitig mit dem Justizministerium ab, um bei der Umsetzung der staatlichen Verwaltung von Immobilienauktionen zu beraten.

Die Provinzpolizei arbeitet weiterhin mit dem Justizministerium und den Volkskomitees der Bezirke zusammen, um Informationen bereitzustellen, Beschwerden, Anzeigen, Überlegungen und Empfehlungen zu bearbeiten und Beamte mit der Überwachung von Immobilienauktionen zu beauftragen. Sie koordiniert die Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung bei Auktionen und überwacht, erfasst die Situation, ermittelt, löst Probleme und geht umgehend und gründlich gegen Organisationen und Einzelpersonen vor, die bei Immobilienauktionen gegen das Gesetz verstoßen.

Delegierte, die an der Schulungskonferenz teilnehmen.

Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sowie andere Eigentümer von Immobilien setzen das Gesetz zur Änderung und Ergänzung zahlreicher Artikel des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, das Bodengesetz 2024 sowie die Verordnungen, Entscheidungen und Richtlinien der Provinz zu Immobilienversteigerungen strikt um. Sie wählen proaktiv Immobilienauktionsorganisationen aus und übernehmen die Verantwortung für deren Auswahl. Sie stellen sicher, dass für die Organisation der Auktionen nur kompetente und seriöse Auktionsorganisationen ausgewählt werden. Sie setzen die Rechte und Pflichten der Eigentümer sorgfältig um. Sie verstärken die Aufsicht über die Auktionsorganisationen bei der Umsetzung der Ordnung und Verfahren von Immobilienversteigerungen. Sie überprüfen die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte, um die Einhaltung der Gesetze, Publizität und Transparenz zu gewährleisten. Sie erkennen und ahnden Rechtsverstöße umgehend und verhindern, dass Auktionen für Landnutzungsrechte zu Profitzwecken ausgenutzt werden und Marktstörungen verursachen.

Immobilienauktionsorganisationen müssen das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienauktionen für Auktionatoren und Mitarbeiter der Organisation gründlich verstehen und umsetzen. Die Rechte und Pflichten von Immobilienauktionsorganisationen müssen ordnungsgemäß ausgeübt und die gesetzlich vorgeschriebene Reihenfolge und Vorgehensweise bei Immobilienauktionen eingehalten werden.

Auf der Konferenz hörten sich die Delegierten die Erläuterungen und Schulungen des Reporters der Abteilung für Rechtshilfe ( Justizministerium ) zu den wichtigsten Inhalten des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, die Versteigerung von Immobilien zur zivilrechtlichen Durchsetzung, die Versteigerung von Immobilien als Beweismittel und Mittel bei Verwaltungsverstößen, die für den Staatshaushalt beschlagnahmt wurden, und die Versteigerung von Landnutzungsrechten an.

Das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen umfasst 3 Artikel; es ändert und ergänzt 43 Artikel; es fügt 2 neue Artikel hinzu; es schafft 2 Artikel und eine Reihe von Punkten und Klauseln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen von 2016 mit einer Reihe geänderter Inhalte zur Anwendung des Gesetzes über Immobilienversteigerungen und zu Vorschriften über die Reihenfolge und das Verfahren für Immobilienversteigerungen in anderen Gesetzen ab; versteigerte Vermögenswerte; Auktionatoren, Immobilienversteigerungsorganisationen; Reihenfolge und Verfahren für Immobilienversteigerungen; …

Die Konferenz bot den Delegierten auch viel Zeit für den Austausch, die Diskussion und die Lösung von Schwierigkeiten und Problemen bei der Organisation und Durchführung von Vermögensauktionen. Dadurch konnten die Behörden, Einheiten und Organisationen, die sich mit Vermögensauktionen befassen, die gesetzlichen Bestimmungen besser verstehen, ihre beruflichen Fähigkeiten verbessern und dazu beitragen, die ihnen zugewiesenen Aufgaben gut zu erfüllen.

Thao My

Quelle: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/tap-huan-luat-sua-oi-bo-sung-mot-so-ieu-cua-luat-au-gia-tai-san-tren-ia-ban-tinh-bac-giang