Die angepasste Landpreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt wird die Preise an jede Route anpassen.

Am 16. Oktober unterzeichnete Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt und Vorsitzender des städtischen Rats für Grundstückspreisbewertung, den Bewertungsbericht zum Entscheidungsentwurf zur Änderung und Ergänzung von Entscheidung Nr. 02 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Regelung der Grundstückspreise in der Region. Der Rat beauftragte außerdem das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT), die Dokumente und Verfahren fertigzustellen und sie dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Der Rat für die Bewertung von Grundstückspreisen in Ho-Chi-Minh-Stadt teilte mit, dass das städtische Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt eine marktkonforme Grundstückspreisliste erstellt habe. In seiner jüngsten Vorlage hat die Behörde eine Grundstückspreisliste entwickelt, die auf den von den Volkskomitees aller Ebenen genehmigten Grundstückspreisen und den von den Grundbuchämtern und Steuerbehörden bereitgestellten marktüblichen Grundstückspreisen basiert.

Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Q.Huy).

In früheren Eingaben hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt keine Preisliste für Gewerbe- und Dienstleistungsflächen vorgelegt. Nicht landwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen, die nicht als Gewerbe- und Dienstleistungsflächen gelten, entsprechen nicht den geltenden Vorschriften. In der jüngsten Eingabe hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt diese Arten von Grundstücken hinzugefügt.

Der Land Price Appraisal Council der Stadt Ho Chi Minh City erklärte außerdem, dass das städtische Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt in früheren Einreichungen Daten zu landwirtschaftlichen Grundstückspreisen zur Berechnung der Entschädigung verwendet habe, um Preise für landwirtschaftliche Grundstücke vorzuschlagen, die den Preis für rein landwirtschaftliche Flächen für Anbau- und Produktionstätigkeiten nicht vollständig widerspiegelten. In der jüngsten Einreichung hat das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt auf der Grundlage der landwirtschaftlichen Grundstückspreise gemäß der vorherigen Preisliste gebaut, multipliziert mit dem Grundstückspreisanpassungskoeffizienten, was angemessen ist.

Dies hat keine Auswirkungen auf den Fall des Landerwerbs durch den Staat, da der konkrete Grundstückspreis für die Person, deren Land erworben wird, nach dem Marktpreis bestimmt wird.

Für Wohngrundstücke sammelt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auch Informationen zu Grundstückspreisen aus der Preisdatenbank und zu marktüblichen Grundstückspreisen und schlägt auf Grundlage der tatsächlichen sozioökonomischen Situation der Stadt eine für jeden Bezirk, Kreis und die Stadt Thu Duc geeignete Preisliste für Wohngrundstücke vor. Gleichzeitig hat das Ministerium die Preise für Standorte, die an Bezirke, Kreise, die Stadt Thu Duc grenzen, sowie für Straßenabschnitte und -routen im selben Gebiet überprüft und ausgeglichen.

Laut der Quelle des Reporters Dan Tri wurde der Entwurf der angepassten Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt von den Behörden zur Prüfung an das Justizministerium weitergeleitet. Die angepasste Grundstückspreisliste der Stadt wird voraussichtlich in den nächsten Tagen vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen und bekannt gegeben.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm