Binh Duong verfügt über 2.000 weitere Wohnungen zu Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND/Wohnung

Binh Duong verfügt über 2.000 weitere Wohnungen zu Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND/Wohnung

Das japanische Joint Venture, zu dem Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group) – TT Capital – Koterasu Group gehören, hat das TT AVIO-Projekt (Di An City, Provinz Binh Duong) mit 2.000 Produkten zu Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND/1-Zimmer-Wohnung offiziell gestartet.

Das japanische Joint Venture, zu dem Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group) – TT Capital – Koterasu Group gehören, hat das Projekt TT AVIO offiziell gestartet – japanische Apartments in verschiedenen Stilen im Vincom Plaza Di An, Binh Duong, nur 10 Minuten von Thu Duc City (HCMC) entfernt.

TT AVIO-Projekt – Japanisches Apartment in mehreren Stilen, offiziell am 10. September eröffnet.

TT AVIO bietet eine Vielzahl von Wohngebieten mit attraktiven Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND pro Wohnung. Bei 300 Vorzugswohnungen genießen Kunden das Privileg, den Preis entsprechend ihrer finanziellen Möglichkeiten zu verhandeln. Genau diesen großen Unterschied möchte das japanische Joint Venture erreichen und jedem die Möglichkeit geben, sein Traumhaus zu besitzen.

Trotz des äußerst günstigen Preises, der den meisten Bedürfnissen gerecht wird, werden alle TT AVIO-Apartments mit Möbeln bekannter Marken, modernem Design und erstklassiger Ausstattung übergeben und bieten den Bewohnern ein Wohnumfeld nach japanischem Standard.

Das Joint Venture zur Entwicklung von TT AVIO unter Beteiligung des „japanischen Riesen“ Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group) – einem Unternehmen mit über 50 Jahren Erfahrung in der Entwicklung von fast 2.000 Projekten mit mehr als 100.000 Luxuswohnungen weltweit – ist eine Garantie für einen Wohnraum mit hohem Standard – ein Kriterium, das in Japan bei der Projektentwicklung unabhängig vom Segment sehr geschätzt wird.

Darüber hinaus zeigt die Zusammenarbeit mit Ricons – einem der drei führenden Bauunternehmen in Vietnam mit 20-jähriger Erfahrung und Entwicklung, das im ganzen Land Hunderte von Qualitätsprojekten realisiert hat – die Verpflichtung zu Standards bereits ab Projektbeginn.

Obwohl der Preis nur ab 1,23 Milliarden VND/Wohnung beträgt, vereint TT AVIO eine Reihe von Vorteilen, die die Erwartungen der Kunden bei weitem übertreffen, mit mehr als 89 internen Versorgungseinrichtungen, herausragend mit 8 erstklassigen Versorgungsclustern, die in Mittelklassewohnungen selten sind, wie dem Galaxy Pool-Schwimmbadkomplex im Erdgeschoss, dem Funky Town-Kinderspielplatz, dem Art Square, dem Mehrgenerationenspielplatz Amazon Park, der Starlight Lobby, dem einzigartigen Sensory Gate-Check-in-Tor, im 3. Stock befindet sich die Complex Floor mit luxuriösem Bankettsaal, Kinderspielzimmer, Unterhaltungssportkomplex wie Tischfußball, Tischtennis, Fitnessstudio, Yoga ... Business Center-Bereich mit Büro, Co-Working Space-Raum ... Und auf dem Dach befindet sich der Chill Skyzone-Bereich mit japanischen Gärten zum Sightseeing, für Yoga im Freien, Grillen ...

Projektperspektive TT AVIO.

TT AVIO ist ein Apartment, das für viele Kunden geeignet ist, von Singles, die Freiheit und Kreativität lieben, bis hin zu jungen Familien mit kleinen Kindern, die eine sichere Umgebung wünschen, um ihren Kindern bei der umfassenden Entwicklung zu helfen, und denen, die Ruhe und Nähe zur Natur zu einem erschwinglichen Preis suchen.

Einem aktuellen Bericht von Savills Vietnam zufolge wird das Angebot an Wohnungen unter 3 Milliarden VND/Einheit in Ho-Chi-Minh-Stadt immer knapper. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 werden sie nur noch 18 % des Primärangebots ausmachen und die meisten davon liegen weit entfernt vom Stadtzentrum. In den nächsten drei Jahren wird das Angebot in dieser Preisklasse nur noch etwa 5 % betragen. Aufgrund der Produktknappheit und des Preisniveaus für Primärwohnungen von bis zu 72 Millionen VND/m2 überlässt Ho-Chi-Minh-Stadt benachbarten Gebieten wie Binh Duong, das an Ho-Chi-Minh-Stadt angrenzt, das Feld. Es liegt auf der Hand, dass Käufer aus Ho-Chi-Minh-Stadt dazu neigen, hierher zu ziehen, um ein erschwingliches Angebot zu finden, das ihren tatsächlichen Wohnungsbedarf deckt. Dank der gut erreichbaren Infrastruktur wird dieser Trend die starke Entwicklung dieser Verlagerung in der kommenden Zeit weiter unterstützen.

Laut Giang Huynh, Forschungsdirektorin und Leiterin von S22M bei Savills Vietnam, gelten in Ho-Chi-Minh-Stadt Wohnungen unter 3 Milliarden VND/Einheit heute als erschwingliches Segment. Es ist erwähnenswert, dass dieses Segment in den nächsten drei Jahren nur noch weniger als 5 % ausmachen wird.

In einem ähnlichen Gespräch mit der elektronischen Investmentzeitung Baodautu.vn erklärte der Wirtschaftsexperte Dr. Nguyen Tri Hieu, dass die Verlagerung von Projekten für bezahlbaren Wohnraum in die Außenbezirke von Ho-Chi-Minh-Stadt, insbesondere nach Binh Duong und in die an Thu Duc City angrenzenden Gebiete, ein unvermeidlicher Trend auf dem Markt sei.

„Da der Grundstücksfonds in Ho-Chi-Minh-Stadt fast aufgebraucht ist, sind die Investoren gezwungen, nach Binh Duong, der nächstgelegenen Nachbarprovinz, zu ziehen. Außerdem müssen sie den tatsächlichen Bedarf vieler Arbeiter decken, die zwar kein so hohes Einkommen haben, aber einen echten Wohnungsbedarf haben“, sagte Herr Hieu.

Darüber hinaus sagte Dr. Nguyen Tri Hieu , dass angesichts dieses Trends eine Reihe in- und ausländischer Investoren ziemlich heftig um diesen Marktanteil konkurrieren werden, wie die kontinuierliche Einführung von Projekten durch große Namen wie Phu Dong, Bcons, Nam Long usw. in letzter Zeit beweise.

Darüber hinaus trägt das Aufkommen von Projekten ausländischer Investoren wie TT AVIO, die wie oben analysiert mehr als 2.000 Wohnungen direkt im Zentrum von Di An City, Binh Duong, bereitstellen, im Kontext des zunehmend knapper werdenden Angebots an bezahlbaren Wohnungen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt ebenfalls dazu bei, das Wohnungsproblem für den tatsächlichen Wohnungsbedarf der Mehrheit der Kunden zu „lösen“, bei denen es sich um Arbeiter, junge Familien in der Gegend und bedürftige Arbeiter in Ho-Chi-Minh-Stadt handelt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html