Die Regelung einer maximalen Differenz von 10 % des voraussichtlich an die Anleger auszuzahlenden Grundstücksfondswertes soll abgeschafft werden.

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Das Regierungsbüro hat die Bekanntmachung Nr. 511/TB-VPCP herausgegeben, in der die Schlussfolgerungen des Ständigen Regierungsausschusses zum Entwurf eines Dekrets zusammengefasst sind, in dem die Umsetzung von Projekten unter Anwendung des Build-Transfer-Vertragstyps detailliert beschrieben wird.

Der Ankündigung zufolge müssen die Entwicklung und Verkündung eines Rechtsrahmens auf praktischen Anforderungen basieren und aus früheren Mängeln wichtige Lehren gezogen werden, um Richtlinien zu entwerfen und zu entwickeln, die umfassende Innovationen bei der Umsetzung und den Zahlungsmethoden für Investoren gewährleisten.

Die Mängel und Hindernisse bei der Umsetzung müssen so weit wie möglich überwunden werden, die praktischen Anforderungen der Offenheit müssen erfüllt werden, um Investoren anzuziehen, wobei gleichzeitig Strenge gewährleistet sein muss und keine Schlupflöcher geschaffen werden dürfen, um politische Vorteile auszunutzen, die zu einem Verlust von Staatsvermögen führen.

Der Zahlungslandfonds ist der Landfonds im Falle des Landerwerbs und der Bereitstellung von Geldern für die Räumung des Grundstücks durch den Investor. Die Landzuteilung und Landpacht kann nur erfolgen, wenn die Bedingungen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes erfüllt sind. Die staatliche Haushaltsquelle für die Zahlung an den Investor aus der Quelle der Versteigerung öffentlicher Vermögenswerte muss nicht im mittelfristigen öffentlichen Investitionsplan enthalten sein.

„Der Wert des voraussichtlich zu zahlenden Landfonds darf die Gesamtinvestition des genehmigten BT-Projekts nicht übersteigen. Die Regelung einer maximalen Differenz von 10 % für den Wert des voraussichtlich an den Investor zu zahlenden Landfonds wird abgeschafft, da sie keine Rechtsgrundlage hat. Abzüglich der vom Investor im Voraus gezahlten Kosten für die Landräumung (einschließlich für das BT-Projektgelände und den entsprechenden Landfonds) gelten die vom Staat gemäß dem Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan genehmigten Entschädigungskosten“, heißt es in der Mitteilung eindeutig.

Der Ständige Regierungsausschuss stellte fest, dass der Landfonds zur Auszahlung an Investoren mit der von den zuständigen Behörden gemäß den einschlägigen Gesetzen genehmigten Planung im Einklang stehen muss. Der von staatlichen Stellen verwaltete Landfonds stellt nur einen kleinen Teil des für die Auszahlung an Investoren vorgesehenen Landes dar, der nicht in unabhängige Projekte aufgeteilt werden kann und zur Auszahlung an Investoren bei der Umsetzung von BT-Projekten verwendet wird.

Falls der Bodenfonds ein separates öffentliches Vermögen ist oder sich im Bodenfonds befindet, dessen Auszahlung erwartet wird, und das in unabhängige Projekte aufgeteilt werden kann, muss eine Auktion durchgeführt werden, um die Auszahlungsform unter Verwendung des Staatshaushalts umzusetzen.

Vereinbaren Sie die Politik von 3 Methoden der Landzahlung für Investoren, die BT-Projekte umsetzen

Der Ständige Regierungsausschuss einigte sich auf drei vom Finanzministerium vorgeschlagene Methoden zur Auszahlung von Landfonds an Investoren, die BT-Projekte umsetzen.

Das Finanzministerium prüft den Entwurf und legt die Kriterien für die Auswahl der Zahlungsmethoden klar fest, beispielsweise: Bei Projekten der Gruppe C erfolgt die Zahlung einmalig nach Abschluss des BT-Projekts; bei Projekten der Gruppen A, B und C erfolgt die Zahlung mehrfach entsprechend dem Prozentsatz des Annahmevolumens des BT-Projekts; bei Großprojekten erfolgt die Zahlung für den gesamten Grundstücksfonds einmalig nach Unterzeichnung des Projektvertrags und es muss eine Vertragserfüllungsgarantie einer Geschäftsbank vorliegen.

Die Volkskomitees der Provinzen zahlen die Beträge an den Zentralhaushalt gemäß dem im Staatshaushaltsgesetz festgelegten Satz ein. Das Finanzministerium überwacht und gewährleistet die ordnungsgemäße und vollständige Zahlung gemäß den Vorschriften.

Dieses Dekret legt keine Darlehenszinsen fest, setzt diese jedoch im Einklang mit den einschlägigen Gesetzen um. Das Finanzministerium sollte die „Erfassung von Einnahmen und Ausgaben“ sorgfältig prüfen und prüfen, um die Strenge und Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zu gewährleisten.

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