So teilen Sie das Erbe auf, wenn ein Elternteil stirbt

Meine Eltern heirateten 1990. 2015 verstarb meine Mutter, ohne ein Testament zu hinterlassen. Drei Jahre später heiratete mein Vater erneut und bekam zwei weitere Kinder. Ich entdeckte, dass ein Grundstück auf den Namen meiner Mutter eingetragen war. Ich bin jetzt 25 Jahre alt und habe nur noch meine 80-jährige Großmutter. Mein Großvater ist verstorben.

Wie wird das Land aufgeteilt? Ich bin das einzige Kind meiner Eltern und möchte in Zukunft keine Probleme mit der Aufteilung des Grundstücks mit der zweiten Familie meines Vaters haben. Kann mein Name auf dem Land stehen und wie ist das Verfahren?

Leser Minh Tam fragte Thanh Nien .

Liegt kein Testament vor, werden 50 % des Nachlasses des Verstorbenen zu gleichen Teilen unter dem Ehepartner, den leiblichen Kindern, den Adoptivkindern und den leiblichen Eltern aufgeteilt.

Beratender Anwalt

Rechtsanwalt Vo Thi My Huyen (PGL Nam Luat Law Firm LLC), Ihren Angaben zufolge ist das Grundstück ausschließlich auf den Namen Ihrer Mutter eingetragen und hat nach ihrem Tod kein Testament hinterlassen. Sie haben jedoch nicht angegeben, ob das Grundstück vor oder während der Ehe Ihrer Eltern angelegt wurde. Daher liegen die folgenden zwei Fälle vor:

Im ersten Fall, wenn das Grundstück vor der Eheschließung angelegt wurde, wird das Grundstück nach dem Tod Ihrer Mutter zum Erbe und wird gemäß dem Gesetz für die Erben erster Ordnung aufgeteilt (Artikel 650 des Zivilgesetzbuches).

Die erste Erbfolge umfasst laut Gesetz: „Ehefrau, Ehemann, leiblicher Vater, leibliche Mutter, Adoptivvater, Adoptivmutter, leibliche Kinder, Adoptivkinder des Verstorbenen“. Wenn Ihre Mutter stirbt, wird das Erbe daher unter Ihnen, Ihrem Vater und Ihrer Großmutter aufgeteilt. Jede Person erhält einen gleichen Anteil des Erbes (Artikel 651 des Zivilgesetzbuches).

Im zweiten Fall, wenn das Grundstück während der Ehe geschaffen wurde, gilt es, auch wenn es nur auf den Namen Ihrer Mutter lautet, als gemeinsames Eigentum des Paares. Kann der Anteil nicht ermittelt werden, gehören Ihrer Mutter 50 % und Ihrem Vater 50 %. Wenn Ihre Mutter stirbt, wird ihr 50-prozentiger Anteil zu gleichen Teilen zwischen Ihnen, Ihrem Vater und Ihrer Großmutter aufgeteilt (Artikel 33 des Ehe- und Familiengesetzes und Artikel 651 des Zivilgesetzbuches).

Wenn Sie Ihren Namen im Grundbucheintrag haben und die vollen Nutzungsrechte für dieses Grundstück haben möchten, müssen Sie zunächst die Erbschaft beim Notar oder Notariat der Provinz oder Stadt anmelden, in der sich das Grundstück befindet.

Wenn das Grundstück vor der Heirat im Besitz Ihrer Mutter war, müssen Sie im Rahmen der Erbschaftserklärung mit Ihrem Vater und Ihrer Großmutter verhandeln, damit beide ein Dokument verfassen können, in dem sie die Annahme des Erbes ablehnen. Alternativ können Sie eine schriftliche Vereinbarung über die Aufteilung des Erbes mit folgendem Inhalt treffen: Ihr Vater und Ihre Großmutter geben Ihnen das gesamte Erbe, das ihnen für dieses Grundstück zusteht. Anschließend melden Sie sich bei der Erbschaftsverwaltung an, um die Namensänderung zu aktualisieren.

Wenn das Land während der Ehe geschaffen wurde, muss Ihr Vater zusätzlich zu der oben beschriebenen schriftlichen Verzichtserklärung des Vaters und der Großmutter auf die Annahme des Erbes auch einen Vertrag abschließen, in dem er Ihnen die restlichen 50 % des Eigentums schenkt oder verkauft.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/cach-chia-tai-san-thua-ke-khi-cha-hoac-me-mat-185230615181820708.htm