Can Loc propagiert beharrlich und übergibt das Grundstück für das Nord-Süd-Schnellstraßenprojekt zeitnah.

Während die meisten Haushalte im Bezirk Can Loc ( Ha Tinh ) der Übergabe des Landes zugestimmt haben, haben derzeit 17 Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong noch nicht zugestimmt, eine Entschädigung für das Nord-Süd-Schnellstraßenprojekt zu erhalten.

Bemühungen um termingerechte Übergabe des Geländes

Das Nord-Süd-Ost-Schnellstraßenprojekt, Phase 2021–2025, führt durch 9 Gemeinden und Städte des Bezirks Can Loc und hat eine Gesamtlänge von 19,4 km.

Laut Statistik muss Can Loc fast 160 Hektar Land aller Art mit 2.474 betroffenen Haushalten (2.189 Haushalte mit landwirtschaftlichen Flächen, 285 Haushalte mit Wohngrundstücken und Grundstücksvermögen) übergeben, 788 Gräber verlegen und Stromleitungen sowie andere Infrastruktur- und technische Arbeiten errichten.

Abschnitt der Nord-Süd-Schnellstraße, der durch die Gemeinde Kim Song Truong führt.

Can Loc war sich der Bedeutung des Projekts von Anfang an bewusst und betrachtete es als eine der wichtigsten und fortlaufenden politischen Aufgaben. Daher konzentrierte sich der Bezirk darauf, die Investitionsziele des Projekts sowie die Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik bekannt zu machen und einen Konsens in der Bevölkerung zu erzielen.

Durch die Beteiligung des gesamten politischen Systems, eine enge Abstimmung mit den Investoren sowie eine wirksame Propaganda- und Mobilisierungsarbeit hat Can Loc bisher die Zählung, Preisfestsetzung, Genehmigung der Vergütungspläne und die Übergabe des Geländes an die Investoren abgeschlossen und dabei 99,77 % erreicht.

Davon wurden 100 % der landwirtschaftlichen Flächen übergeben; die Auszahlung des GPMB-Kapitals beträgt 521,1/627,67 Milliarden VND und erreicht damit 83,02 %.

Die Umsiedlungsgebiete liegen alle verkehrsgünstig, verfügen über eine moderne Infrastruktur, sind hoch gelegen und gut an die umliegenden Wohngebiete angebunden. ( Foto: Umsiedlungsgebiet Dong Vinh, Gemeinde Kim Song Truong, liegt an der Kreisstraße 34 ).

Herr Tran Dinh Viet, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt und stellvertretender Vorsitzender des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrates des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc, sagte: „Im gesamten Bezirk sind 285 Haushalte in Bezug auf Wohngrundstücke und Grundstückseigentum betroffen, 146 davon müssen umgesiedelt werden. Kim Song Truong ist eine der am stärksten betroffenen Gemeinden, da das Projekt durch ein Gebiet mit einer Gesamtlänge von 6,34 km verläuft und 118 Haushalte in Bezug auf Wohngrundstücke betroffen sind, 71 davon müssen umgesiedelt werden.

Um den Menschen die Möglichkeit zu geben, ihr Leben bald zu stabilisieren, hat der Bezirk fünf Umsiedlungsgebiete geplant und gebaut. Die Gemeinde Kim Song Truong verfügt über zwei Umsiedlungsgebiete und die Gemeinden Quang Loc, Son Loc und Trung Loc jeweils über ein Umsiedlungsgebiet. Alle fünf Umsiedlungsgebiete sind verkehrsgünstig gelegen, verfügen über eine moderne Infrastruktur, sind hoch gelegen und leicht mit den bestehenden Wohngebieten in der Umgebung zu verbinden.

Derzeit haben viele Familien begonnen, in Umsiedlungsgebieten der Gemeinde Kim Song Truong Häuser zu bauen.

Bislang hat das Bauvolumen in den Umsiedlungsgebieten 70 bis 80 % erreicht, sodass die Voraussetzungen für den Hausbau geschaffen sind. Aufgrund der großen Zustimmung haben viele Familien ihre Häuser und ihr Vermögen proaktiv verlegt und an neuen Standorten Häuser gebaut, um das Land für das Projekt freizugeben.

Beharrliche Suche nach Lösungen für Landerwerb und Entschädigung in Kim Song Truong

Nach Angaben des Bezirks Can Loc haben bisher 129 der insgesamt 146 umzusiedelnden Haushalte eine Entschädigung für den Landerwerb und die Landübertragung im Rahmen der Projektumsetzung erhalten. In der Gemeinde Kim Song Truong haben derzeit noch 17 Haushalte an der Verlosung von Land in den Umsiedlungsgebieten teilgenommen, sich aber noch nicht auf die Entschädigung geeinigt. Dies hat dazu geführt, dass die Arbeiten zum Landerwerb und zur Landübertragung an Projektinvestoren in der Region nicht den Erwartungen entsprachen.

Gemeinsam mit der Arbeitsgruppe, die die Haushalte direkt aufsuchte, um die tatsächliche Situation zu ermitteln, stellten wir fest, dass der Grund für das Ausbleiben der Entschädigungszahlungen auf Bedenken im Zusammenhang mit der Zählarbeit, der Anwendung der GPMB-Preise und den hohen Grundstückspreisen in den Umsiedlungsgebieten zurückzuführen war.

Das ^{200 m²} große Grundstück liegt im Gebiet des Landerwerbs an der Nord-Süd-Schnellstraße der Familie von Herrn Phan Van Ky im Dorf Phuc Loc.

Herr Phan Van Ky (geboren 1957, Dorf Phuc Loc, Gemeinde Kim Song Truong) erinnert sich: „Meine Familie besitzt ein ^{200 m²} großes Grundstück im Gebiet des Landerwerbs an der Nord-Süd-Schnellstraße, das für 626 Millionen VND geschätzt wird. Außerdem habe ich das Grundstück Nr. 18, Spur 1, im Umsiedlungsgebiet Dong Vinh der Gemeinde mit einer Fläche von 220 m² im ^Wert von über 1 Milliarde VND ausgelost. Meine Familie muss also zusätzlich 400 Millionen VND zahlen, um das Land zu erhalten. Ich bin jedoch ein zu einem Viertel behinderter Veteran und oft krank, sodass ich nichts zusätzlich bezahlen kann. Ich hoffe, dass die Behörden auf allen Ebenen eine Politik der Unterstützung oder des „Austauschs“ des Landes für meine Familie entwickeln werden.“

Auch er erhält keine Entschädigung, doch der Grund von Herrn Nguyen Luong (geboren 1959 im Dorf Dong Vinh, Gemeinde Kim Song Truong) ist nicht derselbe wie der von Herrn Phan Van Ky. Das Land von Herrn Luongs Familie hat eine Gesamtfläche von ^{846,8 m²} , wovon ^{664,8 m²} zusammen mit den darauf befindlichen Häusern und Vermögenswerten innerhalb der Grundstückserwerbsgrenze des Projekts liegen. Durch Zählung stellte der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc fest: Von den 664,8 m² ^Land von Herrn Luong, das eines Landerwerbs bedarf, sind ^{390 m²} Wohngrundstück, die restliche Fläche ist Land für mehrjährige Nutzpflanzen, und er wandte Entschädigungspreise an.

Die Familie von Herrn Luong hat der Landübertragung jedoch nicht zugestimmt, da sie der Ansicht ist, dass es sich bei seiner gesamten derzeitigen Landfläche (einschließlich ^{846,8 m²} ) um Wohngrundstücke handelt und daher für die gesamte Landfläche ( ^{664,8 m²} ) innerhalb des GPMB-Gebiets eine Entschädigung entsprechend den Preisen für Wohngrundstücke gezahlt werden muss.

Die Familie von Herrn Luong teilte ihre Bedenken den örtlichen Behörden mit.

Angesichts der Bedenken und Schwierigkeiten der beiden oben genannten Haushalte und der Haushalte, die sich noch nicht geeinigt haben, hat sich der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc mit der Arbeitsgruppe der Gemeinde für die Räumung des Geländes und den lokalen Behörden abgestimmt, um die Empfehlungen und Vorschläge der Bevölkerung zusammenzufassen und zu prüfen.

Der Rat und die Arbeitsgruppe sind auch mehrfach direkt zu den Haushalten gegangen, um die Inhalte zu verbreiten, zu mobilisieren und zu erklären, damit die Menschen die Richtlinie verstehen und befolgen. Darüber hinaus organisierte der Bezirk Can Loc auch Dialoge mit Haushalten in der Gemeinde Kim Song Truong, um Empfehlungen im Zusammenhang mit den Ausgleichsarbeiten für die Räumung des Geländes des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts zu klären.

Seit Juni führen die Verantwortlichen des Bezirks Can Loc und des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrates des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts direkte Dialoge, um die Sorgen und Probleme der Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong zu lösen.

Die Fragen wurden dementsprechend beantwortet. Im Fall von Herrn Phan Van Ky beispielsweise antwortete der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc: Das ^{200 m²} große Grundstück der Familie liegt zwar an der Straße, ist aber eine Gemeindestraße, während das ^{220 m²} große Grundstück des Umsiedlungsgebiets an der ersten Seite der Bezirksstraße 34 (DH 34) liegt und der Grundstückspreis daher höher ist. Und gemäß den geltenden Bestimmungen, einschließlich der Bestimmungen der Generaldirektion für Steuern, gibt es für Grundstücke in Umsiedlungsgebieten keine Befreiung oder Ermäßigung der Landnutzungsgebühren für verdienstvolle Personen. Es gibt also keine Grundlage für eine Ermäßigung der Gebühr für Herrn Kys Familie. Ganz zu schweigen davon, dass das ^{200 m²} große Grundstück innerhalb des GPMB-Gebiets von Herrn Kys Familie ein zugesprochenes Grundstück ist und zum Zeitpunkt der Zuteilung die Befreiungs- und Ermäßigungsrichtlinie für verdienstvolle Personen angewendet wurde.

Die Gemeinde schlug außerdem vor, dass, falls Herr Ky nicht über ausreichende finanzielle Mittel verfügt, erneut ein Grundstück mit einem niedrigeren Wert als Grundstück Nr. 18 (Eingang 1 des Umsiedlungsgebiets) ausgelost werden könnte. Die Familie von Herrn Ky ist derzeit jedoch nicht damit einverstanden, ein weiteres Grundstück auszulosen.

Die Familie von Herrn Nguyen Luong verfügt über 664,8 ^Quadratmeter Land, das erworben werden muss (einschließlich Haus, Grundstück und darauf befindlichem Vermögen).

Für den Haushalt von Herrn Nguyen Luong stellte der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc Folgendes fest: Laut Karte 299 des 1981–1982 angelegten Landinventarbuchs beträgt die Wohnfläche von Herrn Luongs Familie ^{540 m²} . Während des Landnutzungsprozesses beträgt die derzeit von Herrn Luongs Familie genutzte Grundstücksfläche laut der Vermessungskarte von 2010 ^{846,8 m²} . Bei der Festsetzung des Entschädigungspreises erkannte die zuständige Behörde auf Grundlage der Karte 299 lediglich 540 m² ^{Wohngrundstück} an (diese Grundlage wurde gemäß Beschluss Nr. 37/2020/QD-UBND vom 1. Dezember 2020 des Volkskomitees der Provinz Ha Tinh zur Verkündung einer Reihe von Inhalten des Bodengesetzes und von Leitdokumenten unter der Autorität des Volkskomitees der Provinz zur Umsetzung in Ha Tinh umgesetzt). Die verbleibende Fläche ist Land für den Anbau mehrjähriger Nutzpflanzen. Dies wurde der Familie von Herrn Luong deutlich erklärt, aber die Familie hat dem noch nicht zugestimmt.

Zu diesem Thema sagte Herr Tran Dinh Viet, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt und stellvertretender Vorsitzender des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrates des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc: „Bei der Umsetzung des Landerwerbs und der Umsiedlung des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts versucht der Bezirk stets, die gesetzlichen und legitimen Rechte der Menschen auf der Grundlage gesetzlicher Bestimmungen zu gewährleisten.“

Für 17 Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong, die keine Entschädigung erhalten haben, wird der Bezirk seine Propaganda und Mobilisierung weiter verstärken. In naher Zukunft wird er sich mit den entsprechenden Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um Dialoge zur Lösung der Sorgen und Schwierigkeiten der Menschen zu führen und so einen hohen Konsens und Einigkeit in der Bevölkerung bei der Umsetzung wichtiger politischer Maßnahmen zu erreichen und den Fortschritt bei der Übergabe der Baustelle für das Projekt sicherzustellen.

Anh Thu - Van Duc

Quelle: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm