Can Loc propagiert beharrlich und übergibt das Gelände des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts umgehend.

Während die meisten Haushalte im Bezirk Can Loc ( Ha Tinh ) der Übergabe des Landes zugestimmt haben, haben derzeit 17 Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong noch nicht zugestimmt, eine Entschädigung für das Nord-Süd-Schnellstraßenprojekt zu erhalten.

Bemühungen um termingerechte Übergabe des Geländes

Das Nord-Süd-Ost-Schnellstraßenprojekt, Phase 2021–2025, führt durch 9 Gemeinden und Städte des Bezirks Can Loc und hat eine Gesamtlänge von 19,4 km.

Laut Statistik muss Can Loc fast 160 Hektar Land aller Art mit 2.474 betroffenen Haushalten (2.189 Haushalte mit landwirtschaftlichen Flächen, 285 Haushalte mit Wohngrundstücken und Grundstücksvermögen) übergeben, 788 Gräber verlegen und Stromleitungen sowie andere Infrastruktur- und technische Arbeiten errichten.

Abschnitt der Nord-Süd-Schnellstraße, der durch die Gemeinde Kim Song Truong führt.

Can Loc war sich der Bedeutung des Projekts von Anfang an bewusst und betrachtete es als eine der wichtigsten und fortlaufenden politischen Aufgaben. Dementsprechend konzentrierte sich der Bezirk darauf, die Investitionsziele des Projekts sowie die Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik zu propagieren und zu verbreiten, um einen Konsens in der Bevölkerung zu erzielen.

Durch die Beteiligung des gesamten politischen Systems, eine enge Abstimmung mit den Investoren sowie eine wirksame Propaganda- und Mobilisierungsarbeit hat Can Loc die Berechnung, Preisfestsetzung, Genehmigung der Vergütungspläne und die Übergabe des Geländes an die Investoren bisher zu 99,77 % abgeschlossen.

Davon wurden 100 % der landwirtschaftlichen Flächen übergeben; die Auszahlung des GPMB-Kapitals beträgt 521,1/627,67 Milliarden VND und erreicht damit 83,02 %.

Die Umsiedlungsgebiete liegen alle verkehrsgünstig, verfügen über eine moderne Infrastruktur, sind hoch gelegen und gut an die umliegenden Wohngebiete angebunden. ( Foto: Umsiedlungsgebiet Dong Vinh, Gemeinde Kim Song Truong, liegt an der Kreisstraße 34 ).

Herr Tran Dinh Viet, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt und stellvertretender Vorsitzender des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrates des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc, sagte: „Im gesamten Bezirk sind 285 Haushalte in Bezug auf Wohngrundstücke und Grundstückseigentum betroffen, 146 davon müssen umgesiedelt werden. Kim Song Truong ist eine der am stärksten betroffenen Gemeinden, da das Projekt durch ein Gebiet mit einer Gesamtlänge von 6,34 km verläuft und 118 Haushalte in Bezug auf Wohngrundstücke betroffen sind, 71 davon müssen umgesiedelt werden.

Um den Menschen die Möglichkeit zu geben, ihr Leben bald zu stabilisieren, hat der Bezirk fünf Umsiedlungsgebiete geplant und gebaut. Die Gemeinde Kim Song Truong verfügt über zwei Umsiedlungsgebiete und die Gemeinden Quang Loc, Son Loc und Trung Loc jeweils über ein Umsiedlungsgebiet. Alle fünf Umsiedlungsgebiete sind verkehrsgünstig gelegen, verfügen über eine moderne Infrastruktur, sind hoch gelegen und leicht mit den bestehenden Wohngebieten in der Umgebung zu verbinden.

Derzeit haben viele Familien begonnen, in Umsiedlungsgebieten der Gemeinde Kim Song Truong Häuser zu bauen.

Bislang hat das Bauvolumen in den Umsiedlungsgebieten 70 bis 80 % erreicht, sodass die Voraussetzungen für den Hausbau geschaffen sind. Aufgrund der großen Zustimmung haben viele Familien ihre Häuser und ihr Vermögen proaktiv verlegt und an neuen Standorten Häuser gebaut, um das Land für das Projekt freizugeben.

Beharrliche Suche nach Lösungen für Landerwerb und Entschädigung in Kim Song Truong

Nach Angaben des Bezirks Can Loc haben bisher 129 der insgesamt 146 umzusiedelnden Haushalte eine Entschädigung für den Landerwerb und die Landübertragung zur Umsetzung des Projekts erhalten. Derzeit gibt es in der Gemeinde Kim Song Truong noch 17 Haushalte, die sich per Losverfahren um Land in den Umsiedlungsgebieten beworben haben, aber noch keine Entschädigung erhalten haben. Dies hat dazu geführt, dass der Landerwerb und die Landübergabe an Projektinvestoren in diesem Gebiet nicht wie erwartet verlaufen.

Gemeinsam mit der Arbeitsgruppe, die die Haushalte direkt aufsuchte, um die tatsächliche Situation zu ermitteln, stellten wir fest, dass der Grund für das Ausbleiben der Entschädigungszahlungen in einigen Bedenken im Zusammenhang mit der Zählarbeit, der Anwendung der GPMB-Preise und den hohen Grundstückspreisen in den Umsiedlungsgebieten lag …

Das ^{200 m²} große Grundstück liegt innerhalb des Landerwerbsgebiets der Nord-Süd-Schnellstraße der Familie von Herrn Phan Van Ky im Dorf Phuc Loc.

Herr Phan Van Ky (geboren 1957, Dorf Phuc Loc, Gemeinde Kim Song Truong) reflektiert: „Meine Familie besitzt ein ^{200 m2} großes Grundstück im Rodungsgebiet der Nord-Süd-Schnellstraße, das 626 Millionen VND kostet. Außerdem habe ich das Los für das Grundstück Nr. 18, Spur 1 im Umsiedlungsgebiet Dong Vinh der Gemeinde gezogen, das 220 m2 groß ist ^und einen Wert von über 1 Milliarde VND hat. Meine Familie muss also zusätzlich 400 Millionen VND zahlen, um das Land zu bekommen. Ich bin jedoch ein zu einem Viertel behinderter Veteran und oft krank, sodass ich nichts dazuzahlen kann. Ich hoffe, dass die Behörden auf allen Ebenen eine Politik der Unterstützung oder des „Austauschs“ des Landes für meine Familie entwickeln werden.“

Auch er erhält keine Entschädigung, doch der Grund von Herrn Nguyen Luong (geboren 1959 im Dorf Dong Vinh, Gemeinde Kim Song Truong) ist nicht derselbe wie der von Herrn Phan Van Ky. Das Land von Herrn Luongs Familie hat eine Gesamtfläche von ^{846,8 m²} , wovon ^{664,8 m²} zusammen mit den darauf befindlichen Häusern und Vermögenswerten innerhalb der Räumungsgrenze des Projekts liegen. Durch Zählung stellte der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc fest: Von ^{664,8 m²} von Herrn Luongs Land, die geräumt werden müssen, sind ^{390 m²} Wohnland, die restliche Fläche ist Land für mehrjährige Nutzpflanzen, und er wendete Entschädigungspreise an.

Die Familie von Herrn Luong hat der Landübertragung jedoch nicht zugestimmt, da sie der Ansicht ist, dass seine gesamte derzeitige Landfläche (einschließlich ^{846,8 m²} ) Wohngrundstücke sind und daher für die gesamte Landfläche ( ^{664,8 m²} ) innerhalb des Landerwerbsgebiets eine Entschädigung entsprechend den Preisen für Wohngrundstücke gezahlt werden muss.

Die Familie von Herrn Luong teilte ihre Bedenken den örtlichen Behörden mit.

Angesichts der Bedenken und Schwierigkeiten der beiden oben genannten Haushalte und derjenigen, die noch nicht zugestimmt haben, hat sich der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc mit der Arbeitsgruppe der Gemeinde für die Räumung des Geländes und den lokalen Behörden abgestimmt, um die Empfehlungen und Vorschläge der Bevölkerung zusammenzufassen und zu prüfen.

Der Rat und die Arbeitsgruppe sind auch wiederholt direkt zu den Haushalten gegangen, um die Inhalte zu verbreiten, zu mobilisieren, zu erklären und zu verdeutlichen, damit die Menschen die Richtlinie verstehen und befolgen können. Darüber hinaus organisierte der Bezirk Can Loc auch Dialoge mit Haushalten in der Gemeinde Kim Song Truong, um Empfehlungen im Zusammenhang mit Ausgleichsarbeiten für die Räumung des Geländes des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts zu klären.

Seit Juni führen die Bezirksleiter von Can Loc und der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts direkte Dialoge, um die Sorgen und Probleme der Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong zu lösen.

Die Fragen wurden dementsprechend beantwortet. Im Fall von Herrn Phan Van Ky beispielsweise antwortete der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc: Das ^{200 m²} große Grundstück der Familie liegt zwar an der Straße, ist aber die Gemeindestraßenachse, während das ^{220 m²} große Grundstück im Umsiedlungsgebiet das Land auf der ersten Seite der Bezirksstraße 34 (DH 34) ist, sodass der Grundstückspreis höher sein wird. Und gemäß den geltenden Vorschriften, einschließlich der Vorschriften der Generaldirektion für Steuern, gibt es für Grundstücke in Umsiedlungsgebieten keine Befreiung oder Ermäßigung der Landnutzungsgebühren für verdienstvolle Personen, sodass es keine Grundlage für eine Ermäßigung der Gebühr für Herrn Kys Familie gibt. Ganz zu schweigen davon, dass das ^{200 m²} große Grundstück innerhalb des Landerwerbsgebiets von Herrn Kys Familie ein zugesprochenes Land ist und zum Zeitpunkt der Zuteilung die Befreiungs- und Ermäßigungsrichtlinie für verdienstvolle Personen angewendet wurde.

Die Gemeinde schlug außerdem vor, dass, falls Herr Ky nicht über ausreichende finanzielle Mittel verfügt, erneut ein Grundstück mit einem niedrigeren Wert als Grundstück Nr. 18 (Eingang 1 des Umsiedlungsgebiets) ausgelost werden könnte. Die Familie von Herrn Ky ist derzeit jedoch nicht damit einverstanden, ein weiteres Grundstück auszulosen.

Die Familie von Herrn Nguyen Luong besitzt ein 664,8 ^Quadratmeter großes Grundstück, das geräumt werden muss (einschließlich Haus, Grundstück und darauf befindlichem Vermögen).

Für den Haushalt von Herrn Nguyen Luong ermittelte der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc: Laut Karte 299 des 1981–1982 angelegten Grundbuchs beträgt die Wohnfläche des Grundstücks von Herrn Luongs Familie ^{540 m²} . Während des Landnutzungsprozesses beträgt die Fläche des derzeit von Herrn Luongs Familie genutzten Grundstücks laut der Vermessungskarte von 2010 ^{846,8 m²} . Bei der Festsetzung des Entschädigungspreises stützte sich die zuständige Behörde auf Karte 299 und erkannte lediglich 540 m² ^{Wohngrundstück} an (diese Grundlage wurde gemäß Beschluss Nr. 37/2020/QD-UBND vom 1. Dezember 2020 des Volkskomitees der Provinz Ha Tinh zur Verkündung einer Reihe von Inhalten des Bodengesetzes und von Leitdokumenten unter der Autorität des Volkskomitees der Provinz zur Umsetzung in Ha Tinh umgesetzt). Die verbleibende Fläche ist Land für den Anbau mehrjähriger Nutzpflanzen. Dies wurde der Familie von Herrn Luong klar erklärt, aber die Familie hat dem noch nicht zugestimmt.

Zu diesem Thema sagte Herr Tran Dinh Viet, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt und stellvertretender Vorsitzender des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrates des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc: „Bei der Umsetzung des Landerwerbs und der Umsiedlung des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts versucht der Bezirk stets, die gesetzlichen und legitimen Rechte der Menschen auf der Grundlage gesetzlicher Bestimmungen zu gewährleisten.“

Für 17 Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong, die noch keine Entschädigung erhalten haben, wird der Bezirk seine Propaganda und Mobilisierung weiter verstärken. In naher Zukunft wird er sich mit den entsprechenden Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um Dialoge zu führen und die Sorgen und Schwierigkeiten der Menschen zu lösen, einen Konsens und eine hohe Einigkeit in der Bevölkerung bei der Umsetzung wichtiger politischer Maßnahmen zu erzielen und Fortschritte bei der Übergabe der Baustelle für das Projekt sicherzustellen.

Anh Thu - Van Duc

Quelle: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm