Can Tho schließt 77 % des Sozialwohnungsplans ab und strebt bis 2030 16.900 Wohneinheiten an

(Chinhphu.vn) – Nach Angaben des Bauamts der Stadt Can Tho hat die Stadt bisher 77 % ihres Plans für den Bau von Sozialwohnungen umgesetzt. Viele neue Projekte werden begonnen, und auch die Probleme im Zusammenhang mit dem 20-prozentigen Grundstücksfonds, der für den Bau von Sozialwohnungen in Gewerbegebieten reserviert ist, werden allmählich gelöst.

Sozialwohnungsprojekt Nam Long 2 im Bezirk Hung Phu, Stadt Can Tho – Foto: VGP/LS

Hindernisse beseitigen und Investitionen in den sozialen Wohnungsbau fordern

Bis zum 13. Oktober 2025 kann Can Tho 1.073/1.397 Sozialwohnungen fertigstellen und damit etwa 77 % des vom Premierminister für 2025 festgelegten Ziels erreichen. Die Stadt wird sich bemühen, die restlichen Wohnungen im zweiten Quartal 2026 fertigzustellen. Somit hat Can Tho im Gesamtzeitraum 2021–2025 3.649 Sozialwohnungen fertiggestellt.

Um das Ziel von 16.900 Sozialwohnungen zu erreichen, schlug das Bauamt der Stadt Can Tho vor, dass sich das städtische Volkskomitee auf die Umsetzung der folgenden Schlüssellösungen konzentriert:

Die Anweisungen und Richtlinien der Zentralregierung müssen weiterhin gründlich verstanden und strikt umgesetzt werden. Die Stadt- und Industrieplanung muss überprüft und aktualisiert werden, um Landmittel für den sozialen Wohnungsbau, einschließlich Arbeiterwohnungen und Wohnungen für die Volksarmee, sicherzustellen.

Sozialwohnungsprojekte werden insbesondere an verkehrsgünstig gelegenen Standorten mit Anbindung an Industriezentren angesiedelt sein und eine synchrone technische und soziale Infrastruktur gewährleisten. Gleichzeitig wird Can Tho verschiedene Arten von Sozialwohnungen erforschen und entwickeln, die für jede Zielgruppe geeignet sind, beispielsweise für einkommensschwache Stadtbewohner, Arbeiter, Studenten und Angehörige der Streitkräfte. Auch die Maßnahmen zur Förderung von Kauf, Miete und Mietkauf von Sozialwohnungen werden überprüft und entsprechend der tatsächlichen Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung verbessert.

Die Stadt räumt der Förderung von Investitionen in die Entwicklung groß angelegter, konzentrierter Sozialwohnungsprojekte und in Wohnungsbauprojekte für die Volksarmee Priorität ein. Von Investoren kommerzieller Wohnungsbauprojekte wird verlangt, dass sie die Verfahren zum Baubeginn von Sozialwohnungen auf 20 % des Grundstücksfonds gemäß den Vorschriften umgehend abschließen. Außerdem wird die Leitung und Koordination mit Kreditinstituten verstärkt, um den Käufern von Sozialwohnungen den Zugang zu Kapitalquellen zu ermöglichen.

„Mit den oben genannten Lösungen wird Can Tho das vom Premierminister vorgegebene Sozialwohnungsziel von 16.900 Einheiten bis 2030 erreichen“, versprach ein Vertreter des Bauamts der Stadt Can Tho.

Diversifizierung des Wohnraums für Menschen mit niedrigem Einkommen

Huynh Van Sau, stellvertretender Direktor des Bauamts der Stadt Can Tho, sagte zu den Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten: Die Umsetzung zeige, dass sich die Investitionsmittel für Sozialwohnungen in der Stadt hauptsächlich auf Grundstücksfonds für gewerbliche Wohnprojekte konzentrieren. Die meisten Investoren möchten Sozialwohnungsprojekte gemäß der genehmigten Planung umsetzen.

Allerdings sind die Projekte derzeit noch mit Schwierigkeiten und Hindernissen konfrontiert. Die Hauptgründe hierfür sind, dass sie nicht umgesetzt werden können, weil der Projektumsetzungsprozess überprüft werden muss; dass das Projekt nicht umgesetzt werden kann, weil die Umsetzungsfrist abgelaufen ist, die Bedingungen für eine Projektverlängerung jedoch nicht erfüllt sind; dass kein Land für die Projektinvestitionen und den Bau zugeteilt wird.

Zu den abgeschlossenen Projekten gehören: Sozialwohnungen Nam Long – Hong Phat (187 Einheiten, Verkaufspreis 12 Millionen VND/m²), Sozialwohnungen An Phu Can Tho (100 Einheiten, 16,5 Millionen VND/m²), Sozialwohnungen Gia Phuc (490 Einheiten, im Wesentlichen fertiggestellt, 7,5 Millionen VND/m²).

Derzeit überprüft das Bauministerium die Grundstücksfonds und streicht Investitionsmechanismen. Neben der Förderung unabhängiger Projekte konzentriert sich Can Tho auf die Überprüfung von Sozialwohnungsprojekten, die 20 % des Grundstücksfonds in Gewerbegebieten belegen und denen nach der Projektumsetzungsphase kein Land zugeteilt wurde.

Um Schwierigkeiten bei Sozialwohnungsprojekten zu beseitigen, koordiniert das Bauamt der Stadt Can Tho die Zusammenarbeit mit Sektoren und Kommunen, um sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten, die Beschleunigung des Fortschritts, die Sicherstellung der Fertigstellung und die Übererfüllung des Plans von 2025 zu konzentrieren und so das Ziel einer nachhaltigen Entwicklung des Sozialwohnungsbaus im Zeitraum 2026–2030 zu erreichen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho, Nguyen Van Hoa, forderte das Bauministerium, das Landwirtschafts- und Umweltministerium, das Finanzministerium, das Industrie- und Handelsministerium und das Entwicklungszentrum des städtischen Landfonds auf, die Meinungen der Investoren zu erfassen, Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen, den Fortschritt des sozialen Wohnungsbaus weiter zu beschleunigen und die Einhaltung des von der Regierung vorgegebenen Plans und Fortschritts sicherzustellen.

Le Son

Quelle: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm