Möglichkeit, einen Kredit für den Hauskauf mit einem Zinssatz ab nur 3,99 % aufzunehmen

Die Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) folgte der Anweisung und Orientierung des Premierministers hinsichtlich Kreditlösungen zur Unterstützung junger Menschen beim Hauskauf und legte umgehend ein Vorzugskreditpaket mit wettbewerbsfähigen Zinssätzen auf, beginnend bei nur 3,99 %/Jahr, um den Kunden dabei zu helfen, ihren Traum vom „Sesshaftwerden und einer Karriere“ bald zu verwirklichen.

Von nun an bis zum 31. Dezember 2025 wirdSHB ein Kreditpaket in Höhe von 16.000 Milliarden VND bereitstellen, um den Bedarf an Eigenheimen zu decken. Der Zinssatz beginnt bei nur 3,99 %. Dies gilt auf dem aktuellen Markt als attraktiv.

Kunden können bis zu 90 % des Wertes ihrer geplanten Immobilie leihen, ohne Obergrenze der Kreditsumme und mit einem Zinssatz ab nur 3,99 % pro Jahr. Darüber hinaus sind die Kunden in den ersten 60 Monaten (entsprechend 5 Jahren) von der Tilgung befreit und erhalten ein attraktives Kreditkarten-/Dispolimit.

Insbesondere die Kreditlaufzeit von bis zu 35 Jahren und der speziell auf die finanzielle Leistungsfähigkeit abgestimmte Tilgungsplan (Zahlung des Kapitals in gleichen Raten oder Erhöhung des Kapitalbetrags in regelmäßigen Abständen von monatlich/vierteljährlich oder bis zu 6 Monaten/Zeitraum) helfen den Kunden, ihre Sorgen hinsichtlich des finanziellen Drucks zu verringern und das Leben in ihrem eigenen Zuhause zu genießen.

Auch bei der Wahl geeigneter Sicherheiten können Hypothekenkunden flexibel sein, beispielsweise Wertpapiere/Einlagenguthaben, Immobilien, die über Kredit erworben werden sollen/andere Immobilien im Eigentum oder Autos.

Nach Angaben der vietnamesischen Immobilienmaklervereinigung (VARS) wurden im Jahr 2024 auf dem gesamten Markt fast 81.000 Immobilien zum Verkauf angeboten, ein Anstieg von über 40 % gegenüber 2023. 65.376 neue Produkte standen zum Verkauf, etwa dreimal so viele wie 2023. Gleichzeitig hat sich der durchschnittliche Verkaufspreis von Wohnungen in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt in der ersten Februarhälfte 2025 laut Daten von Batdongsan.com.vn positiv entwickelt und zeigt Anzeichen eines leichten Rückgangs. Daher sind die oben genannten Experten der Ansicht: Dies ist ein durchaus geeigneter Zeitpunkt für Menschen, insbesondere junge Menschen, schnell ihr Traumhaus zu besitzen.

Ein Vertreter der SHB sagte, dass die SHB mit dem diesjährigen Hypothekenpaket das Bearbeitungsverfahren verbessert habe, um den Kunden hinsichtlich der Kreditabwicklung und -dokumentation maximale Unterstützung zu bieten. Die Beurteilungs-, Genehmigungs- und Auszahlungszeit sei verkürzt worden. Um die Flexibilität bei der Schuldentilgung zu erhöhen, akzeptiere die Bank außerdem viele verschiedene Einkommensquellen der Kunden, darunter: Einkommen aus dem Gehalt, aus individuellen Geschäftsaktivitäten, aus Unternehmen im Besitz der Kunden und einige andere Einkommensquellen.

„Das Hypothekendarlehenspaket von SHB bietet wettbewerbsfähige Zinssätze, folgt den Marktbedingungen und deckt den tatsächlichen Bedarf ab. Mit dieser Police können Eigenheimkäufer sicher sein, dass der Druck der Tilgungszahlungen im Laufe der Jahre reduziert wird, da sie eine regelmäßige und flexible Möglichkeit zur vorzeitigen Tilgung ohne zusätzliche Gebühren haben. Dies ist auch ein Vorteil und Nutzen für Eigenheimkäufer, da sie proaktiv mit ihren Finanzen umgehen und ihr Leben stabilisieren können“, sagte ein SHB-Vertreter.

Neben günstigen Zinssätzen steht das professionelle, sachkundige und zuverlässige SHB-Team den Kunden jederzeit und überall zur Seite, um sie bei der Bearbeitung von Dokumenten und der schnellen Auszahlung zu unterstützen und so den Kapitalbedarf für den Erwerb der gewünschten Wohnungen und Häuser rechtzeitig zu decken. Das SHB-Team bietet auch weitere Beratungsleistungen an und begleitet Kunden während des gesamten Hauskaufprozesses.

Mit einer Kreditlaufzeit von bis zu 35 Jahren und einem Tilgungsplan, der speziell auf die finanzielle Leistungsfähigkeit zugeschnitten ist (Rückzahlung des Kapitals in gleichen Raten oder Erhöhung des Kapitalbetrags in regelmäßigen Abständen von monatlich/vierteljährlich oder bis zu 6 Monaten/Zeitraum), hilft es den Kunden, ihre Sorgen über den finanziellen Druck zu verringern und das Leben in ihrem eigenen Zuhause zu genießen.

Zuvor hatte die SHB im Jahr 2024 insbesondere ein Eigenheimkreditpaket und ein Kreditprogramm mit attraktiven Zinssätzen aufgelegt. Millionen von Kunden haben die Bank als vertrauenswürdigen Partner gewählt, um Geld für den Kauf von Häusern zu leihen und Finanzlösungen und -dienstleistungen für Produktion, Geschäft, Konsum und Lebensstabilisierungsaktivitäten zu nutzen.

Die SHB-Führung bekräftigte: „Nach mehr als 31 Jahren der Begleitung von Kunden und des Landes war die SHB bei der Umsetzung stets proaktiv, folgte eng den Vorgaben von Partei und Staat und begleitete aktiv, schuf und verbreitete gute Werte für die Menschen und die Gesellschaft. Insbesondere ist die Bank stets bestrebt, vielfältige Lösungen und optimale Finanzdienstleistungen zu entwickeln, die Qualität ständig zu verbessern und Kreditprodukte und Finanzdienstleistungen zu konzipieren, die den Bedürfnissen der Kunden und des Marktes entsprechen.“

SHB konzentriert seine Ressourcen auf die Umsetzung der starken und umfassenden Transformationsstrategie 2024–2028 und setzt sich das strategische Ziel, die TOP 1 Bank in Bezug auf Effizienz zu werden, die beliebteste digitale Bank, die beste Retail Bank und gleichzeitig die TOP Bank, die strategischen privaten und staatlichen Firmenkunden Kapital, Finanzprodukte und -dienstleistungen mit einer Lieferkette, Wertschöpfungskette, einem Ökosystem und einer grünen Entwicklung bietet.

Im Jahr 2024 – dem entscheidenden Jahr der Transformationsstrategie – hat SHB viele der von der Hauptversammlung zu Jahresbeginn gesetzten Ziele erreicht und übertroffen. Insbesondere verzeichnete SHB einen Vorsteuergewinn von 11.543 Milliarden VND, ein Plus von 25 % gegenüber 2023 und ein Übertreffen des von der Hauptversammlung genehmigten Plans. Das Verhältnis von Betriebsausgaben zu Gesamtbetriebsertrag (CIR) lag bei 24,5 % – dem niedrigsten Wert der Branche. Die Gesamtaktiva beliefen sich Ende 2024 auf über 747 Billionen VND, ein Plus von 18,5 % gegenüber Ende 2023. Der ausstehende Kreditsaldo belief sich auf fast 534 Billionen VND, bei einer Kreditwachstumsrate von 18,2 %. SHB gewährleistet weiterhin Sicherheit, Liquidität und Risikomanagementindikatoren, die den Vorschriften der Staatsbank entsprechen und diese übertreffen.

Kürzlich gab SHB außerdem den 27. Februar 2025 als letzten Registrierungstermin für die Schließung der Aktionärsliste bekannt, um das Recht auf Aktiendividenden im Jahr 2023 in Höhe von 11 % auszuüben.

Gemäß dem Beschluss der Hauptversammlung 2024 wird die SHB für das Jahr 2023 eine Dividende von insgesamt 16 % ausschütten, davon 5 % in bar und 11 % in Aktien. Im August 2024 hat die Bank die erste Auszahlung der Bardividende für 2023 in Höhe von 5 % an die Aktionäre abgeschlossen.

Im Laufe der Jahre hat SHB regelmäßig Dividenden in Höhe von 10–18 % ausgeschüttet und damit seine Verantwortung gegenüber den Aktionären unter Beweis gestellt. Gleichzeitig hat das Unternehmen seine Kapitalbasis ständig verbessert, sich sicher, nachhaltig und effektiv entwickelt und seine Managementkapazitäten gemäß internationalen Standards und modernen Modellen kontinuierlich verbessert.

Die starke finanzielle Grundlage ist die Maßnahme, die den Ruf von SHB auf dem Markt bestätigt und somit die Grundlage für die Ausweitung der Kapitalanziehung von Einwohnern und Unternehmen oder die Mobilisierung vom Anleihenmarkt mit angemessenen Zinssätzen und Bedingungen bildet, um Kapital in Schlüsselbereiche zu lenken, die für die Entwicklung der Regierung , grüne Kredite usw. priorisiert sind.

Quelle: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm