Da Nang: Durchbruch bei Industrieimmobilien

Industrielle „Hebelwirkung“

Das Volkskomitee der Stadt Da Nang hat mit Beschluss Nr. 1317/QD-UBND die Planung einer High-Tech-Zone mit einer Gesamtfläche von 3.656 Hektar (ohne die Fläche von 1.128 Hektar für die Entwicklung des Da Nang High-Tech-Park-Projekts) genehmigt.

Dem Plan zufolge soll sich die Hightech-Zone in Verbindung mit Funktionsbereichen entwickeln, darunter neue und bestehende Industrieparks, und so der sozioökonomischen Entwicklung der Stadt im Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 Schwung verleihen.

Gleichzeitig verfügt die Provinz Quang Nam (alt) über einen Masterplan zum Aufbau der offenen Wirtschaftszone Chu Lai, die bis 2035 zu einer dynamischen Wirtschaftszone der Region und des ganzen Landes werden soll. Der Kern von Chu Lai ist die Automobil- und Maschinenbauindustrie Truong Hai. Der Ausbau des Flughafen- und Seehafensystems Chu Lai erfolgt in Verbindung mit zollfreien Zonen, ökologischen Industriezonen, Hightech-Industrie und der Entwicklung von Handel, Dienstleistungen und Tourismus. Außerdem wird ein Logistikzentrum und ein multimodaler Transport geschaffen.

Nach der Fusion sind in Da Nang 14 weitere Industrieparks und 55 Industriecluster des alten Quang Nam in Betrieb, sodass die Gesamtzahl nun bei 36 Industrieparks und 126 Industrieclustern mit einem relativ vollständigen Infrastruktursystem liegt. Der Spielraum für industrielle Entwicklung in der Stadt hat sich durch die Ausweitung der Planungs- und Freilandfonds für die Industrie um ein Vielfaches vergrößert, was voraussichtlich zu einer starken Attraktivität für Investitionen in Industrieimmobilien führen wird.

Laut Da Nang Statistics zog die Stadt vom Jahresbeginn bis zum 20. August 2025 insgesamt 140.470 Milliarden VND an inländischem Investitionskapital an (davon wurden 72 Projekte mit einem Kapital von 46.023 Milliarden VND neu lizenziert); 307,3 Millionen USD an ausländischem Direktinvestitionskapital wurden angezogen, ein Anstieg von 4,6 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 (davon wurden 65 Projekte mit einem eingetragenen Kapital von mehr als 200 Millionen USD neu lizenziert) … Insgesamt verfügt die neue Stadt Da Nang derzeit über 1.263 ausländische Direktinvestitionsprojekte mit einem Gesamtinvestitionskapital von mehr als 10,9 Milliarden USD.

Die Zukunft erschließen

Am 28. August hielt die Truong Hai Group (THACO) eine Grundsteinlegungszeremonie für die Erweiterung des Chu Lai Automobile Mechanical Industrial Park ab. Die geplante Fläche beträgt 115 Hektar, und die Gesamtinvestition beträgt fast 8.000 Milliarden VND (davon 1.433 Milliarden VND für den Bau der Infrastruktur). Dabei werden mechanische Produkte und Ersatzteile aus den bestehenden Fabriken von THACO in Chu Lai verbunden.

Zuvor hatte Da Nang das Infrastrukturinvestitions- und Geschäftsprojekt „Hoa Ninh Industrial Park“ mit einer Fläche von 421 Hektar gestartet, in das die Thanh Binh Phu My Joint Stock Company mit einem Gesamtkapital von 6.204 Milliarden VND investierte.

Der Industriepark Hoa Ninh wird beschleunigt, sodass seine Fertigstellung in nicht mehr als 42 Monaten (ab dem Datum der Landübergabe) erfolgen soll. Ziel ist die Entwicklung eines spezialisierten, umweltfreundlichen Industrieparks, der seine Lage in der Nähe des Hafens Lien Chieu, des internationalen Flughafens Da Nang und der Freihandelszone (FTZ) von Da Nang voll ausnutzt.

Im vergangenen August organisierte die Stadt eine Investitionsförderungskonferenz mit dem Thema „Entwicklungsraum schaffen mit der Freihandelszone Da Nang“, nachdem der Premierminister die Entscheidung Nr. 1142/QD-TTg zur Gründung der Freihandelszone Da Nang erlassen hatte. Dies ist nicht nur eine wichtige Aufgabe, sondern auch ein strategischer Schritt, der der Wirtschaft der Stadt nachhaltige Impulse verleiht.

Gleichzeitig mit der Genehmigung des Danang International Financial Center durch die Nationalversammlung förderte die Stadt die Umsetzung der Investition in drei Phasen, in deren Rahmen im Softwarepark Nr. ² ein 22-stöckiger Turm als Bürogebäude (über 27.000 m²) errichtet wurde.

Das Projekt soll bis Ende 2025 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden und schafft so eine Grundlage für die Gewinnung grüner Finanzierungen, die Anwendung von Finanztechnologie, digitalen Diensten, Sandbox-Mechanismen für digitale Vermögenswerte und strategische Investoren.

Von 2025 bis 2027 werden Schlüsselbereiche wie die Kreuzung Vo Nguyen Giap – Vo Van Kiet (6,2 ha), das Fintech-Gebiet (9,7 ha) und das 1,9 ha große Gelände in der Nähe des Softwareparks Nr. 2 erschlossen. Bis 2030 wird der Industriepark Da Nang in den internationalen Finanzbezirk An Don umgewandelt, der ein modernes Stadtgebiet bildet und zum neuen Wirtschaftszentrum der Stadt wird. Der Industriepark Hoa Khanh wird so umgestaltet, dass er den Kriterien des vietnamesischen ökologischen Industrieparkmodells entspricht.

Mit dem Aufbau und der drastischen Umsetzung einzigartiger, herausragender Mechanismen und Richtlinien, einem bahnbrechenden neuen Wirtschaftsmodell und dem Engagement der Regierung festigt Da Nang allmählich sein Image als dynamisches, sicheres und potenzielles Investitionsumfeld.

Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html