Immobilienmagnat dementiert die Nachricht, „Land für mehrere zehn Millionen US-Dollar an Aeon verkauft zu haben“.

Insbesondere die Nam Long Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel: NLG) gab an, dass in letzter Zeit viele Bilder und Informationen im Zusammenhang mit der offiziellen Zusammenarbeit zwischen diesem Unternehmen und Aeon Mall verbreitet wurden.

Allerdings seien diese Informationen „nicht ganz korrekt“, sagte NLG.

„Wir möchten bestätigen, dass alle Informationen über eine etwaige Zusammenarbeit zwischen uns und unseren Partnern offiziell über die offiziellen Medienkanäle der Nam Long Group bekannt gegeben werden“, bekräftigte ein Vertreter der NLG.

Informationen über die Landübertragung von NLG an Aeon werden verbreitet – Foto: NLG

Zuvor wurde berichtet, dass NLG die Übertragung von 8,9 Hektar Land an die Aeon Group noch in diesem Jahr abschließen werde. Dieser Deal dürfte NLG einen Umsatz von über 50 Millionen US-Dollar einbringen, der Ende 2025 oder Anfang 2026 verbucht werden soll.

Dementsprechend liegt das an Aeon verkaufte Grundstück in der Gemeinde An Thanh, Bezirk Ben Luc, Long An , an der Ringstraße 4, und ist Teil des neuen Stadtgebietsprojekts Vam Co Dong, in das Nam Longs Tochtergesellschaft Nam Long VCD investiert.

In den verbreiteten Informationen wurde auch erwähnt, dass Aeon plant, im Southgate-Projekt einen Hypermarkt zu bauen und damit die Wohnbebauung in diesem Gebiet zu fördern.

Nach Erscheinen der oben genannten Informationen stieg der Aktienkurs von NLG von 39.700 VND/Aktie am 19. August auf 40.700 VND am 21. August. Nachdem NLG die Informationen dementierte, kam es zufälligerweise zu einer leichten Anpassung des Aktienkurses.

Was die Geschäftsergebnisse betrifft, so zeigt der kürzlich veröffentlichte geprüfte Finanzbericht, dass Nam Long in den ersten sechs Monaten dieses Jahres einen Nettoumsatz von 457 Milliarden VND erzielte, was einem Rückgang von 62 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Nach Abzug von Ausgaben und Steuern betrug der Nettogewinn von Nam Long im ersten Halbjahr dieses Jahres 94,8 Milliarden VND, was einem Rückgang von fast 62 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh – Generaldirektor von NLG – sagte, dass der Umsatz stark zurückgegangen sei, weil es nicht an der Zeit gewesen sei, den Umsatz aus im Bau befindlichen Produkten (hauptsächlich den Projekten Akari, Izumi, Waterpoint Phase 1 und Can Tho ) zu verbuchen.

Ihm zufolge wird erwartet, dass die Projekte in den folgenden Quartalen abgeschlossen und gemäß den Rechnungslegungsstandards erfasst werden.

Lagerbestandswert von NLG – Foto: Jahresabschluss

Wie steht es um den Grundstücksfonds und die Projekte von NLG? Laut Finanzbericht belief sich der Bestand von Nam Long Ende Juni 2024 auf 19.227 Milliarden VND, ein Anstieg von über 10 % gegenüber Jahresbeginn. Der Bestand von Nam Long besteht größtenteils aus unfertigen Immobilien.

Davon hat das Izumi-Projekt mit 8.651 Milliarden VND den größten Wert, gefolgt vom Waterpoint-Projekt Phase 1 mit einem Wert von 3.837 Milliarden VND, dem Hoang Nam (Akari)-Projekt mit einem Inventarwert von 2.425 Milliarden VND, Waterpoint Phase 2 mit 2.036 Milliarden VND...

Darüber hinaus wurden im Finanzbericht von Nam Long auch die Landnutzungsrechte für die Projektumsetzung in der Gemeinde Long Hung, Stadt Bien Hoa Dong, und der Gemeinde An Thanh, Bezirk Ben Luc, Long An, aufgeführt, die alle als Sicherheit für Kredite der Unternehmensgruppe verwendet wurden.

Quelle: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm