Die Grundstücksauktion in Hoai Duc verläuft ruhig, aber der Zuschlagspreis hat 100 Millionen VND/m2 überschritten

Die Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, ist nicht mehr so überfüllt und geschäftig wie die beiden vorherigen Auktionen. Der Zuschlagspreis dürfte sich dadurch jedoch nicht verringern.

Die Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, ist nicht mehr so überfüllt und geschäftig wie die beiden vorherigen Auktionen. Der Zuschlagspreis dürfte sich dadurch jedoch nicht verringern.

Im Gegensatz zu früheren Auktionen im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, verlief die Versteigerung der 32 Grundstücke LK05 und LK06 relativ friedlich. Zwar standen vor der Auktionshalle noch immer die Gestalten von „Grundstücksmaklern“ und Investoren, doch der übliche Trubel hatte nachgelassen.

Nach Angaben von Investoren beträgt die Zahl der Teilnehmer an dieser Auktion nur etwa 120 Personen. Diese Zahl ist geringer als bei der Auktion der 20 Lose LK01, LK02 (ca. 140 Personen) und 19 Lose LK03, LK04 (ca. 400 Personen).

Szene vor der Halle, in der die Grundstücksauktion stattfand. Foto: Thanh Vu

Die geringere Teilnehmerzahl bedeutet jedoch nicht, dass der Zuschlagspreis für das Grundstück niedriger ausfallen wird. Einige Investoren gaben an, dass für ein Eckgrundstück in LK06 derzeit bis zu 109 Millionen VND/m² geboten werden – der höchste Preis, der jemals in der Auktion verzeichnet wurde. Für andere Grundstücke wurden sogar Gebote über 70 Millionen VND/m² abgegeben. Die Auktion läuft noch, und die oben genannten Zahlen stellen nicht den endgültigen Zuschlagspreis dar.

Der Wert von über 100 Millionen VND/m2 lag im Rahmen der Prognose, da diese Grundstücke relativ gute Lagen haben. Die Grundstücke LK05 und LK06 haben alle einen direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen direkt am See. LK05 wird neben dem Fußballplatz liegen. LK06 wird neben dem Sozialwohnungsprojekt liegen.

Seit den vorherigen Auktionen haben einige Investoren dieses Grundstück aufgrund seiner schönen Lage und der quadratischen Form, die sich gut zum Bau eines Hauses eignet, bereits ins Auge gefasst. Sie sagten außerdem voraus, dass das Eckgrundstück in LK06 bei dieser Auktion wahrscheinlich den höchsten Zuschlagspreis erzielen wird.

Die 32 Grundstücke LK05 und LK06 haben eine Fläche von ca. 97 m², einige Grundstücke sind sogar 144 – 172 m² groß. Der Startpreis aller Grundstücke beträgt weiterhin 7,3 Millionen VND/m² – derselbe Betrag wie bei früheren Auktionen in der Region Long Khuc. Die Kaution für die Grundstücke beträgt 141 – 251 Millionen VND/Grundstück.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html