Grundstücksauktion im Bezirk Ha Dong: Preis nach 9 Runden auf 246 Millionen VND/m2 gestiegen?

Berichten von Dan Tri zufolge verließen nach dem Ende der 9. Auktionsrunde von 27 Grundstücken im Bezirk Ha Dong ( Hanoi ) am 19. Oktober viele weitere Investoren den Auktionsraum. Um 19:30 Uhr blieben einige Investoren, die den Raum bereits verlassen hatten, noch am Auktionsort, um sich weitere Informationen zu den Runden anzuhören.

Herr H., ein Investor, der den Auktionsraum nach neun Runden verließ, sagte, dass es derzeit drei erfolgreiche Grundstücke mit dem gleichen Preis von 146 Millionen VND/m2 gebe. Das teuerste Grundstück kostet derzeit 246 Millionen VND/m2. „Ich habe gerade auf ein Grundstück für 156 Millionen VND geboten, aber nicht gewonnen, also bin ich gegangen. Auf dem Markt werden Grundstücke für 140 Millionen VND/m2 verkauft, aber es gibt immer noch keine Verkäufe. Ich finde den aktuellen Preis zu hoch“, sagte er.

Einige Leute verließen den Auktionsraum vorzeitig (Foto: Duong Tam).

Ein anderer Investor verließ den Auktionsraum kopfschüttelnd und sagte: „Der Preis ist zu hoch. Ich werde das Land auf dem Markt kaufen und es billiger verkaufen.“

Frau Hien, eine bei der Grundstücksversteigerung anwesende Person, sagte, ihr Unternehmen habe nach acht Bieterrunden gerade ein 62 m² großes Grundstück in der Kupferzone Ha Khau zu einem Preis von 146 Millionen VND/m² ersteigert. Dieses Grundstück wird mit einer Preisdifferenz von 400 Millionen VND verkauft.

Viele Menschen warten draußen noch immer auf die Ergebnisse nach den Auktionsrunden (Foto: Duong Tam).

Obwohl die Telefone und Fahrzeuge der Auktionsteilnehmer versiegelt waren, zeigten viele Immobilienmakler im Außenbereich dennoch große Flexibilität bei der Erfassung von Informationen innerhalb der Auktion und aktualisierten diese kontinuierlich während der gesamten Auktionsrunde. Darüber hinaus wurden Preisinformationen von denjenigen nach außen übermittelt, die die Auktion vorzeitig verließen.

Zuvor hatte Frau Hong, eine Investorin aus dem Distrikt Quoc Oai (Hanoi), erklärt, sie habe nach sieben Bieterrunden ein 62,5 Quadratmeter großes Grundstück im Kupfergebiet Ha Khau zum Preis von 146 Millionen VND/Quadratmeter ersteigert, was mehr als 9,1 Milliarden VND entspricht. Sie verkauft dieses Grundstück mit einer Differenz von 600 Millionen VND für mehr als 9,7 Milliarden VND.

Wie die Zeitung Dan Tri berichtete, organisierte der Bezirk Ha Dong (Hanoi) eine Versteigerung von 27 Wohngrundstücken in den folgenden Gebieten: Kupfergebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh – Dong Coc, Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B, Bezirk Phu Luong), Gebiet Sau Chua (Symbol X8, Bezirk Yen Nghia) und Gebiet Duoc (Symbol X7, Bezirk Duong Noi).

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Fläche von 48,7 bis 72,1 m². Die Startpreise liegen zwischen 22,8 und 32,2 Millionen VND/m² und die Anzahlungen zwischen 221,9 und 436,3 Millionen VND/Grundstück. Das Land wird für städtisches Wohnen genutzt. Die Nutzung erfolgt durch den Staat gegen Landnutzungsgebühren. Die Nutzungsdauer ist langfristig.

Davon befinden sich 17 Grundstücke im Gebiet Ha Khau, 1 Grundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc, 1 Grundstück im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B), Bezirk Phu Luong, 2 Grundstücke im Gebiet Sau Chua (X8), Bezirk Yen Nghia und 6 Grundstücke im Gebiet Duoc (X7), Bezirk Duong Noi.

An der Auktion teilnehmende Investoren führen eine direkte Abstimmung in mehreren Runden nach der Methode des aufsteigenden Preises durch. Grundstücke im Gebiet Ha Khau werden in mindestens 5 obligatorischen Runden versteigert, im Gebiet Dong Danh – Dong Coc in 11 Runden, im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B) in 6 Runden, im Gebiet Sau Chua (X8) in 6 Runden und im Gebiet Duoc (X7) in 7 Runden.

Die allgemeine Preisspanne für Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 10 Millionen VND/m2.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm