Verstöße gegen die Landbewirtschaftung „heizen“ sich zu Jahresbeginn erneut auf

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Bild oben.jpg — Das Projekt zur Schaffung eines Landfonds im Distrikt Nha Be liegt mehr als 20 Jahre hinter dem Zeitplan zurück und wurde von der HCMC-Inspektion wiederholt kritisiert. Foto: H.Phuc.

Die Inspektion im Verantwortungsbereich des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Binh Thanh wurde Anfang Februar 2024 angekündigt. Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt stellte fest, dass die Kommune bei der Beratung und Abstimmung mit dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) der Stadt bei der Verwaltung und Unterzeichnung von Pachtverträgen für 10/13 Immobilien innerhalb der Straßengrenze (die versteigert worden waren) zu langsam war und dass die Erlaubnis zur Nutzung durch einige Einzelpersonen nicht den Vorschriften entsprach. Insbesondere ist das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks Binh Thanh dafür verantwortlich, den Prozess der Beratung bei der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte für 4 Fälle von Eigenbau auf unbebautem Land innerhalb des Geländes von Häusern und Grundstücken im Staatsbesitz zu lockern.

Laut Frau Nguyen Thi Thanh Thuy, stellvertretende Chefinspektorin von Ho-Chi-Minh-Stadt, zeigt das Inspektionsergebnis deutlich, dass die Vorgehensweise des Bezirks Binh Thanh bei der Übergabe eines großen Grundstücks (37.835 m² in Bezirk 12, Bezirk Binh Thanh) an das Sportzentrum zur Verwaltung, Nutzung und Investition in das Bauprojekt des Sportzentrums des Bezirks Binh Thanh nicht den Vorschriften entspricht. Darüber hinaus ist die Stadtverwaltungsbehörde des Bezirks Binh Thanh auch für die Beratung bei der Ausstellung von 108 Baugenehmigungen, Renovierungs- und Reparaturgenehmigungen sowie Anpassungszertifikaten verantwortlich, die nicht den Vorschriften entsprechen. Es gibt sogar Anzeichen für eine laxe Verwaltung, die es den Untertanen ermöglicht, bei der Erstellung von Aufzeichnungen über die Bauqualitätsprüfung, Aufzeichnungen über die Kellerbauweise und Aufzeichnungen über die Bewertung der Kellerbauweise Bauverfahren vorzulegen, aber in Wirklichkeit führen sie keine professionellen Tätigkeiten gemäß den Vorschriften aus, sondern stempeln lediglich Bestätigungen ab, was möglicherweise die Qualität der Arbeiten und die Rechte der Bevölkerung beeinträchtigt …

Der Inspektionsbeschluss der Ho-Chi-Minh-Stadt-Inspektion vom 1. Februar 2024 ergab, dass die Überprüfung der Häuser und Grundstücke im Bezirk Binh Thanh immer noch schleppend vorangeht (94 von 197 Haus- und Grundstücksadressen wurden bereits umgesetzt) und nicht die vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt geforderten Fortschritte erzielt hat. Die Verzögerung bei der Ausarbeitung eines Plans zur Verwaltung von Häusern und Grundstücken hat dazu geführt, dass viele Häuser und Grundstücke leer stehen, was auf eine Verschwendung bei der Nutzung von öffentlichen Häusern und Grundstücken hindeutet. Gleichzeitig wurde bei der Organisation der Versteigerung von Vermögenswerten und der Unterzeichnung von Verträgen für den Verkauf und Kauf einiger öffentlicher Häuser und Grundstücke die Anweisung des Premierministers zur vorübergehenden Aussetzung des Verkaufs von Vermögenswerten auf Grundstücken und der Übertragung von Landnutzungsrechten nicht strikt befolgt.

Nicht nur im Bezirk Binh Thanh kam es zu negativen Umsetzungen der gesetzlichen Bestimmungen zur Korruptionsprävention und -bekämpfung. Auch bei der Verwaltung und Nutzung staatlich verwalteter Immobilien im Volkskomitee des Bezirks Nha Be stellte die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt zahlreiche Mängel und Verstöße gegen Vorschriften fest. Insbesondere wies der vom stellvertretenden Chefinspektor von Ho-Chi-Minh-Stadt, Pham Van Nghi, am 1. Februar 2024 unterzeichnete Abschlussbescheid der Inspektion auf zahlreiche Mängel bei der Verwaltung und Nutzung der vom Staat verwalteten Räumlichkeiten, Häuser und Grundstücke im Bezirk Nha Be bis zum Zeitpunkt der Inspektion hin. Auf dem vom Berufsbildungszentrum des Bezirks Nha Be (TTDN) verwalteten Grundstück in der Nguyen Van Tao 189 (Gemeinde Long Thoi) hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zwar die Zusammenarbeit des Bezirks-TTDN mit dem privaten TTDN von Thanh Cong im Bereich der Berufsbildung genehmigt. Beide Einheiten haben zwar den Kooperationsvertrag unterzeichnet, den Kooperationsplan jedoch noch nicht zur Beurteilung und Vorlage beim Volkskomitee der Stadt an das Finanzamt von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Genehmigung geschickt. Dies steht im Widerspruch zu den Bestimmungen des Rundschreibens 23/2016 des Finanzministeriums vom 16. Februar 2016. Darüber hinaus hat das Volkskomitee des Bezirks Nha Be der Dong Mekong Company zwar die vorübergehende Nutzung eines weiteren großen Grundstücks (23.266 m² in der Gemeinde Nhon Duc) gestattet (vom 18. Januar 2016 bis zum 11. Januar 2019), jedoch keine Stellungnahmen eingeholt, die Anweisungen des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt nicht befolgt und die Dong Mekong Company nach Ablauf der vorübergehenden Nutzungsdauer (36 Monate) nicht zur Rückgabe des Grundstücks aufgefordert.

Laut dem Vertreter der Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt steht die Verwaltung, Nutzung und Vermietung staatseigener Häuser und Grundstücke bei der Nha Be District Public Service One Member Co., Ltd. im Rahmen der Pacht eines großen Grundstücks (229.978 m² in der Gemeinde Hiep Phuoc) bis Juni 2023 nicht im Einklang mit den Anweisungen des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt. Gleichzeitig hat die Verzögerung bei der Berichterstattung durch das Volkskomitee des Bezirks Nha Be gemäß der Stellungnahme des Finanzministeriums von Ho-Chi-Minh-Stadt auch den Fortschritt der Übertragung von 6 Haus- und Grundstücksadressen beeinträchtigt, die die Public Service Company für das Housing Management Center und Agenturen unter dem Bauministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt verwaltet und aufbewahrt.

Angesichts der zahlreichen Mängel und Probleme schlug die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt vor, sich um die betroffenen Einzelpersonen und Gruppen zu kümmern. Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigte dies und beauftragte den Vorsitzenden des Volkskomitees des Distrikts Nha Be mit der ernsthaften und umfassenden Umsetzung von Maßnahmen zur Korruptionsbekämpfung gemäß den Bestimmungen des Antikorruptionsgesetzes. Insbesondere soll die öffentliche Bekanntgabe von Informationen zu Ausschreibungen bei der Beschaffung von Vermögenswerten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen korrigiert und die zuständigen Abteilungen und Ämter angewiesen werden, die Anweisungen für sechs Fälle nicht deklarierter Vermögenswerte sorgfältig umzusetzen. Gleichzeitig sollen die Inspektionen angeordnet und die Rechenschaftspflicht in die Arbeitsvorschriften des Distriktvolkskomitees und seiner angeschlossenen Einheiten aufgenommen werden.

Zuvor waren auch zahlreiche Einzelpersonen und Gruppen in der Stadt Thu Duc kritisiert und angewiesen worden, mit der Verwaltung mehrerer staatlich verwalteter Grundstücke umzugehen, die vom Volkskomitee der Stadt Thu Duc nicht zur Verwaltung freigegeben worden waren. Land unter direkter staatlicher Verwaltung (brachliegendes Land, überschüssiges Land nach Entschädigung und Genehmigung von Projekten) war nicht für die staatliche Verwaltung deklariert und freigegeben worden …

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Quelle