Um Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten die Möglichkeit zu geben, Sozialwohnungen zu bekommen

Notwendigkeit, klarere und erreichbarere Ziele anzustreben

Im Rahmen des Arbeitsprogramms der 5. Sitzung hielt die Nationalversammlung am Morgen des 19. Juni im Saal eine Plenardiskussion über den Entwurf des Wohnungsgesetzes (in der geänderten Fassung) ab.

Der Delegierte Nguyen Van Hien (Delegation Lam Dong ) äußerte sich zu den acht wichtigsten Politikbereichen dieser Gesetzesänderung und sagte, dass die Sozialwohnungspolitik eine der acht wichtigsten Politikbereiche dieser Gesetzesänderung sei. Diese Politik spiegelt sich in den allgemeinen Bestimmungen und in Kapitel 6 des Gesetzesentwurfs wider.

Durch Recherchen stellte er fest, dass die im Entwurf zum Ausdruck gebrachte Politik nicht wirklich zutreffend war und praktische Probleme nicht angemessen behandelte.

Er schlug vor, dass die Sozialwohnungspolitik auf klarere und realisierbarere Ziele abzielen sollte, und zwar: „Es ist notwendig, sich auf das Kernziel der Sozialwohnungsentwicklung zu konzentrieren, nämlich den Bedarf der Menschen an angemessenem Wohnraum zu decken, und nicht den Bedarf an Wohneigentum.“

Delegierter Nguyen Van Hien beteiligte sich an der Abgabe von Kommentaren.

Im Zuge dieser Ausrichtung muss der soziale Wohnungsbau in Richtung einer Erhöhung des Mietwohnungsbaus angepasst werden und die staatlichen Fördermittel müssen angemessen auf alle drei Parteien aufgeteilt werden: Investoren, Betreibergesellschaften und Bürger.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Politik zur Entwicklung von Sozialwohnungen von der Politik zur Verwaltung und zum Betrieb sozialer Wohnungen zu trennen und Investitionen in preiswerten Wohnraum zum Verkauf oder zur Miete mit Kaufoption von Investitionen in Sozialwohnungen zur Miete zu trennen.

Es ist notwendig, Investitionen in und Betrieb von Sozialwohnungen voneinander zu trennen. Der Staat sollte daher bald Regelungen für Sozialwohnungen zur Miete erlassen, eine Rechtsgrundlage für die Bereitstellung geeigneter Fördermittel, insbesondere aus dem Staatshaushalt, schaffen und spezialisierte Organisationen für die Verwaltung und den Betrieb von Sozialwohnungen gründen.

Darüber hinaus muss die Politik des Staates sehr konkrete Ziele und Fahrpläne festlegen, um eine ausreichend große Zahl an Sozialwohnungen bereitzustellen, die den Bedürfnissen der Menschen gerecht werden.

Gleichzeitig soll der Begriff des sozialen Wohnungsbaus im Gesetzentwurf überarbeitet werden. Demnach gilt als sozialer Wohnungsbau nur noch die Form der Miete, nicht aber die Form des Kaufs oder Mietkaufs.

Wenn Sozialwohnungen nur zur Miete angeboten werden, wie es in anderen Ländern der Fall ist, wird es keine Situation geben, in der Menschen mit hohem Einkommen mit Menschen mit niedrigem Einkommen um den Kauf oder die Miete von Sozialwohnungen konkurrieren, und es entsteht keine soziale Ungleichheit.

Daher hält der Delegierte getrennte Regelungen für Sozialwohnungen und Sozialwohnungen für sinnvoll, da Sozialwohnungen gekauft und gemietet werden können und im Wesentlichen gewerblich genutzt werden. Sozialwohnungen sollten ausschließlich gemietet werden. Nur dann haben Menschen, insbesondere Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten, die Chance auf Zugang zu Sozialwohnungen.

Vermeiden Sie billige Preise bei schlechter Qualität

In seiner Rede auf der Sitzung lobte der Delegierte Nguyen Lam Thanh (Delegation von Thai Nguyen ) den auf der Sitzung vorgestellten Gesetzesentwurf sehr. Er äußerte sich insbesondere zur Begriffserklärung und schlug vor, den Begriff „Wohnung“ hinzuzufügen, da der Entwurf nur den Begriff „Wohnung“ erkläre. In einer Wohnung gebe es jedoch mehrere Wohnungen. Daher sei es notwendig, den Begriff „Wohnung“ als Wohneinheit zu erläutern, die eine Mindestfläche und grundlegende Lebensbedingungen für Einzelpersonen und Haushalte gewährleistet.

In Absatz 7 schlug der Delegierte vor, den Gegenstand „Haushalt“ in die Gruppe der Einzelpersonen und Haushalte aufzunehmen. Darüber hinaus wurde in Absatz 8 vorgeschlagen, das Konzept des sozialen Wohnungsbaus als Wohnraum für Personen zu überarbeiten, die gemäß dem Gesetz Anspruch auf die staatliche Wohnungsförderung haben.

In Bezug auf die Politik zur Wohnungsverwaltung und -nutzungsentwicklung und die allgemeinen Anforderungen an die Wohnungsverwaltung und -nutzungsentwicklung sagte Herr Thanh in Übereinstimmung mit dem Delegierten Nguyen Van Hien, dass die sozioökonomische Entwicklungsstrategie für 2021–2030 und der sozioökonomische Entwicklungsplan für 2021–2025 die Entwicklung und Ausweitung von Wohnformen klar festlegen, die Entwicklung von Sozialwohnungen, Mietwohnungen, preiswertem Wohnraum und Wohnungen für Arbeiter in Industrieparks fördern und Bedingungen schaffen, um Wirtschaftssektoren zu ermutigen, sich gemäß den Marktmechanismen an der Wohnungsentwicklung für Begünstigte der Sozialpolitik zu beteiligen.

Delegierter der Nationalversammlung, Nguyen Lam Thanh.

Daher muss der Gesetzentwurf den politischen Inhalt für jeden Thementyp präzisieren und vertiefen und dabei den allgemeinen Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht werden. Dabei ist es notwendig, den Inhalt des sozialen Wohnungsbaus klar und richtig zu definieren und zu vereinheitlichen.

Die Delegierten schlugen vor, das Konzept des sozialen Wohnungsbaus auszuweiten und dabei die ungeschriebene Ansicht zu vermeiden, dass es sich bei sozialem Wohnungsbau um Wohnraum für Personen des Typs 2 handelt, der billig und von schlechter Qualität ist und den Menschen keine Nutzungsbedingungen bietet, wie es bei einigen Projekten in der Vergangenheit der Fall war. Insbesondere die Frage des Umsiedlungswohnungsbaus löste in der Öffentlichkeit Empörung aus.

Der Delegierte war der Ansicht, dass das Recht auf besseren und sichereren Wohnraum stets ein legitimes Bedürfnis aller sozialen Schichten sei. Sollten wir daher das Konzept des kostengünstigen Wohnens anstelle des erschwinglichen Wohnraums in die Konzeption und Politikentwicklung einführen, um die Entwicklung des Wohnungsmarktes – sowohl des sozialen als auch des gewerblichen Wohnungsbaus – zu fördern?

Dabei nutzt der Staat Steuerinstrumente, Kredite, Investitionsförderung aus dem Haushalt und Bodenpolitik, um den gestiegenen Investitionswert auf der Grundlage marktwirtschaftlicher Grundsätze auszugleichen, die Verkaufspreise und Mietpreise für politische Subjekte zu senken und dies als Quelle von Investitionskapital für die soziale Sicherheit zu betrachten .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/de-nguoi-thu-nhap-thap-o-do-thi-co-hy-vong-tiep-can-nha-o-xa-hoi-a613193.html