Vorschlag zur „Offenlegung“ der Namen derjenigen, die Grundstückspreise hinterlegen und gewinnen

(CLO) Der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Do Duc Duy, schlug vor, die Namen der Auktionsgewinner zu veröffentlichen, die ihre Anzahlungen aufgegeben hatten.

Auf dem Forum „Vorsitzender der vietnamesischen Bauerngewerkschaft – Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt hört den Bauern zu“ sagte Herr Do Duc Duy, Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass er der Regierung und dem Premierminister vorgeschlagen habe, die Gemeinden anzuweisen, machbare, wirksame, starke und synchrone Lösungen synchron umzusetzen.

Zunächst einmal sind die Gemeinden verpflichtet, die Bestimmungen des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, des Preisgesetzes und des Grundstücksgesetzes 2024 strikt umzusetzen.

Zweitens ist es notwendig, die Planung, den Flächennutzungsplan, den Bauplan und den Stadtplan in den Grundstücksauktionsgebieten öffentlich und transparent zu machen. Die dritte Lösung besteht darin, den Grundstückspreis in der Grundstückspreisliste als Grundlage für die Berechnung des Startpreises bei der Durchführung von Grundstücksauktionen angemessen anzupassen.

Der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Do Duc Duy, schlug vor, die Namen der Auktionsgewinner, die ihre Anzahlungen zurückgezogen hatten, zu veröffentlichen. (Foto: ST)

Minister Do Duc Duy fügte hinzu, dass bei versteigerten Grundstücken gemäß den Vorschriften gleichzeitig in Infrastruktur und Technologie investiert wird, sodass die zuständige Behörde den Anfangsgrundstückspreis entsprechend neu festlegen muss. Es gibt jedoch Kommunen, die gleichzeitig in technische Infrastruktur investieren, aber den Anfangsgrundstückspreis gemäß Plan übernehmen, obwohl in die Infrastruktur nicht investiert wurde. Dies führt zu einer enormen Differenz zwischen dem Anfangs- und dem Zuschlagspreis. Viele Akteure scheinen die Auktionsaktivitäten auszunutzen, um mit Gewinn zu kaufen und zu verkaufen.

Viertens müssen die Gemeinden laut Minister verstärkt Lösungen finden, um sicherzustellen, dass das Angebot an Wohngrundstücken für die Mehrheit der bedürftigen Menschen erschwinglich und zugänglich ist, um den Mangel an Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt zu überwinden.

Fünftens ist es laut Minister Do Duc Duy möglich, in den Auktionsbestimmungen eine Verkürzung der Frist für die Auszahlung des Höchstgebots festzulegen und gleichzeitig Bestimmungen hinzuzufügen, um Fälle öffentlich bekannt zu geben, in denen das Höchstgebot zugunsten von Land zur Erzielung von Gewinn aufgegeben wird.

Schließlich ist es notwendig, die Kontrolle, Überprüfung und strenge Behandlung von Organisationen und Einzelpersonen zu verstärken, die bei Auktionen von Landnutzungsrechten gegen das Gesetz verstoßen. Der Minister ist davon überzeugt, dass die Mängel bei den jüngsten Landauktionen, insbesondere in den Bezirken am Stadtrand von Hanoi , durch die gleichzeitige Umsetzung der oben genannten Lösungen behoben werden können.

Quelle: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html