Immobilienunternehmen weisen in den ersten fünf Monaten des Jahres die höchste Auflösungsrate auf.

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Der Bericht des Allgemeinen Statistikamts zeigt außerdem, dass es im Mai 2023 landesweit 12.000 neu gegründete Unternehmen mit 74.700 registrierten Mitarbeitern und einem Gesamtstammkapital von 103.700 Milliarden VND gab. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sank die Zahl der Unternehmen um 9,5 %, das Stammkapital um 17,5 % und die Zahl der Mitarbeiter um 16,6 %.

Im Mai nahmen landesweit fast 6.000 Unternehmen ihren Betrieb wieder auf, 38,1 Prozent weniger als im April 2023 und 14,3 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. 5.364.000 Unternehmen stellten ihre Geschäftstätigkeit vorübergehend ein, 25,1 Prozent weniger als im April 2023 und 8,1 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

4.717.000 Unternehmen stellten ihre Geschäftstätigkeit ein und mussten ihre Auflösungsverfahren abschließen. Das sind 19,2 % weniger als im April 2023 und 12,7 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Darüber hinaus schlossen 1.223 Unternehmen ihre Auflösungsverfahren ab. Das sind 19 % weniger als im April 2023 und 8,7 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

In den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 wurden fast 62.000 Unternehmen mit einem Stammkapital von über 568 Billionen VND neu registriert, was einem Rückgang von 1,6 % bzw. 25,3 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Das durchschnittliche Stammkapital eines neu gegründeten Unternehmens erreichte 9,2 Milliarden VND. Berücksichtigt man das zusätzliche Stammkapital von 824,9 Billionen VND von 21.100 Unternehmen, die ihr Kapital aufgestockt haben, beträgt das der Wirtschaft insgesamt zugeführte Stammkapital mehr als 1.393 Billionen VND.

Immobilienunternehmen verzeichnen weiterhin den höchsten Prozentsatz an Auszeichnungen in den ersten 5 Monaten des Jahres, Bild 1 — Statistik der Unternehmensneugründungen und -auflösungen in den ersten 5 Monaten des Jahres 2023 nach einigen Tätigkeitsbereichen.

Die Gesamtzahl der Beschäftigten neu gegründeter Unternehmen lag in den ersten fünf Monaten des Jahres bei über 405.000, ein Rückgang von 7,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Darüber hinaus nahmen 33.000 Unternehmen ihren Betrieb wieder auf, ein Rückgang von 7,4 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Damit beträgt die Gesamtzahl der neu gegründeten und wiederaufgenommenen Unternehmen fast 95.000. Pro Monat werden durchschnittlich 19.000 Unternehmen neu gegründet und wiederaufgenommen.

Nach Wirtschaftszweigen aufgeschlüsselt gab es im Bereich Land-, Forst- und Fischereiwirtschaft 623 Neugründungen. Im Dienstleistungssektor gab es 46.500 Unternehmen und im Industrie- und Baugewerbe wurden lediglich 14.800 Unternehmen neu gegründet.

Darüber hinaus stellten 55.200 Unternehmen ihre Geschäftstätigkeit vorübergehend ein (ein Anstieg um 20,3 Prozent), 25.500 Unternehmen stellten den Betrieb bis zum Abschluss des Auflösungsverfahrens ein (ein Anstieg um 34,1 Prozent) und bei 7.300 Unternehmen wurde das Auflösungsverfahren abgeschlossen (ein Anstieg um 6,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum).

Allein im Immobiliensektor betrug die Zahl der gegründeten Immobilienunternehmen 1.744.000, ein Rückgang um 61,4 Prozent, die Zahl der aufgelösten Unternehmen lag bei 554, ein Anstieg um 30,4 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Immobiliensektor verlor seit letztem April auch seinen zweiten Platz in der Rangliste der Sektoren, die ausländisches Kapital anziehen.

Immobilienunternehmen verzeichnen weiterhin den höchsten Liquidationsanteil in den ersten fünf Monaten des Jahres, Bild 2 — Die Immobilienbranche verzeichnete in vielerlei Hinsicht einen Rückgang.

Konkret belief sich das gesamte registrierte ausländische Investitionskapital in Vietnam (Stand 20. Mai), einschließlich neu registriertem Kapital, angepasstem registriertem Kapital sowie Kapitaleinlagen und Aktienkaufwert ausländischer Investoren, auf fast 10,86 Milliarden US-Dollar, ein Rückgang von 7,3 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Davon belegte das Immobiliengeschäft mit einem registrierten Gesamtkapital von fast 1,16 Milliarden US-Dollar den dritten Platz und machte fast 11 % des gesamten registrierten Investitionskapitals aus, ein Rückgang von 61 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum (fast 3 Milliarden US-Dollar).

Statistiken der Vietnam Real Estate Brokers Association zufolge mussten in den ersten drei Monaten des Jahres 30 bis 50 Prozent der Handelsräume schließen oder ihren Betrieb vorübergehend einstellen. Grund dafür war der Wettbewerb zwischen den Maklern in dieser Zeit, als das Marktangebot an Produkten, die den Bedürfnissen realer Käufer entsprachen, zurückging. Gleichzeitig blieb die Marktliquidität eingefroren, sodass sich die Umsätze nicht verbesserten.

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