Den dem Bauministerium unterstellten Unternehmen geht es gut, doch allein Vicem hat mehr als 1.400 Milliarden VND verloren.

(Dan Tri) – In der Geschäftsübersicht für 2024 verzeichneten die meisten dem Bauministerium unterstellten Unternehmen Gewinne. Allein Vicem machte einen Verlust von über 1.400 Milliarden VND.

Viele dem Bauministerium unterstellte Unternehmen meldeten Gewinne.

Im zusammenfassenden Bericht für 2024 und in der Missionsorientierung für 2025 erklärte das Bauministerium, dass die Produktions- und Geschäftslage der dem Bauministerium unterstehenden Unternehmen auf über 54.500 Milliarden VND geschätzt werde, was mehr als 95 % des diesjährigen Plans entspräche. Der Umsatz wird auf über 52.200 Milliarden VND geschätzt, was 98 % des Jahresplans entspricht. Der geschätzte Gewinn liegt bei 652 Milliarden VND und damit weit über dem Plan (Verlust von 4,43 Milliarden VND).

Viele dem Bauministerium unterstellte Unternehmen meldeten Gewinne (Foto: Viglacera).

Die Viglacera Corporation führt mit einem geschätzten Gewinn von 1.500 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft Viglacera 1.400 Milliarden VND beisteuert. Die HUD Corporation weist einen geschätzten Gewinn von 386 Milliarden VND auf, wovon die Muttergesellschaft allein 312 Milliarden VND erwirtschaftet.

Die Hancorp Corporation erwirtschaftete einen Gewinn von 84 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft 68 Milliarden VND beisteuerte. Die Lilama Corporation erwirtschaftete einen Gewinn von 70 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft 90 Milliarden VND beisteuerte. Die Coma Corporation erwirtschaftete mehr als 14 Milliarden VND, wobei die Muttergesellschaft fast 17 Milliarden VND erwirtschaftete.

Den oben genannten Unternehmen ist gemeinsam, dass sie alle Gewinne erzielten, die weit über dem Jahresplan lagen.

Die Vietnam Cement Corporation (Vicem) verzeichnete hingegen einen Verlust von bis zu 1.402 Milliarden VND. Obwohl der Verlust im Vergleich zum ursprünglichen Plan um 177,5 Milliarden VND reduziert wurde, ist dies dennoch das zweite Jahr in Folge, in dem Vicem in eine Verlustsituation geriet (im Jahr 2023 betrug der Verlust mehr als 1.100 Milliarden VND). Die Muttergesellschaft Vicem verlor im Jahr 2024 fast 237 Milliarden VND.

Der Immobilienmarkt hat positiv reagiert.

Auch dem Bericht des Bauministeriums zufolge hat der Immobilienmarkt seit Jahresbeginn positiv reagiert.

Das Transaktionsvolumen von Wohnungen, Einfamilienhäusern und Grundstücken nimmt tendenziell zu und ist jedes Quartal höher als das Vorquartal und höher als im gleichen Zeitraum. Gleichzeitig zeigt das Immobilienangebot nach einer gewissen Beschränkung Anzeichen einer positiven Veränderung.

Die Bankzinsen wurden nach unten korrigiert, Investoren haben zahlreiche Maßnahmen eingeführt, die Eigenheimkäufern zugute kommen, und das Kundenvertrauen und die Liquidität auf dem Markt erhöht.

Die Wohnungspreise in Hanoi sind in diesem Jahr kontinuierlich gestiegen (Foto: Duong Tam).

Allerdings kommt es in manchen Segmenten und Bereichen immer noch zu lokalen Preisschwankungen auf dem Markt. Darüber hinaus besteht an manchen Standorten immer noch die Angst, Fehler zu machen, die Verantwortung abzuwälzen und eine langsame Lösung zu vermeiden.

Das Bauministerium ist der Ansicht, dass sich die Gemeinden in der kommenden Zeit weiterhin auf die Lösung von Schwierigkeiten und Problemen konzentrieren müssen, um eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.

Bis zum Ende des dritten Quartals wurden 50 gewerbliche Wohnbauprojekte mit 13.700 Einheiten fertiggestellt, was 86 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht; 76 Projekte wurden neu lizenziert (38.700 Einheiten), was fast 109 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht; 192 Projekte sind für den Verkauf zukünftiger Wohnbauprojekte mit mehr als 59.000 Einheiten berechtigt, was 102 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.

In Bezug auf Infrastrukturinvestitionsprojekte zur Übertragung von Nutzungsrechten für Wohngrundstücke gab das Bauministerium bekannt, dass 59 Projekte mit etwa 5.500 Grundstücken/Parzellen abgeschlossen wurden, was 63 % im Vergleich zum Jahr 2023 entspricht. Darüber hinaus wurden 71 Projekte neu lizenziert, was 83 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum entspricht.

Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit im Vergleich zur finanziellen Leistungsfähigkeit der Mehrheit der Bevölkerung gestiegen, insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Wohnungspreise in Hanoi steigen sowohl für alte als auch für neue Projekte weiter an. Das Preisniveau für neue Projekte ist vierteljährlich um 6 % und jährlich um 25 % gestiegen, in einigen Gebieten sind die Preise je nach Standort im Vergleich zum zweiten Quartal lokal um etwa 35–40 % gestiegen.

Die Gesamttransaktionen von Wohnungen und Einfamilienhäusern beliefen sich auf rund 137.400 Einheiten, was 102 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht; die Gesamttransaktionen von Grundstücken beliefen sich auf rund 446.900 Grundstücke, was 138 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm