Dong Nai erhielt mehr als 500 Beschwerden über das Viva City-Projekt

Am Nachmittag des 3. August leitete Herr Vo Van Phi, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai , in der Dong Nai Provincial Square Hall ein Treffen mit 520 Bürgern, die Feedback und Empfehlungen zum Projekt Giang Dien Service Residential Area (Bereich A – Viva City-Projekt im Bezirk Trang Bom, Dong Nai) abgaben, in das die LDG Investment Joint Stock Company (abgekürzt LDG Company) investiert.

520 Bürger, Kunden des Viva City-Projekts, nahmen an dem Treffen teil.

Bei dem Treffen erklärte ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai, dass das Viva City-Projekt eine Fläche von 94 Hektar (Land, das der Investor der Bevölkerung abkaufen will) habe und 2016 vom Volkskomitee der Provinz genehmigt worden sei. Laut Plan umfasst das Projekt insgesamt 3.200 Grundstücke.

Viva City-Projekt

Bislang hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt 1.658 Red Books mit fast 19 Hektar Land herausgegeben, für die verbleibende Fläche schließt die LDG Company derzeit das Verfahren zur Beantragung des Eigentums ab. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai teilte außerdem mit, dass die LDG Company 894 Red Books mit Hypotheken belegt und dann 298 Red Books freigegeben habe; derzeit seien noch 596 Red Books mit Hypotheken belastet.

Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ist das Viva City-Projekt nicht für die Übertragung von Landnutzungsrechten geeignet, da die technische und soziale Infrastruktur noch nicht fertiggestellt ist. Die technische Infrastruktur der ersten Phase ist zwar fertiggestellt, die zweite Phase jedoch erst zu 70 %. Medizinische Einrichtungen, Kindergärten und weiterführende Schulen wurden noch nicht gebaut. Das Projekt ist derzeit ausgelaufen.

Die Menschen präsentieren ihre Meinung den Führern des Volkskomitees der Provinz Dong Nai

Als sie ihre Meinung der Führung des Volkskomitees der Provinz Dong Nai vorstellten, erklärten die Bürger, dass das Viva City-Projekt vor über zehn Jahren gegründet wurde. Die meisten Grundstückskäufer hätten 95 Prozent des Vertragswerts bezahlt, doch der rote Vertrag laufe immer noch auf den Namen des Unternehmens. Inzwischen habe das Unternehmen den Vertrag bei der Bank verpfändet. Den Bürgern sei es außerdem nicht erlaubt, Häuser zu bauen, sie müssten mieten.

Man hofft, dass die LDG Company die technische und soziale Infrastruktur des Viva City-Projekts bald fertigstellt und alle Nutzungsrechte an die Käufer übergibt. Gleichzeitig wird den Behörden von Dong Nai empfohlen, die rechtlichen Fragen des Projekts umgehend zu klären und den Investor zu beaufsichtigen und zur Erfüllung seiner Verpflichtungen zu drängen.

Herr Nguyen Khanh Hung, Vorstandsvorsitzender der LDG Company, hielt das Wort.

Der bei der Sitzung anwesende Vorstandsvorsitzende der LDG Company, Herr Nguyen Khanh Hung, verpflichtete sich, die Freigabe aller roten Bücher bis Dezember 2023 abzuschließen. Das Unternehmen ist außerdem bestrebt, die Infrastruktur fertigzustellen, um die Übertragungsbedingungen des Viva City-Projekts zu erfüllen und so die roten Bücher an die Bevölkerung zu übergeben. Herr Hung hofft, dass alle Beteiligten die Schwierigkeiten mit dem Investor teilen.

Herr Vo Van Phi, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, hielt eine Abschlussrede.

In seiner Rede auf der Versammlung forderte Herr Vo Van Phi, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, die Abteilungen und Zweigstellen auf, die Rechtmäßigkeit des Projekts zu überprüfen, Inspektionen durchzuführen und die Investoren zum Aufbau der technischen und sozialen Infrastruktur zu drängen, die Gedanken und Wünsche der Menschen zu berücksichtigen und Menschenansammlungen zu verhindern, die zu Unsicherheit und Unruhe führen könnten.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Dong Nai forderte die LDG Company auf, eine Anzahlung zu leisten, um die Projektumsetzung sicherzustellen. Nach Eingang der Anzahlung wird Dong Nai eine Verlängerung des Projektzeitplans prüfen und genehmigen. Gleichzeitig muss sich die LDG Company gegenüber den Kunden engagieren, für den Empfang und die Zusammenarbeit mit ihnen verantwortlich sein und dafür sorgen, dass sich keine Menschenansammlungen bilden oder Beschwerden im Zusammenhang mit dem Viva City-Projekt entstehen.

Die LDG Company ist auch Investor des Wohngebietsprojekts Tan Thinh (Bezirk Trang Bom) mit einer Fläche von 18,22 Hektar. Das Projekt hat eine Bevölkerung von etwa 3.000 Menschen und ist ein neu errichtetes Wohngebiet mit drei- bis vierstöckigen Stadthäusern mit Gärten, zwei- bis dreistöckigen Villen, sieben- bis neunstöckigen Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie medizinischen Stationen, kommerziellen Servicebereichen, öffentlichen Bauarbeiten usw.

Obwohl die Verfahren zur Landzuteilung, Landpacht, Genehmigung zur Änderung der Landnutzung und Baugenehmigungen noch nicht abgeschlossen waren, hat der Investor zwischen 2018 und 2020 illegal 680 Häuser sowie Verkehrsinfrastruktur, Parks usw. gebaut. Die LDG Investment Joint Stock Company hat außerdem mit 60 Kunden Kauf- und Verkaufsverträge für Häuser im Gesamtwert von über 132 Milliarden VND abgeschlossen.

Ende 2022 stellte der Zentrale Lenkungsausschuss für Korruptions- und Negativitätsbekämpfung dieses Projekt unter Beobachtung. Im März 2023 gab das Volkskomitee der Provinz Dong Nai den Abschluss der Inspektion bekannt und wies darauf hin, dass mehr als 20 Personen und 13 Organisationen an Verstößen beteiligt waren. Bislang hat die Ermittlungsbehörde der Provinz Dong Nai ein Verfahren wegen „Missbrauchs von Position und Macht bei der Ausübung offizieller Pflichten“ eingeleitet.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dong-nai-tiep-hon-500-nguoi-dan-khieu-nai-ve-du-an-viva-city-185230803203426519.htm